전세가 상승론에 선그은 서울시 "2025년초 공급난 해소" 2023-11-14 10:41:32

감소할 것으로 추산했다. 대규모 정비사업인 동대문구 래미안라그란데(이문1구역·3069가구)와 광진구 롯데캐슬 이스트폴(1363가구)의 준공일이 내년 말에서 2025년 1월로 조정된 결과다. 공공주택인 ‘강남 서울수서 KTX A2블록’은 올해 입주에서 내년으로 연기되면서 내년 물량 감소폭이 줄었다. 2025년 입주 물량은...

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• #전세가 상승론에 #물량 #내년 #정비사업 #서울시 #입주 #집계

내년 서울 입주물량 1만 가구 미만…역대 최저 2023-11-10 10:13:10

나섰다. 지난 8월 동대문구에서 분양했던 '래미안 라그란데' 분양가가 11억 원대였음을 감안하면 몇 달 사이 최대 2억 원가량 오른 셈이다. 그럼에도 불구하고 서울 아파트 시장의 수급불안이 가중되자 수요자들은 서둘러 새 아파트를 분양받고 있다. 올해 1월~9월 사이 서울 아파트 1순위 평균 경쟁률은 66.35...

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• #내년 서울 #서울 #아파트 #분양 #입주물량 #올해

'국평 13억' 이문 아이파크자이, 1순위 마감 실패 2023-10-31 21:05:24

대장 단지로 손꼽히며 분양 수요자들의 관심이 집중됐다. 하지만, 시장의 관심도에 비해 청약 경쟁률은 저조했다는 평가다. 실제 지난 30일 실시한 특별공급에서도 평균 경쟁률이 5.9대 1에 그쳤다. 이문1구역에 공급되는 래미안 라그란데의 경우 지난 8월 특별공급과 1순위 청약에서 각각 23.5대 1과 79.1대 1의 평균...

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• #39국평 13억39 #경쟁률 #청약 #기록

고분양가 탓?…이문 아이파크자이 1순위 경쟁률 16.8대 1 그쳐 2023-10-31 20:50:57

이문1구역에 공급되는 래미안 라그란데의 경우 지난 8월 특별공급과 1순위 청약에서 각각 23.5대 1과 79.1대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 결국은 분양가 차이가 이런 청약 열기 차이를 가져온 것으로 관측된다. 84㎡ 기준으로 래미안 라그란데의 분양가가 10억원대 후반인 데 반해 이문 아이파크자이는 12억∼14억원대다....

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• #고분양가 탓이문 #경쟁률 #청약 #이문 #1순위 #아이파크자이

"비싸지만 별 수 있나요?"…13억에도 모델하우스 '북적' [현장+] 2023-10-30 06:30:01

래미안 라그란데'(이문1구역)가 지난 8월 청약을 마무리 지었다. 이어 이문 아이파크자이가 이번에 청약에 나선다. 이문뉴타운에서 남은 곳은 현대건설과 롯데건설 컨소시엄으로 지어지는 '힐스테이트캐슬'(3628가구)이 분양을 기다리고 있다. 이문·휘경뉴타운이 모두 완성되면 1만4000가구에 달하는 미니...

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• #비싸지만 별 #청약 #분양가 #단지 #이문 #분양 #이문동

"몇 달 새 이렇게 오를 줄은"…집값 3억 껑충 뛴 '이 동네' 2023-10-27 09:03:03

9억7600만원이었다. 그러나 지난 8월 분양한 래미안 라그란데의 같은 크기 분양가는 10억9800만원, 이달 분양하는 이문 아이파크 자이는 12억599만원에 달한다. 입주를 기다려야 하는 신축 단지의 분양가가 12억원을 넘어가는 상황에서 상대적으로 수억원 이상 저렴한 기존 단지들의 가격이 덩달아 오르고 있는 것이다....

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• #몇 달 #가격 #거래 #단지 #분양 #최근 #전용

뉴타운, 다시 전성시대…'고분양가 논란' 여전 2023-10-20 17:50:30

뉴타운 지역에서 공급된 아파트입니다. 래미안 라그란데는 1순위 평균 경쟁률 79.11대1, DMC 가재울 아이파크도 1순위 평균 89.85대1의 경쟁률을 기록했습니다. 청약시장에 이어 이미 뉴타운에서 분양을 마친 단지의 가격 상승세도 눈에 띕니다. 10억원 안팎에 분양됐던 동작구 흑석뉴타운 흑석리버파크자이 84㎡는 최근...

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• #뉴타운 다시 #뉴타운 #분양가 #사업 #분양 #시장 #최근 #청약

청약만 기다렸는데…강남 '로또분양' 줄연기 2023-10-20 17:40:35

8월 인근에 분양한 래미안라그란데(3285만원)보다 높다. 지난달 동작구 ‘상도푸르지오클라베뉴’(771가구)는 전용 59㎡ 분양가가 10억원을 넘었다. 불과 몇 달 전만 해도 서울 ‘전용 84㎡ 10억원’에 고분양가 논란 꼬리표가 붙기도 했다. 최근 전용 59㎡ 분양가가 10억원 남짓한 사례가 나타나고 있다. “지금이 제일...

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• #청약만 기다렸는데강남 #분양 #전용 #공급 #서울 #10억 #분양가 #물량 #강남3구

1~2인 가구 급증…더 거세진 '소형 불패' 2023-10-12 17:47:33

‘래미안 라그란데’ 모두 전용 59㎡ 일부 타입이 100 대 1 넘는 경쟁률을 나타냈다. 연내 수도권에서 소형 물량이 다수인 분양시장 ‘기대주’가 쏟아질 예정이라 인기는 이어질 전망이다. 이르면 11월 공급 예정인 송파구 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’(총 1265가구)은 일반분양 물량 299가구 중 248가구가 전용 60㎡...

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