'집세 바로미터' 자가주거비 13년 만에 하락 2019-05-06 07:19:00

통상 전·월세 가격 관련 통계는 실거래가만 반영하지만, 자가주거비는 자가 주택에 대한 귀속임대료를 환산하므로 전반적인 집세 추세를 보여준다. 통계청 관계자는 "자가거주비는 집세 움직임을 반영한다고 보면 된다"며 "자신의 집에서 사는 것도 주거 서비스 이용이라고 보고 귀속임대료를 산정한 뒤 물가 보조지표로...

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[집코노미TV] "서울 아파트값 2022년까지 게걸음" 2019-04-26 07:47:52

5억원이 떨어졌으니까요. 하지만 호가는 실거래가가 아니에요. 실제 거래가인 18억원 대비해 떨어진 거죠죠. 그런데 18억원 자체가 물건이 많냐, 한두 건에 불과하다는 거예요. 정말 과학적으로 봤을 때 이것을 폭락으로 얘기하려면 고점의 실거래가가 다수 거래됐어야 해요. 거기에 대해서 떨어졌으면 대세하락이라고 볼...

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[전문기자 칼럼] 4차 산업혁명 시대가 무색한 '부동산 통계' 2019-04-24 18:00:07

건강보험료와 각종 복지수급 혼선 등의 문제는 해당 부처별로 ‘탄력적 조치’를 통해 풀어가면 된다. 올해 공시가격 현실화율은 공동주택 68.1%, 단독주택 53.0%, 토지 64.8%다.정치권과 정부는 부동산시장 활성화, 주택시장 안정 등을 명분으로 공시가격의 정치적 활용을 자제해야 한다. 공시가격에 활용되는...

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9·13 이후 되레 뛰는 구리 집값, 새 아파트 드물어…한양수자인 분양에 관심 2019-04-07 15:39:03

내에서 매매가 지수 상승률이 1위를 나타냈다. 구리시의 매매가격 지수는 작년 9월 10일 기준으로 106.2였다. 이후 꾸준한 상승흐름을 보여 지난 3월 18일 기준으로는 111.5를 기록했다. 6개월 만에 5.3포인트 상승했다. 두 번째로 지수 상승세가 높았던 지역은 부천시(2포인트)였고 용인시(1.9포인트), 김포시(1.1포인트),...

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• #913 이후 #구리시 #공급 #아파트 #이후 #분양 #가격 #지난해 #거래

"20년 다 된 아파트도 오른다"…구리 아파트값 상승의 비밀 2019-04-04 12:43:08

구리시의 매매가격 지수는 작년 9월10일 기준으로 106.2였다. 이후 꾸준한 상승흐름을 보여 지난 3월18일 기준으로는 111.5를 기록했다. 6개월만에 5.3p가 상승했다.이는 경기도내 상위 상승 지역과도 차이가 난다. 두 번째로 지수 상승세가 높았던 지역은 부천시(2p)였다. 용인시(1.9p), 김포시(1.1p), 수원시(1p) 등이...

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• #20년 다 #구리시 #공급 #아파트 #전용 #가격 #지난해 #거래 #구리역 #이후 #상승

[집코노미] 이 와중에 역대 최고가 기록하는 단지 3대 특징 2019-03-28 08:37:17

않은 단지들이다 보니 가격 상승이 뒤늦게 실거래가에 반영되고 있다는 분석이다. ◆“찻잔 속 태풍”…매수심리 5년來 최저그러나 부동산 매수심리가 회복됐다고 평가하긴 어렵다는 분석이 많다. kb국민은행이 조사한 서울 아파트 매수우위지수는 지난달 30대로 떨어진 뒤 줄곧 반등하지 못하고 있다. 이...

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"전셋값 10% 떨어지면 3만2000가구 임대보증금 반환 못할 수도" 2019-03-19 06:53:28

1~2월 아파트 실거래가를 분석한 결과, 전셋값이 2년 전보다 하락한 전국 광역 시·도는 13개 지역으로 지난해(11개)보다 늘었다.올해 1~2월 전국에서 거래된 아파트 중 전셋값이 2년 전보다 하락한 아파트의 비중은 52%에 달해 지난해(39.2%)보다 12.8%포인트 늘었다. 전셋값이 10∼20% 내린 아파트는 14.9%였고,...

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[집코노미] 서울에서 10억으로 전원주택 생활하는 '개화동' 2019-03-01 08:00:00

인근의 화곡동 강서힐스테이트 전용 84㎡의 최근 실거래가 평균이 10억5500만원, 마곡동 마곡엠밸리10단지 전용 35평의 실거래가가 10억2500만원이었다. 이를 감안해 본다면 경쟁력 있는 가격대로 보인다. 용적률과 건폐율 제한이라는 오래된 규제와 김포공항이라는 지역적 특성이 맞물리면서 개화동의 개성을 만들어 냈다....

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서울 아파트 시장, 깊어지는 관망세…2월 거래량 역대 최저 2019-02-26 08:11:00

총 1천500건 안팎에 그치며 2006년 실거래가 조사 이래 2월 거래량으로는 역대 최저를 기록할 전망이다. 이는 지난해 2월 거래량(1만1천111건)보다 87% 가까이 감소한 것이면서 주택거래 침체기로 꼽히는 2013년 2월(3천135건) 직전 최저치의 절반에도 미치지 못하는 수준이다. 서울 아파트는 지난해 9월 한 달간...

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