[고침] 경제(6·27대책 이후 6주 만에 서울·경기 아파트…) 2025-08-07 16:41:43

"재건축 이슈 단지, 역세권·학군지 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의 증가하고 상승 거래가 체결되며 상승 폭을 확대했다"고 설명했다. 경기도 아파트값은 0.02% 올라 상승률이 직전 한주(0.01%) 대비 소폭 오르며 5주 만에 오름폭을 확대했다. 지역별로 성남시 분당구(0.04%→0.15%), 수원시 팔달구(0.03%→0.13%),...

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2년 뒤 수도권 입주 물량 '10만' 가구뿐…"8월 공급대책 분수령" 2025-08-07 14:32:28

꼽힌다. 서울시는 지난달 재개발·재건축 등 정비 사업 기간을 평균 18.5년에서 13년으로 5.5년 단축하는 공급 촉진 방안을 발표하는 등 공급 속도전에 주력하고 있다. 부동산R114는 "지방은 수요 위축과 미분양 심화가 이어지고 있지만 서울을 포함한 수도권은 집값 상승세가 계속되는 양극화가 나타나고 있다"면서 "집값...

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• #2년 뒤 #공급 #대책 #입주 #수도권 #발표

수도권 입주 물량 향후 2년간 '뚝'…"현실적 공급 대책 필요" 2025-08-07 14:14:03

정비사업 활성화가 꼽힌다. 서울시는 지난달 재개발·재건축 등 정비 사업 기간을 평균 18.5년에서 13년으로 5.5년 단축하는 공급 촉진 방안을 발표하는 등 공급 속도전에 힘을 싣고 있다. 부동산R114는 "지방은 수요 위축과 미분양 심화가 이어지고 있지만, 서울을 포함한 수도권은 집값 상승세가 계속되는 양극화가 나...

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6·27대책 이후 6주 만에 서울·경기 아파트값 상승 폭 커졌다 2025-08-07 14:00:01

"재건축 이슈 단지, 역세권·학군지 등 선호 단지를 중심으로 매수 문의 증가하고 상승 거래가 체결되며 상승 폭을 확대했다"고 설명했다. 경기도 아파트값은 0.02% 올라 상승률이 직전 한주(0.01%) 대비 소폭 올랐다. 지역별로 성남시 분당구(0.04%→0.15%), 수원시 팔달구(0.03%→0.13%), 군포시(0.02%→0.08%),...

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"대출규제 '약발'은 3~6개월…획기적 공급대책 내놔야" 2025-08-05 17:14:57

신도시와 서울 인기 지역의 재건축이 활성화되면서 재건축 단지에서 촉발된 상승세가 인근으로 확산할 가능성이 있다”고 진단했다. 주택 공급 문제는 심각한 수준이라는 게 주산연의 분석이다. 주산연에 따르면 최근 3년(2022~2024년)간 연평균 31만 가구의 주택이 착공했다. 2017~2021년 연평균 착공 실적(52만 가구)에...

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• #대출규제 약발은 #공급 #주산연 #완화 #재건축 #규제 #분석 #조성

"주택 공급부족, 4년간 83만호 누적…분양가 규제 풀어야" 2025-08-05 11:55:06

한 재건축 단지 사례 분석을 통해 일반분양과 공공임대 시공비 차액으로 인해 인당 9000만원을 환급받아야 할 조합원들이 3400만원을 추가 납부한 것으로 봤다. 또한 분양가격이 기본형건축비를 바탕으로 산정되기에 조합원과 비교하면 부담이 42%에 불과한 탓에 '로또 분양' 문제로 이어진다고 진단했다. 김...

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• #주택 공급부족 #가구 #주택 #분양가 #일반분양 #규제 #공급 #주택연구실장

"6·27 효과 3∼6개월 불과 우려…강력한 주택 공급책 강구해야" 2025-08-05 10:05:32

신도시와 서울 인기 지역의 재건축이 활성화되면서 재건축 단지에서 촉발된 상승세가 인근으로 확산할 가능성이 있다"며 "지방 대도시는 미분양 적체와 지방 경기 침체 등으로 당분간은 현재 (하락) 추세에서 크게 벗어나기 어려울 것"이라고 전망했다. 그러면서 올 한해 전체 주택 매매 가격이 전국적으로 0.2% 하락하는...

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"손님 초대도 못한다"…'28억 아파트' 이번엔 화장실 악취 논란 2025-08-04 13:32:25

규모 재건축'으로 주목받은 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)'이 입주 1년도 되지 않아 하자 논란에 휩싸였다. 일부 동에서는 벽면 균열(크랙)이 발생한 데 이어, 단지 전반에 걸쳐 화장실 악취 민원이 잇따르며 입주민들의 불만이 커지고 있다. 일각에서는 공사 중단 등으로 인한 부작용이...

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