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'12억이면 마포 아파트 산다고?'…눈높이 낮췄더니 '깜짝' 2025-10-18 14:04:53
추진되는 곳의 단독·다가구·다세대·연립주택 등을 갭투자(전세 낀 매매)할 수 있다. 성수동 재건축단지, 신속통합기획 재개발 단지, 한남더힐과 같이 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 단지는 예외다. 이에 분당신도시 내 빌라 단지는 인기가 더 높아질 전망이다. 갭투자가 가능하면서 1기 신도시 재건축을 기대할...
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금융·정책대출 생애최초 LTV 70% 유지…금융권 서민대출은 60% 2025-10-17 18:15:30
다세대 주택에 한정한다. 전세대출 보유자가 투기·투기과열지역 내 시가 3억원 초과 아파트를 취득할 경우, 소유권 이전 등기완료일에 기한 이익을 상실하고 대출을 회수한다. 다만 취득한 아파트에 세입자가 거주하고, 세입자의 임대차계약 잔여기간이 남으면 잔여까지는 전세대출 회수를 유예한다. 분양권·입주권의...
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가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 2025-10-17 17:58:14
연립·다세대 주택을 구입하면 ‘2년간 실거주 의무’가 부여된다. 최소 2년간 전세 매물로 나올 수 없다는 뜻이다. 회사 및 자녀 교육 등을 위해 전세 물건을 찾는 1주택자의 자금 마련도 어려워졌다. 오는 29일부터 1주택자가 수도권에서 전세 대출을 받을 때 이자 상환분을 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했기...
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오피스텔·상가는 LTV 70%까지…빌라는 전세 끼고 살 수 있어 2025-10-17 17:04:06
내 혼재돼 있는 연립·다세대는 총 16곳(서울 15곳, 경기 1곳), 739가구가 규제에 포함됐다. 연립주택을 포함한 단지는 서울 용산구 한남동 한남더힐과 성동구 금호동4가 서울숲푸르지오, 광진구 광장동 광장힐스테이트, 동작구 흑석동 아크로리버하임, 은평구 녹번동 래미안베라힐즈 등이다. 은평구 신사동 신아와 구로구...
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"전세 씨를 말리려는 것 같다"…날벼락 맞은 무주택자들 2025-10-17 15:19:10
연립·다세대 주택을 구입하면 ‘2년간 실거주 의무’가 부여된다. 최소 2년간 전세 매물로 나올 수 없다는 뜻이다. 회사나 자녀 교육 등을 위해 전세 물건을 찾는 1주택자의 자금 마련도 어려워졌다. 오는 29일부터 1주택자가 수도권에서 전세 대출을 받을 경우 이자 상환분을 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로...
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아파트랑 묶인 연립 16곳 규제…'무늬만 빌라'도 허가 받아야 2025-10-17 13:49:17
있는 연립·다세대는 총 16곳, 739가구에 이르는 것으로 나타났다. 17일 국토교통부에 따르면 정부는 지난 15일 토지거래허가구역 지정 공고문을 고시하고, 서울 25개 구와 경기도 12곳 등 37곳의 아파트를 토지거래허가구역으로 지정했다. 이와 함께 아파트 단지내 혼재돼 있는 연립·다세대 16곳(서울 15곳, 경기 1곳)도...
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한남더힐 등 '아파트 단지내 연립·다세대' 16곳·739가구 토허구역 지정 2025-10-17 13:36:31
등 '아파트 단지내 연립·다세대' 16곳·739가구 토허구역 지정 국토부, 15일 서울·경기 37곳 토지거래허가구역 지정 공고…20일부터 시행 토허구역 LTV 논란…"이번 토허구역 대상은 아파트, 비주택 LTV는 70%" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 10·15대책에서 서울 전역과 과천·분당 등 경기 12개 지역을...
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수도권 신축매입임대 공급 속도…"우수입지에 고품질로" 2025-10-16 16:11:12
사업이다. 매입 대상은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 다중주택, 단독주택 등이다. 매입 약정을 통해 공공이 도심 등 우수 입지의 주택을 선제 확보하고 약정 후 신속한 공급이 가능해 빠른 공급 성과를 낼 수 있는 수단이라고 국토부는 설명했다. 국토부는 2030년까지 착공 예정인 14만가구 중...
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10년 만에 다시 열린 ‘위반건축물 합법화’의 길 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-16 10:34:01
8만3000동이 주거용입니다. 특히 단독·다가구·다세대 등 소규모 비(非)아파트형 주택이 4만6000동(54.7%)으로 이번 조치의 주요 대상이 됩니다. 다만 양성화의 전제조건은 ‘안전 확보’와 ‘보완공사 이행’입니다. 형식적 표시만 지워서는 안 되며, 구조적 안전성이 증명되어야 승인됩니다. 신청은 법 시행 후 정해진...
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
1개 동 이상 포함된 연립·다세대주택이 허가 대상으로 포함했다. 용산구 나인원한남 등 일부 단지의 경우 아파트와 4층 이하 연립주택이 포함돼 있어 연립주택이 토지거래허가 대상에서 제외되는 문제를 고려한 조처다. 정부는 전체 750호의 연립·다세대가 토허구역 대상에 포함된다고 설명했다. 정부가 이처럼 강력한...
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