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[추천 경매물건]4가구 거주 가능한 경기 의왕시 모던 스타일 단독주택 2014-01-27 09:18:07
4 명의 임차인이 있으며 모두 정상적인 배당요구까지 마친 상태지만 말소기준권리에 후순해 대항력이 없다. 추가로 인수할 보증금은 없지만 명도시 임차인들의 저항이 예상된다. 인근 지역 실거래 사례를 조사해본 결과 지난해 10월 말 연면적 55.44㎡ 규모의 주택이 4억2390만원에 거래된 내역이 확인됐다. 그 밖에 본...
서울 홍대입구역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-01-20 10:58:58
내 7층 건물. 현재 우량 임차인에게 임대 중. 풍부한 임차수요 및 안정적인 임대수익용 건물. 연 수익률 4.78%. 200억원. (*물건번호18733) ◆주변 추천매물2=합정역 도보 3분 거리 15m 도로 접하는 대지 232.56㎡, 연면적 726.45㎡의 7층 건물. 건물 상태 양호. 안정적인 임대수익용 건물. 연 수익률...
[추천 경매물건]경기 양평군 단독주택, 2억9678만6000원 2014-01-16 11:26:24
곳 없고 조용한 주거와 휴양이 가능한 우량 물건으로 평가된다. 본 건(건물: 278.97㎡, 토지: 1394.64㎡)은 양평군 양서면 중동리 소재 척현마을 북동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 전, 답, 임야, 주택 등이 혼재하는 전원주거단지로 분류할 수 있다. 현재 단독주택으로 이용 중이며 방 3, 거실 주방, 욕실 2개,...
[추천 경매물건]금천구 독산동 아파트 전용 84.55㎡, 2억2400만원 2014-01-14 10:16:29
조사된 임차인 강**은 말소기준권리보다 전입일이 늦어 대항력이 없는 임차인으로, 배당요구를 마친 상태이다. 추가 유찰이 없다면 임차인의 보증금은 전액 배당될 예정이므로 명도에 큰 저항은 없을 것으로 예측된다. 2010년 5월 24일 독산1동새마을금고가 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순위의 가압류와 압류는...
[추천 경매물건]경기 화성시 아파트 전용 84.95㎡, 2억2400만원 2014-01-13 13:35:17
시작해 건물 관리 상태가 양호한 우량물건이다. 전입세대 열람 결과 소유자만 등기돼있어 임차인 없이 소유자가 거주 중인 것으로 추정된다. 등기부등본에 따르면 2011년 3월 28일 한국스탠다드차타드제일은행에서 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 신안상호저축은행의 근저당과 현대캐피탈의 가압류는 낙찰 후...
서울 신촌역 인근 중소형 빌딩 실거래 사례 및 추천 매물 2014-01-13 10:58:24
수익용 건물. 건물 상태 양호. 우량 임차인 입점. 연 수익률 5.12%. 80억원. ◆주변추천매물3=신촌역 도보 4분 거리 대지 253.65㎡, 연면적 1208.72㎡의 먹자골목 내 7층 수익용 건물. 용적률 이득. 안정적 임대수익. 연 수익률 5.04%. 40억원. ◆유사지역 추천물건1=이대역 도보 2분 거리 대지 256.68㎡,...
[추천 경매물건]인천 중구 남북동 단독주택, 2억3944만4000원 2013-12-30 11:11:59
임차인 없이 소유자의 가족이 거주 중인 것으로 조사됐다. 2009년 12월 9일 영종새마을금고가 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 인천광역시 중구의 근저당은 말소대상이다. 서류상 기타 낙찰자가 인수할 권리는 없을 것으로 예측되는 우량물건이다. 경매대상 토지의 개별공시지가는 59만2000원으로 감정평가서상...
[추천 경매물건]중구 신당동 아파트 전용 59.94㎡, 2억8800만원 2013-12-23 09:24:39
등이 소재하고 있어 녹지율이 높아 주거여건이 쾌적한 우량물건이다. 본 건까지 차량 출입이 가능하고 지하철 6호선 버티고개역까지 거리가 100m도 채 떨어져 있지 않은 초역세권이라는 것이 눈에 띄는 물건이다. 총 18층 중 2층에 위치해 있으며 내부는 방 3개, 주방, 거실, 욕실 등으로 구성돼 있다.법원임차조사...
[한경매물마당] 서울 종로구 대학가 수익형 빌딩 130억 등 15건 2013-12-22 21:03:47
수익률 6%. 내외관이 고급스럽고 우량 임차인 입주 중. 시세 이하 급매물. 48억원. (02)532-1218 ◆경기 용인시 동백지구 대형학원 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 3층 코너 점포 915㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 영수학원으로 8년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 12.5%....
[한경매물마당] 경기 수원시청 중심상권 수익형 상가 120억 등 14건 2013-12-16 21:04:45
층 우량임차인에게 임대 중. 급매가 58억원. (02)511-3398 ◆서울 서초동 수익형 근생 빌딩=대지 405㎡, 연면적 1310㎡의 8층 전체 근생 건물. 보증금 6억1000만원에 월 수익 2820만원, 연 수익률 8% 이상. 관리 수월해 투자용 및 임대수익용으로 적합. 급매가 46억원. (02)512-7139 ◆서울 역삼동 테헤란로 역세권 수익형...
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