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"강남인데 갭투자 가능"…현금 부자들 28억 들고 몰렸다 2025-11-01 16:00:01
않는다. ‘갭투자’(전세 끼고 매매)가 가능하고 낙찰 직후 임대 수익을 올릴 수 있다. 성남 분당 등에서는 경매를 통한 신고가도 잇따랐다. 분당구 삼평동 ‘판교봇들마을3단지’ 전용 84㎡는 10월 20일 약 18억6000만원에 낙찰됐다. 감정가(15억8000만원) 대비 17% 높은 가격에 팔려 신고가를 찍었다. ‘이매 삼환’...
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"적극적인 부동산 투자 필요한 때…노인 거주시설 등 유망[ASK 2025] 2025-10-30 14:10:59
따른 데이터센터, 임대 시장 등이 유망할 것으로 전망됐다. 이날 패널 토론자로 나선 AEW캐피탈 매니지먼트의 저스틴 핑크니 사모신용 팀장은 "부동산 가치가 리셋됐으며, 과거 사이클을 감안할 때 지금이 투자에 매력적인 상황"이라며 "관련 지표가 5분기 연속 호전되고 있어서 내년부터는 본격적으로 관망하던 투자자들이...
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벤탈그린오크 "美 부동산 '10년 만에 최대 기회' 왔다…전력인프라 주목"[ASK 2025] 2025-10-30 11:47:46
"지금의 시장에서는 차입이 아니라 임대수익과 운용 역량이 수익률을 결정짓는다"며 "수익률은 이미 조정됐고, 이제는 임대료와 실질 수익의 성장성이 시장을 이끌 시점"이라고 설명했다. 그는 또 "미국의 산업정책 변화가 실물자산 시장을 근본적으로 재편하고 있다"며 "리쇼어링과 인공지능, 반도체, 청정에너지 투자...
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"외환시장 충격 최소화…현금 흐름 보장되는 프로젝트에만 투자" 2025-10-29 20:50:14
미국 9 대 한국 1’의 수익 배분 조건 등에서 일본이 앞서 미국과 합의한 구조와 비슷하게 설계됐다는 뜻이다. 김 실장은 다만 “중요한 건 연간 투자 상한액을 (외환시장에 영향을 주지 않는) 200억달러로 설정한 점”이라고 강조했다. 그는 “200억달러 한도 내에서 사업 진척 정도에 따라 달러를 투자하기 때문에 우리...
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내가 일하지 않고 ‘자산’이 일하게 만드는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-28 11:00:04
입지가 약한 건물은 단기적으로는 높은 수익률을 낼 수 있지만, 결국 공실 위험에 노출되고 지가 상승의 기회조차 잃게 됩니다. ‘일하지 않아도 자산이 일하게 만드는 부(富)’는 결국 이런 입지 위에서만 구축될 수 있습니다. 이 투자자 역시 “지속 가능한 수익”을 원했고, 그 결과 선택한 곳이 바로 서울 지하철 1호선...
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전세계 노린 중국의 '무서운 계획'…"단순한 기술 아냐" 경고 [글로벌 머니 X파일] 2025-10-28 07:00:04
및 B2B2C 시장으로 수익 모델을 성공적으로 다각화한 결과다. D2D(Direct-to-Device)는 스마트폰과 위성을 직접 연결하는 방식이다. 아마존은 막대한 자본력과 자사 클라우드 서비스인 AWS와 연계해 시장을 공략하고 있다. 지난 4월 첫 상용 위성 발사했다. 지난 13일까지 총 153기의 위성을 궤도에 배치했다. 아마존은 이...
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김재연 본부장 "원화 약세·공급 제한…서울 프라임 오피스 '매력 자산' 부상"[ASK 싱가포르 2025] 2025-10-27 17:49:45
대비 부동산 투자수익률(캡레이트) 스프레드가 확대되며 상대 수익률이 개선되고 있다”며 “특히 원화 가치가 약세를 보이면서 외국인 투자자에게 매력적인 진입 시점이 되고 있다”고 말했다. 김 본부장은 “한국 오피스·물류 시장의 거래는 2025년 초부터 다시 활기를 되찾고 있다”며 “국내외 자금이 오피스뿐 아니라...
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'하루 단위로 임대계약?'…집값 무섭게 오르더니 日 결국 2025-10-27 17:32:31
각 임대주택은 모두 공실 없이 100% 가동되고 있다. 이들 수요의 80% 이상은 일본인이다. A급 입지에 신축 건물, 유연한 거주 기간과 간편한 디지털 계약이 현지인 수요를 충족시켰다는 분석이 나온다. 각 임대주택은 모두 원룸 또는 투룸 구조이며, 임대료는 지역에 따라 최저 월 15만8000~39만4000엔부터다. 리프레임5는...
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일대일로 휩쓸고 간 동남아 3국…'30만명 구금' 무법지대 됐다 2025-10-26 18:03:44
임대 방식으로 킹스로만스그룹에 경제특구 개발을 맡기면서 맺은 특구 조항 탓이다. 피싱 사기를 위한 인신매매와 메스암페타민 등 합성마약 유통의 거점으로 지목되고, 카지노를 통한 불법 자금세탁과 멸종위기 야생동물 밀거래까지 잇따르면서 이곳을 세운 자오웨이는 2018년 미국 재무부의 제재 대상에 올랐다. 미얀마...
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DDP·한강, 서울의 대표 명물…오세훈 "한강버스 흑자 자신, 6개월만 보시라" 2025-10-26 11:37:27
코스’로 지목했다. 특히 한강버스에 대해선 선착장 수익과 환승 연계를 근거로 “6개월만 지켜봐달라”는 입장을 밝히며 논란을 일축했다. 26일 오 시장은 전날 TV조선 토크쇼 ‘강적들’에 출연해 “DDP는 4300억을 들였지만 이미 1500억을 회수했고, 디자인위크 때는 몇 시간씩 줄 서는 장면이 방송될 정도로 서울의 ...
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