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"시세 60∼80% 맞나?"…3기 신도시 '고분양가' 논란(종합) 2021-07-15 13:40:54
한화꿈에그린 59㎡가 지난달 7일 3억7천500만원에, 계양한양수지안 59㎡가 3월 3억7천만원에 거래되는 등 사전청약 분양가(3억5천만∼3억7천만원)가 결코 저렴하다고 보기 어렵다. 인근 지역 일부 단지의 분양가와 비교해도 사전청약 분양가가 높은 편이라는 지적도 나왔다. 올해 1월 수정구 창곡동에서 청약을 진행한...
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"시세 60∼80% 맞나?"…3기 신도시 '고분양가' 논란 2021-07-15 11:00:11
한화꿈에그린 59㎡가 지난달 7일 3억7천500만원에, 계양한양수지안 59㎡가 3월 3억7천만원에 거래되는 등 사전청약 분양가(3억5천만∼3억7천만원)가 결코 저렴하다고 보기 어렵다. 인근 지역 일부 단지의 분양가와 비교해도 사전청약 분양가가 높은 편이라는 지적도 나왔다. 올해 1월 수정구 창곡동에서 청약을 진행한...
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"청약 기다리느니 하루라도 빨리 집 사라"…쏟아지는 조언 2021-07-15 10:43:34
한화꿈에그린 전용 59㎡는 지난 5일 4억2000만원에 손바뀜했다. 바로 옆에 있는 계양한양수자인 전용 59㎡ 역시 지난 3월 3억7000만원에 매매 계약이 체결됐다. 남양주 진접2(1149가구)도 계양과 비슷한 상황이다. 사전청약 물량 전용 59㎡ 분양가는 3억4000만~3억6000만원, 전용 74㎡는 4억~4억2000만원으로 추정됐다....
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사전청약 앞둔 3기 신도시…인천 계양 등 '전세 난민' 우려 2021-07-14 17:33:18
있다”고 했다. 전체 670가구인 박촌동 ‘한화꿈에그린’은 현재 나와 있는 전세 매물이 한 개도 없다. 인천 계양은 토지 보상 작업이 순탄치 않아 입주가 당초 계획(2025년)보다 장기간 지연될 것이란 관측이 나온다. 당장 약 2주 뒤 청약이 시작됨에도 불구하고 토지주들 반발로 토지 보상률은 60.7%에 그치고 있다....
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3기 신도시 벌써 `들썩`…주변 집값 高高 2021-07-14 17:33:00
꿈에그린 160㎡는 지난 2월 4억 1천만원에 거래됐는데 이번 달 초 1억원이 오른 5억원에 거래됐습니다. [A 공인중개사 / 인천 계양구: 25평이 5억 8천에 나왔어요. 4억 6천까지 계약됐었는데, 한동안 물건이 안 나왔었거든요, 지금 하나 나왔는데 조금 비싸게 내놓으신 편이죠. 35평도 7억 1천만원까지 계약이 됐으니까…]...
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'수억 로또' 3기 신도시 사전청약 16일 시작, 주말이 두근두근 2021-07-11 18:11:25
59㎡가 3억5000만~3억7000만원이다. 계양구 박촌동 ‘한화꿈에그린’(670가구·2005년)과 ‘계양한양수자인’(376가구·2011년) 전용 59㎡의 직전 거래가가 각각 3억7500만원, 3억7000만원이라는 점을 고려하면 분양가가 다소 높다는 것이다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “계양은 서울 여의도 등지로 이동하기 편하고,...
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전셋값 6000만원 껑충…"계양 끝동네마저 이럴 줄 몰랐다" [현장+] 2021-07-10 06:41:48
전세 매물이 없다 보니 가격도 껑충 뛰었다. 박촌동 박촌한화꿈에그린 전용 84㎡ 전세 호가는 3억원 초반 수준이다. 이 면적은 지난 5월 2억7500만원에 전세 거래가 체결됐는데 당시보다도 적게는 3000만원에서 많게는 6000만원까지 뛰었다. 근처 박촌풍림아이원 전용 84㎡ 전셋값도 3억원 초반 수준이다. 이 면적은 지난 3...
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GTX로 주목받는 경기 북부... ㈜부성종합건설·대우산업개발 `이안 더 메트로` 분양나서 2021-07-07 18:25:41
킨텍스 인근에 위치한 `킨텍스꿈에그린` 전용면적 93㎡의 경우 2019년 8월 평균 8억 9,000만 원에 거래됐다. 이후 본격적인 착공에 들어간 지난해 7월에는 평균 11억 5,000만 원에 거래되었으며, 지난 달인 5월에는 17억에 거래됐다. 분양시장에서도 마찬가지다. 최근 의정부역 인근 주상복합 아파트도 44:1의 경쟁률로...
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서울 아파트값 40주 연속 상승…"동탄도 15억인데" 2021-05-27 09:04:27
집값도 덩달아 뛰었다. 경기도 고양시 일산서구 대화동 킨텍스꿈에그린 전용 93.5㎡는 이달 20일 17억원(29층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 2019년 8월 8억9천만원(36층)에서 1년 9개월 만에 8억원 넘게 오른 것이다. 경기도 화성시 청계동 동탄2 더샵센트럴시티 97.0㎡는 지난달 15일 15억3천만원(34층)에 거래되며...
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강남이 끌고, 수도권은 밀고…떨어지지 않는 서울 아파트값 2021-05-27 08:50:28
집값도 덩달아 뛰었다. 경기도 고양시 일산서구 대화동 킨텍스꿈에그린 전용 93.5㎡는 이달 20일 17억원(29층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 2019년 8월 8억9천만원(36층)에서 1년 9개월 만에 8억원 넘게 오른 것이다. 경기도 화성시 청계동 동탄2 더샵센트럴시티 97.0㎡는 지난달 15일 15억3천만원(34층)에 거래되며...
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