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"위기는 기회"…11·3대책 마케팅 들어간 분양 현장 2016-11-28 09:30:55
분양중이다. 오는 30일 특별공급을 시작으로 12월 1일 1순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 12월 8일, 당첨자 계약은 12월 13~15일까지 진행된다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층 규모로 타입별로 83a㎡ 350가구, 83b㎡ 86가구 등 총 436가구다. 분양가는 3.3㎡당 1100만원 중반대로 책정됐다.중흥건설은 이달부터...
전매 제한없는 부산, 연내 6800여 가구 공급 2016-11-16 08:49:08
정한 조정지역에서는 3721가구가 분양되고 나머지 지역에서도 공급이 이어질 예정이다.해운대구 연제구 동래구 남구 수영구 등 조정지역은 청약시 1순위 제한 및 재당첨 제한 규정이 적용된다. 수요자들의 세심한 청약전략이 필요한 지역이다. 그럼에도 분양권 전매강화 규제에서는 자유롭다보니 3721가구를 분양한다. 업계...
서울·과천 등 37곳 15일부터 1순위·재당첨 제한 2016-11-14 18:42:26
최대 5년까지 조정지역의 주택에 청약할 수 없다. 전용면적 85㎡ 이하 주택에 당첨되면 5년, 85㎡ 초과에 당첨되면 3년간 재당첨을 제한받는다. 과밀억제권역이 아닌곳에서 당첨된 후 조정지역에서 청약할 경우엔 재당첨 제한 기간이 3년(85㎡ 이하 당첨자) 또는 1년(85㎡ 초과 당첨자)이다. 이를 어기고 당첨받으면 부적격...
정부 11.3 부동산 규제, 공공분양에는 영향 적어 2016-11-11 18:26:23
조정대상지역으로 지정된 곳의 분양시장의 청약열기는 한층 가라앉을 것으로 예상된다"며 "반면 규제지역 공공분양의 경우 전매제한에 영향이 적어 반사이익을 얻을 것으로 기대된다"고 설명했다. 상황이 이렇다 보니 11.3 부동산 대책에 큰 영향을 받지 않는 공공분양 아파트 다산신도시 자연& e편한세상 2차가 주목받고...
<11.3대책 파장> 분양시장은 '풍선효과', '분양연기' 혼란 2016-11-06 11:13:56
1순위 청약을 받은 화성 동탄2신도시 '우미 린스트라우스 더레이크' 아파트도 834가구에도 6만5천943명이 접수해 최근 동탄2 분양단지중 최다 인원이 청약했다. 조정지역에는 포함됐지만 분양권 전매제한 대상에서 제외된 부산은 여전히 청약열기가 끌어올랐다. 지난 3일 청약한 부산 해운대 센텀 트루엘...
11·3 부동산 대책 발표일, 청약 시장은 날았다 2016-11-04 10:17:17
1년 6개월로 늘렸다.청약조정지역으로 지정된 서울, 과천, 성남, 하남, 고양, 남양주, 화성(동탄2), 세종 등은 분양가격이 인근 시세의 70% 이상이면 사실상 분양권 전매가 불가능해졌다. 조정 대상 지역의 경우 1순위 자격 요건도 세대주로 한정되고 재당첨 제한 역시 강화됐다.강화된 전매제한 제도는 대책이 발표된 3일...
"청약규제 전 막차타자"…세종·동탄2 등 청약 대박 2016-11-03 22:15:01
청약경쟁률을 보였고, M1블록은 327가구(특별공급 제외) 모집에 9만5천329명이 청약해 평균 291.52대 1로 각각 마감됐다. M1블록 전용면적 84㎡B 타입은 1순위 기타지역에서 최고 경쟁률인 1천626대 1에달했다. 세종시는 이날 정부가 선정한 청약 조정지역에 포함되면서 이후 입주자 모집공고를 하는 단지는...
[11·3 부동산 대책] 성남·하남·남양주·고양 택지지구도 입주 때까지 분양권 못 판다 2016-11-03 18:16:10
5년(부산·세종은 3년), 전용 85㎡ 초과 청약 시 3년(부산·세종은 1년)이다.국토부는 앞으로 조정지역의 1순위 청약경쟁률이 크게 낮아질 것으로 전망하고 있다. 국토부 관계자는 “서울지역 1순위 청약통장 가입자 300만여명 중 세대원이 절반가량”이라고 설명했다.국토부는 주택공급에 관한 규칙...
[11·3 부동산 대책] "3개월마다 시장 모니터링…필요하면 규제지역 추가 지정" 2016-11-03 18:06:04
시행한다. 청약 과열을 상당 부분 해소할 것으로 전망한다. 부산에 전매제한 기간을 부여하는 쪽으로 주택법을 개정하는 것도 검토하겠다.”▷조정대상지역은 언제 해제하나.“시장 상황을 지속해서 모니터링해 조정대상지역으로 선정한 이유가 사라졌다면 제외 여부를 검토하겠다. 법적 안정성과 예측 가능성...
"청약 과열현상 심화·확산하면 투기과열지구도 재검토" 2016-11-03 09:36:29
시장을 모니터링하면서 정례적으로 청약시장 과열현상을 분석해 과열현상이 심화·확산하면 투기과열지구 지정도 검토하겠다.◇조정지역은 언제 해제되나. ▲시장 상황을 지속해서 모니터링해 조정지역으로 선정된 이유가 사라졌다면 제외여부를 검토하겠다. 조정지역에 적용되는 조처들이 청약제도와 전매제한 등과...
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