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현대건설 올해 아파트 8천600여가구 분양 2014-01-06 11:13:04
총 3천658가구의 대단지이면서 지하철 5호선 고덕역이 가까운 역세권 아파트로 관심을 끈다. 5월에는 포스코건설, SK건설과 함께 왕십리 3구역을 재개발해 839가구를 일반분양한다. 총 2천97가구의 대단지로 이미 공사가 진행중인 왕십리 1, 2구역과 함께 총5천여가구의 대단지로 탈바꿈한다. 6월에는 세종시...
[분양 현장 포커스] 문정 엠스테이트, 8호선 문정역 코 앞…강남 출퇴근 편리 2013-12-23 06:59:02
구의 서측으로는 ktx수서역이 2015년 개통을 앞두고 있고 광역교통망도 확충될 계획이다. 무엇보다 지하철 8호선 문정역과 바로 이어지는 초역세권 단지다. 오피스텔 내부는 수납 아이템이 많아 공간의 효율성을 높였다. 주방에서 동선의 편의와 넓은 공간감을 주기 위해 전 가구에 ‘ㄷ’자형으로 주방가구를 설치했다....
수원 '래미안 영통 마크원'…삼성전자 연구소 짓고 분당선 연장 2013-12-23 06:58:56
역세권 아파트다. 분양가도 눈높이를 낮춰 전용 84㎡형이 4억6000만원대부터, 116㎡형은 5억6000만원대에서 매입할 수 있다. 분양 관계자는 “서울 도심권 아파트 중 전용 116㎡가 6억원 이하로 양도세가 면제되는 경우는 드물다”며 “분양 당시에는 없었던 혜택인 만큼 내집 마련을 염두에 둔 수요자라면 서두르는 것이...
<'진퇴양난' 광명시흥 보금자리…출구전략 해법 난항> 2013-12-19 09:05:37
지구의 보상비는 줄잡아 8조8천억원으로 단일 보금자리주택지구 가운데 최대 규모다. 한 부동산 전문가는 "일단 보상이 시작되면 주민 민원 때문에 1년안에는 보상을끝내야 하는데 현재 LH의 자금사정으로는 감당하기 힘든 수준"이라며 "보금자리주택공급 목표를 맞추기 위해 당시 규모를 너무 키운 것이 문제"라고...
투자금 회수·임차인 관리 쉬운 상가 없을까? 2013-12-16 06:58:58
연 11.88%에 달한다. 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 ‘더 스테이트몰’은 선임대가 완료된 일부 상가를 선착순 공급 중이다. 롯데슈퍼(49.31㎡)가 보증금 2690만원, 월세 120만원에 임대 중이며 은행에서 돈을 빌리지 않아도 2억2940만원이면 점포를 구입할 수 있다. 3.3㎡당 따지면 1층이 1718만원 수준이다....
서울 둔촌·성내 역세권 개발 지구단위계획 결정 2013-12-12 09:59:08
주택재건축이 추진중인 역세권지역입니다. 둔촌동역 주변은 둔촌주공아파트 재건축과 암사대교 개통 등 주변 여건 변화에 따른 배후인구와 유동인구의 증가로 체계적인 도시계획 관리가 요구되고 있는 지역입니다. 서울시는 해당지역 입지특성을 살려 양재대로변 일대에 상업·업무시설 도입을 적극 유도해 역세권 기능을...
임대수익률 높은 역세권 소형 '나홀로 아파트' 2013-12-09 06:59:18
종로구, 서대문구, 구로구, 동대문구의 임대수익률이 높은 것으로 분석됐다. 업무중심지구의 지하철 2호선 라인은 소형 임차인이 많이 거주하기 때문으로 풀이된다. 서울은 신축일수록, 경기도는 오래된 아파트일수록 수익률이 높았다. 서울은 2010년 준공된 아파트의 임대수익률이 연 4.9%로 가장 높고, 2000년대는 연 4%,...
몸값 1억원대 알짜 분양상가 잡아볼까 2013-11-29 09:00:42
저렴한 분양상가 주목 대기업, 대학가 인접, 역세권등 입지 관심 가질만 (한경닷컴 김하나 기자)1억원대의 몸값을 자랑하는 상가들이 인기를 끌고 있다. 투자금이 낮은 상가는 수익률이 높아진다. 일반적으로 상가는 다른 부동산 보다 분양가가 더 높다. 수도권 일부 지역에서느 공급가가 3.3㎡당 3000만원대(1층 기준)를...
광주 `상무 SK뷰` 수요자 관심 2013-11-25 10:54:55
규모로 일반분양분은 376가구입니다. 일반분양가구의 75%가 85m²이하의 중소형로 구성됐습니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 820만원대로 중도금 무이자 혜택이 적용됩니다. 김윤배 분양소장은 "단지가 도심을 관통하는 상무대로앞에 위치해 있고, 지하철 상무역이 100m거리에 있는 초역세권 아파트로 교통여건이 뛰어나다."고...
초보 투자자, 공실 위험없는 선임대 상가 '주목' 2013-11-25 09:17:14
구의 영통과 동탄의 중심에 있다. 삼성기흥반도체, 삼성전자 근무고객, 경희대학교 학생수요까지 유동인구의 유입이 가능한 입지다.전문횟집(164.16㎡)이 보증금 3000만원, 월세 210만원에 임대중이다. 50% 대출시 1억5500만원으로 살 수 있다. 수익률은 11.36%(세전)이며 3.3㎡당 746만원에 불과하다. 임대중인 키즈카페의...
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