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스마트한 강남부자들의 투자법! 도시형생활주택 인기 2013-02-15 12:43:00
있는 수익형부동산이 그 주인공인데 그 중 소액투자가 가능한 소형 오피스텔, 도시형생활주택이 인기를 얻고 있는 것으로 분석된다. 수익형부동산 공급과잉에 대한 우려가 있지만 13년만에 공급되는 알짜입지에 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’을 눈여겨보면 좋겠다. ‘에스원스마트빌’은 초역세권으로 오는 4월...
역세권 임대사업 실투자 3,000만원 월세 50만원 2013-02-15 12:37:02
수익형부동산은 꾸준한 인기를 얻고 있다. 이에 용인시 처인구에 10여년만의 개발호제가 풀리면서 신축 소형주택 ‘에스원스마트빌’이 관심대상이 되고 있다. 더불어 오는 4월 17일 용인의 경전철 개통이 확정되면서 역세권의 최저분양가를 자랑하고 있는 것으로 보인다. 유동인구와 배후수요가 풍부한 장점 또한...
수익형 부동산 무료특강 2013-02-14 17:24:09
부동산 전문교육원(www.kredu.co.kr)이 수익형부동산 투자 무료 특강을 연다. 부동산투자 초보자들을 위해 입문과정도 마련했다. 강의는 △부동산 투자 실전가이드(16일 오전 10시) △연금보다 강한 수익형부동산 강남편(19일 오후 7시) △수익형부동산 세종시편(21일 오후 2시) △부동산 입문반(23일 오전 10시) 등이다....
실투자 3,000만원으로 수익률 좋은 임대사업 2013-02-14 13:45:05
수익형부동산 임대사업의 핵심은 수익률이다. 부동산전문가들은 같은 지역에서도 입지나 매수가격에 따라 임대 수익률 차이가 발생하는만큼 투자 시에는 수익률을 보장하는 입지여건과 방법 등을 꼼꼼히 따져보라고 조언한다. 이에 실질적인 투자금액이 3.000만원대로 자금이 적게 들며, 안정적인 임대수익을...
중랑구 면목동 `중랑 지웰 에스테이트` 견본주택 연일 북새통! 2013-02-14 12:45:00
60%를 제외하면 실투자금액은 3천만원 미만으로 소액투자가 가능하다. 견본주택은 1호선 면목역 1번출구 바로 앞에 마련되어 있고 글로벌 디벨로퍼 그룹으로 이름 높은 (주)신영지웰이 시공한다. 최근 부동산시장 침체로 수익형 부동산의 열기가 뜨거운 만큼 관심 있는 수요자라면 견본주택을 방문, 높은 임대수익이...
[한경매물마당] 세종시 수익형 신축 원룸 15억 등 15건 2013-02-13 17:04:59
수익형 상가빌딩 30억원 -월 수익 555만원, 강남보금자리 대형 슈퍼마켓 상가 12억원 -월 수익 380만원, 문래역 파스타 전문점 상가 7억5000만원 ◆분당신도시 수익형 빌딩=대지 2330㎡, 연면적 9720㎡의 엘리베이터 2기 갖춘 10층 건물. 주차 34대. 내외관 수려하고 대기업이 임차해 사용 중. 보증금 63억원, 월 3900만원,...
취득세 감면연장 약발…경매시장 '꿈틀' 2013-02-12 17:02:01
중소형 아파트, 수익형 부동산 등 인기 물건이 많지 않은데도 빈 좌석을 찾아볼 수 없었다. 이날 입찰 경쟁률 1·2위를 차지한 물건은 작년까지 찬밥신세였던 중대형 아파트였다. 돈암동 전용면적 117㎡(35평) 일신휴먼빌 아파트를 잡기 위해선 18명이 경쟁을 벌였다. 낙찰가격은 4억212만원으로 감정가(5억원)의 80.2%...
절대수익추구형 펀드, 시장 상황 상관없이 절대수익 추구…채권·공모株·롱쇼트 전략 적극 활용 2013-02-12 15:30:43
못했다. 국내에서도 절대 수익형 상품을 출시해 안정적 수익을 추구하려는 시도가 있었다. 하지만 유럽 재정위기 등의 이슈 발생으로 금융시장 안정을 위해 금융당국이 공매도를 제한하는 등의 정책적 요인 때문에 대부분 실패를 맛봤다. ◆롱쇼트 상품 대중화될 듯 이런 시기를 겪으면서 한국형 헤지펀드가 2011년 말...
천왕역세권 오피스텔 `랑데르` 수요자 관심 집중 2013-02-12 12:36:01
수요 탄탄 원룸형 부동산의 과잉 공급 논란이 불거지면서 출혈경쟁을 피하는 방법이 화제가 되고 있다. 때문에 역세권이나 입지여건이 좋은 수익형 부동산의 인기와 더불어 주변에 신규 공급이 없거나 뜸한 지역의 오피스텔이 주목을 받고 있다. 이에 대한 수도권 부동산 시장의 움직임도 심상치 않다. 불황기의...
[한경매물마당] 마포 쿼드러플 역세권 신축 원룸 15억 등 15건 2013-02-11 15:39:32
출구 앞 대지 179㎡, 연면적 401㎡. 전체 공실 없이 장기임대 중. 투자 및 수익형으로 적합. 28억원. (02)511-3398 ◆서울 역삼동 역세권 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 170㎡, 연면적 600㎡의 6층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1200만원, 연 수익률 6.4%. 시세 이하 급매물로 투자 및 수익형으로...
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