[2018 국감] "감정원 주간아파트 통계, 상승 부추겨" 2018-10-18 11:15:00

"한국감정원 통계와 국토부 실거래가 자료가 달라 가짜뉴스가 만들어질 수 있다"며 "현재의 감정원 주간아파트통계 조사방식은 실거래가 사례가 많이 반영되기 어렵고 유사거래 사례를 활용할 수밖에 없어 수치가 과잉되거나 통계착시를 일으킬 소지가 있다"고 밝혔습니다. 박 의원은 특히 "호가담합 등 이상급등이 있는...

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• #2018 국감 #통계 #의원 #발표

[집코노미] 지뢰밭 옆이어도 '무조건 사자'…민통선 일대 최고가 행진 2018-10-15 07:15:00

일대 토지 실거래가를 2006년부터 올해 9월까지 12년간의 분석했다. 군내면의 경우 2006년부터 2010년까지는 연간 100여건씩의 토지가 거래되다가 2011년 이후 거래량이 증가했다. 2012년부터 올해까지는 300~400건대 전후로 꾸준히 거래량이 유지되고 있다.국·공유지를 제외한 파주시 군내면 필지수가 2018년 기준...

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• #집코노미 지뢰밭 #경우 #도라산역 #군내면 #거래량 #토지 #장단면 #3.3 #거래 #접경지 #민통선

[집코노미] 부동산 전문가들, 지난 1년 성적표 보니…"족집게는 여의도에" 2018-09-25 09:26:30

가치평가가 가능해졌다"고 설명했다. 실거래가, 호가, 경매 낙찰률, 주택 공급률, 주택 착공과 멸실, 인구 통계, 주택구입여력지수 등 다양한 부동산 관련 통계와 지표가 모두에게 공개돼있다. 중요한 건 각 정보를 입체적으로 분석하는 능력이다. 분석에 특화된 애널리스트들에게는 어려운 일도 아니다. 인구와 ...

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• #집코노미 부동산 #부동산 #시장 #집값 #서울 #전망 #연구원 #전문가 #통계 #분석 #시작

[집코노미] "2006년과 다르다"…서울 집값이 오르는 진짜 이유 2018-09-19 08:23:23

직전 실거래가에 비해 10% 이상 비싸거나, kb국민은행 시세에 비해 10% 이상 비싼 매물이라면 절대 사면 안 됩니다. kb국민은행 시세가 잘못된 경우에는 국민은행에 전화하면 시정해줍니다. 예를 들어 어떤 지역의 실거래가가 5억원이었다고 하면, 5억 1000만원이나 5억 2000만원이라는 호가는 자연스러운 것입니다. 그런데...

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• #집코노미 2006년과

종부세 올리고 돈줄 조인다…투트랙 대응이 투기열풍 잠재울까 2018-09-13 16:58:01

비과세했는데 양도 시한을 2년으로 단축한다. 실거래가 9억원 이상의 고가 1주택을 일정 기간 이상 보유한 이들에게 주던 장기보유 특별공제의 요건도 강화한다. 현재는 거주 기간 요건 없이 보유 기간이 3년 이상이면 24∼80％의 공제율을 적용하는데 앞으로는 2년 이상 거주하도록 요건을 바꾸고 거주 기간이 2년 미만...

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• #종부세 올리고

[무너진 수요공급 균형①] "수요 넘치는데"…강남 거래는 4분의1 토막 2018-09-04 17:18:38

한 두 건에 불과한 호가가 실거래가로 기록되면서 가격이 급등한 겁니다. 정부의 수요 억제책이 일부 투기수요만 잡았을 뿐 시장 전반에 공급부족 현상을 일으켰다는 분석입니다. <인터뷰> 김규정 NH투자증권 부동산연구위원 "서울 수도권 전반에 여전히 규제는 있지만 시장가격이 더 오를 수 있다라는 기대감과 불안감이...

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• #무너진 수요공급

고가 주택 시세 상승률 더 높아…나인원 한남 `선도아파트` 선점해볼까 2018-07-16 09:31:20

있다"고 말했다. ■ `한남더힐` 최고 실거래가 상위 싹쓸이… 최고 부촌 입지 전통적인 부촌으로 꼽히는 용산 한남동이 최근 재조명 되고 있다. 올해 40억원이 넘는 고가 주택 거래가 용산구에서 가장 많이 이루어진데다 최고가로 거래된 아파트 1위부터 10위까지가 한남동에 위치한 `한남 더힐`로 밝혀지면서 부촌의...

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• #고가 주택 #서울 #상승 #한남동 #용산 #주택 #단지 #아파트 #한남 #시세 #용산구

독립문역 '구축아파트 3총사' 삼호·극동·무악현대가 웃는 이유 2018-06-29 16:59:52

8억5700만원 실거래가를 기록한 경희궁자이 전용 59㎡는 지난 3월엔 11억8000만원에 손바뀜했다. 37%의 상승률이다. 2009년에 준공한 돈의문센트레빌(561가구)의 가격 상승폭은 이들 3총사만 못하다. 전용 84㎡의 실거래가는 지난해 3월 7억4300만원에서 9억원(5월 기준)으로 21% 올랐다. 한국감정원이 집계한 서울 전체...

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