안호영 의원 "감정원 주간아파트가격지수, 폐지해야" 2019-10-14 08:49:45

수 있는 물리적 시간확보도 불가능함으로써, 통계자료의 신뢰성이 낮아지고 있다는 지적이다. 실제 지난 4월부터 6월까지 13주간 감정원의 서울 아파트 매매가 변동률은 연속 하락세을 기록했지만 실거래가지수는 4월부터 오름세를 나타내고 있다. 안 의원은 공공에서 주간단위 통계를 생산하는 곳은 우리나라 밖에 없고,...

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'거꾸로 가는 아파트 시세'…실거래가 상승, 감정원 시세는 하락 2019-10-10 11:15:52

시세 조사를 거쳐 발표하는 아파트 가격 동향지수는 평균 99.66로 기준점보다 낮았다. 실거래가 지수와 아파트 가격 동향지수가 모두 2017년 11월을 기준점(100)으로 삼고 있음을 감안할 때 실거래가 지수는 기준점 대비 상승했는데, 한국감정원 시세는 하락했다는 의미다. 이 기간 서울 아파트의 월간 실거래가 지수도...

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고가 꼬마빌딩 상속·증여세 내년부터 오를듯…"과세형평 확보" 2019-08-19 05:01:00

건물신축가격기준액, 구조지수, 용도지수, 위치지수 등을 곱해서 산출되며 국세청은 매년 지수 등을 조금씩 조정한다. 이런 방식은 토지와 건물이 일체로 거래되는 시장에서 실제 가치를 제대로 반영할 수 없는 한계가 있다. 비주거용 집합건물의 기준시가는 실거래가 반영률이 아파트와 비슷하거나 이보다 다소 높지만,...

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몸값 치솟는 중대형 아파트, 전성시대 다시 온다! 검단 센트럴 푸르지오 주목 2019-08-07 14:30:40

발표한 규모별 매매가격지수에 따르면 수도권 중대형 매매가 상승률이 높게 나타났기 때문이다. 수도권 규모별 아파트 실거래가를 살펴본 결과, 전월(11월) 대비 증감률 중 전용 85㎡~102㎡의 중대형이 0.12%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 중대형 아파트는 분양시장에서도 우수한 성적을 거두고 있다. 올해 3월까지...

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혼돈의 부동산 시장…전문가 4人 하반기 전망 '제각각' 2019-07-03 20:02:23

될 것으로 보고 있다. 올해를 끝으로 실거래가 9억원 이상의 고가 1주택에 대한 장특공제 요건이 강화되는 것도 이 같은 전망의 배경이다. 채 연구위원은 “거주하지 못했던 집(보유기간 10년)을 판다면 올해 공제율은 80%지만 내년엔 20%로 줄어든다”며 “이 같은 비거주 1주택 매물들이 절세 효과를...

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'3기 신도시로 1억 빠졌다'던 일산 아파트, 실거래가 들여다보니 2019-06-17 07:11:00

아파트, 실거래가 들여다보니 약세 아파트 낙폭 500만∼3천만원, 변화 없거나 되레 오른 경우도 여럿 고양·일산 아파트매매지수 하락률, 발표 전 수준으로 축소 (세종=연합뉴스) 신호경 기자 = 3기 신도시로 고양 창릉 지구가 발표된 이후 인근의 대표적 기존 신도시 일산 주요 아파트의 거래가격은 실제로 어느 정도...

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희소성 높은 브랜드 아파트 `힐스테이트 사하역` 6월 분양예정 2019-06-10 14:56:00

브랜드 유무에 따라 프리미엄이 나뉘고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 지난해 8월 부산시 동래구에서 입주한 `힐스테이트 명륜` 전용면적 84㎡의 경우 올해 4월 5억3,300만원에 거래돼 분양가 4억3,400만원 대비 약 9,900만원의 웃돈이 붙은 반면, 지난해 12월 같은 부산시 동래구에서 입주한 `동래 지웰` 동일...

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