'땅 매물 나오면 손사래'…쏟아지는 부실 사업장 2024-04-25 17:32:23

투자하는 '공공지원 민간임대리츠'를 활용하겠다는 입장이지만 실제 효과는 미지수입니다. [이윤홍 / 한양대 부동산융합대학원 겸임교수: 리츠는 수익률이 보장돼야 투자자가 모아지잖아요. 지방같이 경쟁력 없는 곳들은 그게 의미가 없단 거예요. 실현 가능성이 없단 얘기죠.] 고금리와 높은 원자재값 영향에...

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총선 끝…당신의 선택, 부동산 시장 이렇게 바뀐다 2024-04-11 17:35:12

<앵커> 또 어떤 게 있습니까? <기자> 다주택자 규제 완화와 실거주 의무 폐지도 현상 유지가 유력합니다. 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 다주택자 규제의 경우 세율이 관건이라 법 개정이 필수적인데, 이 사안은 특히 야당이 부자 감세 정책이라고 반대가 컸었던 만큼 합의를 기대하기 어려워 보입니다....

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'부동산 살리기'에 정책 총동원…효과는 의문 2024-03-28 17:35:27

<앵커> 과거에도 정부가 미분양 아파트를 매입해준 적이 있었잖아요? 효과가 있었습니까? <기자> 맞습니다. 금융위기 직후였죠. LH가 정부 대책에 따라 리츠 방식을 통해 미분양 아파트 3,400가구를 매입해준 적이 있습니다. 당시 미분양 사업장을 보유한 건설사들이 30% 이상 손실을 볼 것으로 예상됐는데,...

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• #39부동산 살리기39에 #건설사 #공사비 #정부 #매입 #효과 #미분양 #토지 #아파트 #문제

실버타운 분양 10년만에 부활…가평 등 89곳만 허용 2024-03-21 17:34:00

<앵커> 60세 이상이면 누구나 내 집처럼 분양받을 수 있는 실버타운이 10년 만에 부활됩니다. 다만 정부는 투기 수요를 막기 위해 경기 가평 등 인구감소지역 89곳에만 허용하기로 했습니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 우리나라의 65세 이상 노인 인구는 지난달 기준 981만명으로 10년 전에 비해 50%...

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JTBC 떠난 손석희, 다시 MBC로…'손석희를 읽는 밤' 개최 2024-03-04 16:47:50

관객들을 만난다. 손석희 전 아나운서가 4월부터 일본 리츠메이칸 대학 산업사회학부 미디어 전공 객원교수로 재직하기 때문이다. MBC 아나운서들은 1993년에 출간된 손석희 전 아나운서의 첫 에세이 '풀종다리의 노래'를 비롯해 한국사회 큰 변화의 중심에서 그의 생각을 담은 저널리즘 에세이 '장면들'과...

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• #JTBC 떠난 #손석희 #아나운서 #MBC

"공모펀드도 직상장 허용"…투자수요 확대 '총력' 2024-01-03 17:42:59

실물자산에 투자하는 ETF가 상장 재간접리츠나 부동산·리츠 재간접 ETF에도 투자할 수 있게 돼 간접투자상품이 더 다양해집니다. 판매사의 보수체계도 손 보기로 했습니다. 그동안 투자자들은 자신이 받는 펀드서비스 내용과 판매보수 성격을 명확히 알기 어려웠는데, 앞으로는 투자자로부터 판매사가 직접 보수를 받는...

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• #공모펀드도 직상장 #투자자 #공모펀드 #판매보수 #직접 #투자

새내기의 화려한 질주…유통가 IPO 시장 '얼음장' [이슈N전략] 2023-12-20 08:38:00

<앵커> 이번 달 새내기주들의 강세가 유독 돋보입니다. 따따블 사례도 두 번이나 나왔는데요. 관련 내용 증권부 김대연 기자와 짚어보겠습니다. 김 기자, 중소형주들이 상장 이후에도 강세를 이어가고 있나요? <기자> 네, 올해는 중소형주들의 성적표가 유독 좋았는데요. 우선 이번 달에 케이엔에스와...

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사상 첫 미술품 조각투자 청약…유의할 점은? [이슈N전략②] 2023-12-18 08:43:51

<앵커> 적은 가격으로 11억 원에 달하는 미술 작품에 투자한다는 점에서 소액으로 부동산에 전문적으로 투자할 수 있는 '리츠'와 비슷한 것 같은데요. 투자시 유의할 점은 없습니까? <기자> 미술품 투자계약증권은 투자 기간이 3년~5년으로 긴 점이 단점으로 꼽힙니다. 조각투자업체가 기초자산을 처분해야...

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• #사상 첫 #미술품 #조각투자 #투자 #시장 #공모 #가격 #작품

세액공제 900만원까지...리츠투자 어때요? [이슈N전략] 2023-12-11 09:11:12

연금저축펀드와 IRP(개인형 퇴직연금) 꼽을 수 있는데 IRP도 리츠 포함한 펀드 등 위험자산에 70%까지는 투자 가능합니다. 참고로 올해부턴 IRP나 연금저축 통한 세액공제 혜택이 700만원에서 900만원으로 늘어났습니다. 연금저축펀드는 600만원이고, 이 경우 IRP 300만원까지, 총 900만원 한도를 채울 수 있습니다. 아니면...

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