이촌동 한강맨션 재건축 '가속' 2022-12-02 17:30:58

더 리버’를 제안했다. 관리처분인가는 정비사업의 ‘9부 능선’으로 불린다. 건물과 대지에 대한 조합원 간 자산배분이 확정되는 단계로 정비사업 막바지에 이뤄진다. 관리처분인가가 나면 1년 안에 이주와 철거·착공이 시작된다. 통상 관리처분인가 후 5년여 뒤면 준공 및 입주가 가능하다. 조합과 GS건설은 68층 설계...

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• #이촌동 한강맨션 #한강맨션 #재건축 #상황 #조합원

"공사비 나중에"…한남2구역 출혈 경쟁에 비용 부담↑ 2022-11-04 17:33:51

대우건설 관계자는 "올해 3분기 기준 현금성 자산만 2조2천억원을 보유하고 있어 외부 자금조달 없이 회사 자체적으로 단기부채를 상환하고 PF채무보증 리스크 대비를 마쳤다"고 설명했다. 롯데건설 관계자 역시 "고금리 시대 조합원의 경제적 부담을 줄이기 위해 제시한 혜택들을 당연히 모두 지킬 것이고, 그럴 수 있을 ...

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• #공사비 나중에한남2구역 #대우건설 #롯데건설 #건설사 #이주비 #부담 #비용 #한남2구역 #조합 #모두 #위해

재건축 후 2년내 대체주택 양도 땐 비과세 2022-08-28 17:20:46

조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가, 준공 및 청산 등 단계를 거친다. 공사 기간에 조합원은 거주를 위해 주택을 구매해 이사하게 된다. 이때 취득하는 대체 주택에 대해 세법에서는 1가구1주택 비과세를 적용한다. 보유 기간(2년)과 거주 기간 요건(취득 시 조정대상지역 내 주택은 2년 거주)도 적용하지 않는다....

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• #재건축 후 #주택 #거주 #완공

멸실 후 재개발·재건축 입주권 샀는데, 세금 어떻게 되나요? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-16 07:16:14

다르게 관리처분계획인가 여부와 무관하며 사실상 멸실 여부에 따라 취급이 달라집니다. 멸실 전인 부동산을 취득하는 경우 취득 대상이 주택과 주택 외 부동산인지에 따라 적용되는 취득세율과 중과 여부가 달라지지만, 멸실 후에는 토지에 해당하므로 멸실 전 주택의 부수토지로 이용되고 있었더라도 기본세율 4%가...

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• #멸실 후 #적용 #양도 #경우 #멸실 #입주권 #준공 #주택 #취득 #신축아파트 #관리처분계획

재개발 사업 '복병'된 교회…보상기준 없어 곳곳 갈등 2022-05-16 17:19:12

재개발 단지로 꼽히는 12구역이 광명시로부터 관리처분인가를 받았다. 관리처분인가는 조합원 이주와 철거 전 마지막 단계다. 광명12구역은 오는 9월부터 이주를 시작해 내년 초 철거가 목표다. 12구역 조합원 수는 1285명으로 재개발 사업을 통해 2097가구 대단지로 조성할 계획이다. 시공은 GS건설이 맡았다. 순조롭게...

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• #재개발 사업 #교회 #조합 #재개발 #갈등 #철거 #상가 #건물

대선 이후 앞이 '캄캄'…"올해 집사지 마세요" [집코노미TV] 2022-03-09 11:30:01

이런 관리처분이라는 사업시행계획을 잡고 있는데 그걸 인가를 해야 돼요. 사업시행계획이 얼마나 많이 바뀌겠어요. 지금 가격이 출렁이잖아요. 만약에 하락하게 되면은 원래 사업계획이 지금 지금 가격으로 했는데 만약에 제가 말씀드린 대로 15%가 하락을 했어요. 그러면 사업 계획이 15%가 내려와야 하잖아요. 다시 해야...

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