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주민이 개발사업 참여·이익 공유…서울에 '지역상생리츠' 나온다 2025-06-04 17:22:52
지역 주민보다 외부 투자자에게 분산되는 한계가 있었다”고 설명했다. 서울시는 지역상생리츠의 신속한 추진과 안정성 확보를 위해 도입을 단계적으로 추진한다. 지난달 ‘부동산투자회사법’ 개정으로 법적 기반은 마련된 상태다. 올해 하반기 사업 타당성 분석을 거쳐 시범사업을 선정하고 내년에는 지역상생리츠 공모...
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지주사, 상법 개정 수혜…ETF도 31% 상승 [마켓딥다이브] 2025-06-04 14:49:41
기업 가치가 분산되는 구조적 한계를 갖고 있었던 만큼 이번 상승세는 SK에게는 새로운 전환점이 될 것으로 분석됩니다. 지배구조 개선 효과에 더해 SK는 전사 차원의 리밸런싱도 진행하고 있는데요. 작년 1조 5천억 원의 비핵심 사업을 매각한 데 더해 올해도 매각을 추진하고 있어, 지주사인 SK의 재무건정성을 높일 수...
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증권가 "최근 지주사 상승 시작에 불과" 2025-06-04 14:12:09
작년 1조 5천억 원의 비핵심 사업 매각에 이어 올해도 매각을 추진중임. - 자사주 24.6%를 보유하고 있어, 소각이 이뤄질 경우 주당 순이익 개선과 주주가치 제고가 동시에 가능함. - 이재명 대통령은 이사의 충실 의무 대상을 회사에서 전체 주주로 확장하는 상법 개정안을 최대한 빠른 시간 내에 추진하겠다고 전함. -...
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[칼럼] 눈덩이처럼 불어나는 가지급금, 이제는 세무리스크 2025-06-04 10:11:03
매각 등으로 자금을 마련할 수 있지만, 급여 인상 시에는 4대 보험료 증가도 함께 고려해야 한다. 또한 배당을 통한 해결도 가능하다. 다만 이는 법인의 배당가능이익이 전제되어야 하며, 배당소득세 부담도 따른다. 특히 2천만 원 초과 시 종합과세 대상이 되므로, 연도별 분산 배당 전략이 필요하다. 회계 오류 수정,...
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커피 한잔 값으로 용산에 투자…서울시, 2027년부터 '지역상생리츠' 추진 2025-06-04 10:10:06
지역주민보다는 외부 투자자에게 분산되는 한계가 있었다”고 설명했다. 서울시는 지역상생리츠의 신속한 추진과 안정성 확보를 위해 단계적으로 도입을 추진한다. 지난달 ‘부동산투자회사법’개정으로 법적 기반은 마련된 상태다. 먼저 올해 하반기 사업 타당성 분석을 거쳐 시범사업을 선정하고 내년에는 지역상생리츠...
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금리인하기에 다시 뜨는 리츠…월세처럼 배당 받는다 [투자의 재발견] 2025-05-31 12:49:54
발생한 임대료나 매각 차익을 투자자들에게 배당으로 돌려주는 구조입니다. 특히 리츠는 금리 변동에 민감하게 반응하는 특성이 있어 최근 국내 기준금리가 하향 기조를 보이면서 리츠 투자에 긍정적인 환경이 조성되고 있다는 분석이 나옵니다. 리츠는 건물 매입 시 레버리지 효과를 위해 대출을 활용하는 경우가 많은데,...
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"황금 연휴에 뭐 보지?"…'하이파이브' vs '소주전쟁' [김예랑의 영화랑] 2025-05-31 05:49:01
점도 리스크를 분산시키는 요인이다. '승부'가 214만 명의 누적 관객 수를 동원하며 손익분기점 넘기기에 성공한 만큼 '하이파이브'도 무사히 흥행할 수 있을지 이목이 쏠린다. ◆ 누군가에겐 씁쓸, 누군가에겐 단데? '소주전쟁' '소주전쟁'은 '하이파이브'와는 정반대의 결을...
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월가가 외면했던 '망할 기업'..우버는 어떻게 부활했나? [바이 아메리카] 2025-05-25 13:28:21
기술 개발 부문(ATG)을 2020년 12월 오로라에 매각하고, 항공 택시 사업(우버 엘리베이트)도 조비 에비에이션에 넘겼습니다. 대신 팬데믹으로 급성장한 우버 이츠(배달) 사업에 모든 역량을 집중하는 승부수를 던진 겁니다. 당시 이러한 선택은 논란을 불러일으켰지만, 결과적으로 현재의 '수익 내는 우버'를 만든...
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"포트폴리오 다변화 효과 뚜렷한 NAV파이낸싱 주목"[ASK 2025] 2025-05-21 17:41:16
전통적 직접대출과 달리, 포트폴리오 단위로 분산 투자 효과를 누릴 수 있다. 윌슨 파트너는 "직접대출은 개별 기업에 대한 이분법적 리스크가 크지만, NAV파이낸싱은 펀드 전체에 분산된 기업들을 기반으로 리스크를 줄일 수 있다"고 말했다. NAV파이낸싱의 주요 용도는 크게 세 가지가 소개됐다. 첫째는 기존 펀드의 투자...
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"안 하는 게 바보"…'탈세'→'횡령' 연예인 개인법인의 '명암' [김소연의 엔터비즈] 2025-05-17 21:01:49
직원으로 등록시켜 급여를 지급하며 소득을 분산시킬 수도 있다. 상황이 이렇다 보니 한 엔터 업계 관계자는 "개인 법인을 안 하는 게 바보 아니냐"고 말하기도 했다. 연예인들 뿐 아니라 규모가 큰 유튜버 등 크리에이터들도 개인 법인을 운영할 정도다. 그뿐만 아니라 부동산 투자 등을 할 때도 개인보다 법인이 이득...
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