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[마켓인사이트] ‘영업용 채무·대손상각’ 건설사 유동성 부담 가중 2013-01-21 15:24:07
주택시장에서도 지방시장 분양이 일부 호황을 보였지만, 미분양 물량이 한꺼번에 풀리면서 주택매매가격 상승세가 다시 둔화됐다. 배 연구원은 올해 가장 미분양·예정 물량이 많은 수도권 지역의 주택매매가격이 상승하더라도 작년 지방시장처럼 가격 상승세가 지속되거나 미분양을 모두 해소하기는 어렵다고 봤다. 윤아영...
`아현 래미안 푸르지오` 인기 끄는 이유는? 2013-01-21 15:09:00
설 이전 미분양 특별혜택 늘려 분양몰이 나서 아현 래미안 푸르지오, 서울시 최초 소형 특별분양 실시 1월은 날씨가 추워 모델하우스 집객력도 떨어지는데다 설 전후로 내 집 마련에 대한 관심이 사그라들기 때문에 건설사들의 대표적인 분양 비수기로 꼽힌다. 하지만 이런 신규분양과 달리 미분양 아파트들은 각종...
[마켓인사이트] STX건설 800억 유동성 확보, 대주단 결의 2013-01-21 13:14:00
17일 이 사업장의 미분양 아파트를 대한주택보증에 환매조건부로 매각하기로 최종 결의했다. stx건설이 시공사인 이 사업장은 건설경기 악화로 분양이 안되고 미수 공사금이 발생해 시행사가 빚을 못갚고 시공사인 stx가 1600억원 가량의 보증채무를 진 상태다. 대주단 관계자는 “건설사 유동성 지원을 위해...
"양도세 면제로 부동산 살려라"…前 국토부 장·차관 '특단 대책' 주문 2013-01-20 17:10:54
전문가는 ‘특단의 대책’을 통한 주택시장 활성화를 강력히 주문했다. 외환위기 당시 건설교통부 장관을 지낸 이정무 한라대 총장은 “거래 위축에 따른 부작용이 외환위기 때를 능가할 정도인데, 정부가 지나치게 안일하게 대처하는 것 같아 안타깝다”고 지적했다. 정책 전문가들은 거래 회복의 ‘특효약’으로 ‘양도세...
최종찬 전 건설교통부 장관 "임대업자에 인센티브…주택구입 나서게 해야" 2013-01-20 17:06:15
모든 주택에 대해 양도세 한시감면을 시행해볼 필요가 있다”고 제안했다. 이는 정부가 지난해 9월 내놓은 ‘미분양주택 양도세 한시감면’ 정책보다 훨씬 파격적이다. 당시 정부는 석 달간(9월24일~12월31일) 계약된 9억원 이하 미분양주택에 한해 계약시점부터 5년간 발생한 양도차익에 대해 양도세를 면제해주기로 했다....
정책전문가의 부동산 시장 진단·긴급 제언 "양도세 감면해줘도 당장 재정부담 없어" 2013-01-20 17:05:57
장관은 “올 연말까지 구입하는 기존 주택과 미분양 주택, 신규분양 주택 등 모든 주택의 양도세를 면제해주고 차익에 대해 비과세하는 정책을 검토해 볼 만하다”며 “아무래도 여유계층이 단기간에 주택구매에 나서게 하려면 ‘양도세 한시감면’ 정도의 인센티브는 있어야 움직일 것”이라고 설명했다. 외환위기 당시 김...
"아파트값 바닥 근접…올 상반기가 내집마련 타이밍" 2013-01-20 10:11:07
매수하거나 미분양 아파트를 노려볼 만하다”고 말했다. 바닥론의 근거는 박근혜 당선인의 공약과 세계적인 부동산 경기 회복세다. 박 당선인은 보금자리지구에서 분양보다 임대를 늘리겠다고 공약한 바 있다. 보금자리주택을 기다리던 이들이 민간 분양시장으로 돌아오는 기폭제가 될 것으로 고 지점장은 내다봤다. 미국을...
'삼성 보너스' 호시탐탐 노리는 곳 따로 있다 2013-01-20 08:01:00
'삼성 보너스의 힘'…연초마다 미분양 아파트 소진 사상 최대 보너스 전망, 미분양 및 신규분양 기대감 팽배삼성전자가 지난해 사상 최대 영업이익을 기록하면서 사업장이 위치한 수원과 화성 등 인근 부동산이 술렁이고 있다.삼성전자는 임직원들에게 초과이익분배금(ps)을 이달 말께 지급한다고...
[마켓인사이트] ‘영업용 채무·대손상각’ 건설사 유동성 부담 가중 2013-01-18 18:23:25
주택시장에서도 지방시장 분양이 일부 호황을 보였지만, 미분양 물량이 한꺼번에 풀리면서 주택매매가격 상승세가 다시 둔화됐다. 배 연구원은 올해 가장 미분양·예정 물량이 많은 수도권 지역의 주택매매가격이 상승하더라도 작년 지방시장처럼 가격 상승세가 지속되거나 미분양을 모두 해소하기는 어렵다고 봤다. 윤아영...
"재정확대정책 `명암`.. 수혜업종은?" 2013-01-18 14:33:32
준 돈을 미분양 아파트로 줬다고 한다. 정부가 그것을 다시 돌려주라고 하고 있다. 그것은 부실이 숨어있다는 의미가 아니겠는가. 그런 것도 감안해봐야 한다. 만약 그런 맥락에서 건설주를 좋아한다면 차라리 시멘트가 낫다고 생각한다. 시멘트는 지난 3~4년 간 워낙 신흥시장으로의 인프라 구축이 많았다. 세계적으로...
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