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'영끌족 아파트' 쏟아지나…임의경매 물건 속출 [심은지의 경매인사이트] 2023-11-05 17:42:20
아파트 임의경매 건수는 지난달 75건으로 지난 1월(20건) 대비 네 배 가까이 늘었다. 1월 49건이던 경기 지역 아파트 임의경매도 갈수록 증가해 지난달 284건을 기록했다. 경매는 크게 임의경매와 강제경매로 나뉜다. 강제경매는 채권자가 법원 판결을 거쳐 경매를 진행하는 것이다. 보증금을 받지 못한 세입자가 집주인을...
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"9억짜리 집, 7억 대출 받았는데"…벼랑끝 '영끌족' 결국 [심은지의 경매 인사이트] 2023-11-05 09:42:31
아파트 임의경매 건수는 지난달 75건으로, 지난 1월(20건) 대비 4배 가까이 늘었다. 지난 1월 49건이었던 경기 지역 아파트 임의경매도 갈수록 증가해 지난달 284건을 기록했다. 경매는 크게 임의경매와 강제경매로 나뉜다. 강제경매는 채권자가 법원 판결을 거쳐 경매를 진행하는 경우다. 보증금을 받지 못한 세입자가...
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8억짜리 단독주택이 2.7억으로 '뚝'…잘나가던 제주도 폭락? [심은지의 경매 인사이트] 2023-09-29 15:00:01
매각일이 잡혀 있다. 세입자가 전세 보증금을 받지 못해 집주인을 상대로 강제경매를 신청한 사례다. 이 물건은 무려 17차례의 유찰을 거듭하는 동안 감정가(2억2000만원)의 2%인 400여만원으로 최저입찰가가 주저앉았다. 지난 4월 한차례 매각됐지만, 낙찰자가 대금을 납부하지 않아 매각이 취소됐다. 임차인이 대항력을...
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빌라 경매는 찬바람…'깡통 주택' 우려에 줄줄이 유찰 2023-09-17 17:06:02
경매 시장에선 세입자가 집주인을 상대로 한 강제경매가 잇따르고 있지만 투자자는 외면하고 있다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 전국 부동산 강제경매 건수는 지난달 6만8644건으로 집계됐다. 2020년 5월(6만9033건) 후 가장 많은 수치다. 경매는 크게 임의경매와 강제경매로 나뉜다. 강제경매는 법원 판결을 거쳐...
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대법 “채무자 대신하는 채권자도 '배당이의' 소송 가능” 2023-09-10 15:52:08
확정됐다. B씨는 2019년 7월 자신이 소유한 부동산에 대해 강제경매 개시결정을 받았다. 2021년 1월 작성된 강제경매 배당표에는 1순위 군산시 148만원, 2순위 군산시 224만원, 3순위 농협중앙회에 6395만원, 가압류권자 승계인 겸 배당요구권자인 A사 361만원으로 기재됐다. A사는 강제경매 배당기일에 출석해 농협중앙회...
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LH 전세사기 피해주택 우선매수시 '가격 상한선' 둔다 2023-05-01 10:00:03
적정 매입가에 대한 정교한 접근이 필요해 보인다"고 말했다. 다만 정부는 전세사기 피해 주택의 경우 우선매수권이라는 '꼬리표'가 달린 만큼 최소 한 두차례 유찰될 가능성이 커 고가 낙찰되는 경우는 많지 않을 것으로 보고 있다. LH는 '빌라왕' 피해자의 사례처럼 피해 임차인이 선순위 근저당권 없는...
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[고침] 경제(전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20…) 2023-04-30 19:56:17
반환소송을 제기해 집행권원을 확보하고 강제경매 절차 등에 들어가게 된다. 임대인의 국세 체납으로 집이 압류돼 있어도 특별법안의 피해 지원 대상에 포함된다. 근린생활시설에 거주하는 피해자들도 특별법 적용 대상인 6가지 요건을 충족한다면 일반 피해자와 동일한 지원을 받을 수 있다. 이날 설명회에서 경기 화성 ...
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전세피해자 경매 상관없이 기존 전세대출 20년 분할상환 추진 2023-04-30 19:31:12
반환소송을 제기해 집행권원을 확보하고 강제경매 절차 등에 들어가게 된다. 임대인의 국세 체납으로 집이 압류돼 있어도 특별법안의 피해 지원 대상에 포함된다. 근린생활시설에 거주하는 피해자들도 특별법 적용 대상인 6가지 요건을 충족한다면 일반 피해자와 동일한 지원을 받을 수 있다. 이날 설명회에서 경기 화성...
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"전세 보증금 돌려받자"…경매 신청하는 세입자들 [심은지의 경매 인사이트] 2023-04-23 17:32:30
임의경매와 강제경매로 나뉘는데, 세입자가 집주인을 대상으로 경매를 신청하는 건 강제경매로 분류된다. 임의경매는 채권자가 법적 절차 없이 바로 집을 경매로 넘길 수 있다. 예컨대 집주인이 원리금을 석 달 이상 연체하면 은행이 담보로 잡힌 집을 경매로 넘긴다. 강제경매는 법원 판결을 거쳐 경매를 진행하는 경우다....
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3월에만 떼인 보증금 3000억…세입자들 발동동 2023-04-21 11:21:02
않은 규모를 의미한다. HUG가 집주인을 상대로 신청한 강제경매 건수도 매월 급격히 늘어나는 추세다. 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 올해 HUG가 주택(연립·다세대·아파트·주상복합)을 대상으로 신청한 강제경매 건수는 1월 85건, 2월 107건, 3월 141건, 이달(20일까지) 99건으로 올해 들어 총 432건이다. HUG...
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