"아파트 불장 내년 하반기까지 갈수도…강남 3구·한강벨트가 주도" 2025-10-09 17:51:49

정책연구실장은 “정부 공급 대책이 공공주택에 방점을 둔 데다 단기 공급 방안을 내놓지 못하면서 토지거래허가구역 지정 전 서둘러 집을 사려는 추격 매수 움직임이 활발하다”고 지적했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원도 “몇 년 전과 달리 서울 집값 향방에 대해 시장에서 이견이 거의 없다”며 “서울과 인접...

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• #아파트 불장 #상승 #서울 #전망 #집값 #공급

'갭투자' 막히기 전에 사두자…한강벨트 '후끈' 2025-10-08 06:55:51

5천186건(공공기관 매수·계약 해제 건 제외)으로 이 가운데 15억원 초과 거래 비중은 21.1%(1천70건)를 차지하는 것으로 8일 국토교통부의 실거래가시스템을 분석 결과에 나타났다. 전월의 15억원 초과 거래 비중(17.0%) 대비 4%포인트 이상 증가했다. 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대출 규제 이후 서울...

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• #39갭투자39 막히기 #거래 #아파트 #비중 #감소 #초과 #15억 #규제

한강벨트 과열에 서울 아파트 15억 초과 고가 거래 다시 늘었다 2025-10-08 06:01:00

건수는 총 5천186건(공공기관 매수·계약 해제 건 제외)으로 이 가운데 15억원 초과 거래 비중은 21.1%(1천70건)를 차지했다. 이는 전월의 15억원 초과 거래 비중(17.0%)에 비해 4%포인트 이상 증가한 것이다. 서울 아파트 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대출 규제 이후 거래량이 크게 줄어든 가운데,...

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• #한강벨트 과열에 #거래 #초과 #아파트 #비중 #15억 #규제 #이하 #이후

서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19

청년 주거 안정을 위해 도입한 '청년안심주택'에서도 전세 사기가 발생했다. 청년안심주택은 서울시가 19~39세 대학생과 청년, 신혼부부 무주택자에게 시세보다 낮게 공급하는 임대주택이다. 서울주택도시개발공사(SH공사)가 운영하는 공공임대와 민간임대사업자가 운영하는 공공지원 민간임대 등이 있다. 문제는 ...

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• #서울시 믿고 #전세 #사기 #피해자 #보증금 #정씨 #상황 #서울시 #집주인 #청년안심주택 #대출

文정부 닮아가는 이재명의 부동산...하지만 딱 '이것'이 다릅니다 [우동집 인터뷰] 2025-10-04 08:00:00

있기는 하지만 전세자금 대출을 활용한 갭투자는 완전히 봉쇄가 됐다는 부분에서 (문재인 정부 때와는) 상황이 다릅니다. 문재인 정부 때도 내수라든지 경제 성장률이 지금보다는 덜하지만 좋지는 않았던 상황이었고, 그래서 경기를 부양하기 위해 금리를 내려야 하는 시기였다는 점에서는 지금과 비슷한 환경이긴 했지만...

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압구정3구역, 5175가구 '한강변 랜드마크'로 2025-10-02 16:30:33

총 1만206가구로 재탄생한다. 데이케어센터와 공공청사, 어린이집 등 돌봄·행정 인프라를 보강한다. 도로도 1.5~3m가량 확장해 차량 흐름을 개선할 예정이다. 목동 1~3단지는 종 상향 문제 때문에 목동신시가지 내 다른 단지보다 사업 속도가 더뎠다. ‘마지막 퍼즐’로 불린 1·2·3단지가 이날 서울시 심의를 넘으면서...

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• #압구정3구역 5175가구 #단지 #재건축 #정비계획 #압구정 #목동 #5175가구 #추진 #구역

서울시 "청년안심주택 보증금 반환…사업자에 이자도 지원" 2025-10-02 16:28:53

또 청년주택 안정화를 위해 정부에 민간임대주택에 관한 특별법과 제도 개선(여섯 가지)을 건의한다. 임대사업자 등록기준 강화, 보증보험 가입 시점 조정, 서울시에 보증보험 관리 권한 부여, 안정적 보증보험 갱신, 공공임대 매입비 현실화, 10년간 안정적 보증보험 유지가 가능한 상품 개발 등이다. 오세훈 서울시장은...

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