"서울 무주택자라면, 한강벨트 대신 강북 뉴타운 신축을 보세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-08 08:00:00

가격이 받쳐주기 좋은 곳에 낀 곳이 굉장히 좋거든요. 그럼 가격을 매기기가 좋잖아요. 또 한 곳은 방배동입니다. 방배동은 이제 주택 재건축하고 이제 섞여져 있는데요. 노후화가 되다 보니까 방배동이 예전만큼 못했었는데 예전의 위상을 같이 찾을 수 있는 기회가 이제 오는 거죠. Q. 기존 주택을 팔고 상급지로 옮기려...

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• #서울 무주택자라면 #이제 #지금 #시장 #정부 #지역 #공급 #대출 #규제

"집 계약 직전에 5000만원 더 달라니"…요즘 부동산 '왜이래' 2025-10-05 16:17:10

의사를 밝히자마자 매수자들이 몰려든다. 문밖에서 줄지어 집을 구경하는 일이 일반적인 현상이 됐다. 정부가 앞으로 내놓을 정책으로 ‘성동구·마포구는 물론 동작구까지 추가 규제할 수 있다’란 인식이 퍼져나가면서 동작구까지 ‘패닉 바잉’ 현상(부동산 가격 상승을 우려하며 급하게 주택을 매입)이 벌어지게 됐다....

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• #집 계약 #아파트 #매물 #시장 #정부 #계약 #동작구 #집주인 #부동산 #상황 #성동구

文정부 닮아가는 이재명의 부동산...하지만 딱 '이것'이 다릅니다 [우동집 인터뷰] 2025-10-04 08:00:00

있기는 하지만 전세자금 대출을 활용한 갭투자는 완전히 봉쇄가 됐다는 부분에서 (문재인 정부 때와는) 상황이 다릅니다. 문재인 정부 때도 내수라든지 경제 성장률이 지금보다는 덜하지만 좋지는 않았던 상황이었고, 그래서 경기를 부양하기 위해 금리를 내려야 하는 시기였다는 점에서는 지금과 비슷한 환경이긴 했지만...

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• #정부 닮아가는 #정부 #시장 #규제 #지금 #수요 #문재인 #대책 #현재 #공급 #지역

규제에 얼어붙은 전세시장…전세금 밀어 올렸다 2025-10-02 10:40:29

수준이었다. 전세를 구하지 못한 수요가 월세 시장으로 이동하는 '풍선 효과'도 관측됐다. 지난 7∼8월 서울 아파트 월세 계약은 1만7천184건으로, 작년 동기 월세 계약(1만6천282건) 대비 5.5% 증가했다. 이 같은 흐름 속에 전세 수급 불균형은 통계에서도 확인된다. KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면...

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• #규제에 얼어붙은 #계약 #전세 #시장 #신규 #공급 #세입자

6·27대책 후 두달간 서울아파트 전세계약 작년동기 대비 30% 뚝 2025-10-02 10:15:34

"전세 시장 안정을 위한 별도의 공급 대책이 동반되지 않는다면 시장 불안은 당분간 지속할 수 있다"고 지적했다. 한편 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 전세수급지수는 전월 대비 2.2포인트(p) 오른 154.2를 기록해 2021년 10월(162.2) 이후 4년 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 지수는 KB부동산이...

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• #627대책 후 #계약 #전세 #신규 #시장 #서울 #공급 #갱신 #대비

오세훈 "李정부 민간임대 죄악시...인센티브 줘야 공급" [뉴스+현장] 2025-10-01 17:39:11

초래하는 전세사기 예방에도 나선다. 임차인이 전세 계약 전 주택과 집주인에 대한 위험도를 확인하고, 안전한 계약을 진행할 수 있도록 AI전세사기 위험 분석 리포트를 제공할 예정이다. 해당 서비스는 10월 말 공개된다. 기업형 민간 임대사업자의 시장 참여 확대를 위한 금융 지원도 강화하기로 했다. 최근 정부의 민간...

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• #오세훈 정부 #민간 #건축 #정부 #공급 #서울시 #주택 #계획 #임대사업자 #지원

임차인 보호하고 건설사까지 지원하는 HUG [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 11:59:47

건설사가 안정적으로 주택사업을 마무리할 수 있게 된다. PF특별보증은 주택사업의 사업성이 좋음에도 자금조달이 어려웠던 중소건설사에게 유동성을 지원하기 위한 보증이다. 시공능력순위 100위를 초과하는 건설사가 PF보증 신청 시 사업성 평가 비중을 높여서 심사하여 보증지원을 확대할 계획이다. 이를 통해 건설사가...

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• #임차인 보호하고 #건설사 #지원 #자금 #임차인 #박람회

LH '지방 준공후 미분양' 2차매입에 6천185가구 신청 2025-09-30 16:41:01

초과분은 내년 초에 계속해서 매입할 계획이다. 매입한 주택은 시세 대비 90% 수준의 전세로 6년간 거주하다 분양 여부를 선택할 수 있는 '분양 전환형 든든전세'로 공급된다. 분양을 희망하지 않으면 전세로 2년 더 거주할 수 있다. LH는 "지방 미분양 주택 매입이 지방 건설경기 활성화로 이어질 수 있도록 현장...

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• #LH 지방 #매입 #신청 #지방 #주택 #분양