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해운대 12억짜리 아파트도 '반토막' 나더니…무슨 일이? 2025-02-22 18:48:53
가율(84.0%)은 전달 대비 3.0%포인트 상승하며 3개월 만에 하락세를 멈췄다. 해운대구, 수성구 등 핵심 주거지역도 경매 시장에 찬바람이 불고 있다. 최근 해운대 백사장이 보이 한 ‘오션뷰’ 주상복합 아파트(전용 146㎡)는 한 차례 유찰돼 최저입찰가가 감정가(23억원)의 70%인 16억원대까지 떨어졌다. 지난 17일 2차...
서울 오피스텔 바닥 다졌나…경매 낙찰가율 상승 [심은지의 경매 인사이트] 2025-02-09 17:22:35
88% 수준인 1억5500여만원에 매각됐다. 영등포구 영등포동 D 오피스텔(전용 20㎡)도 지난달 14일 2차 매각일에 응찰자 3명이 몰리면서 낙찰가율 95%인 1억1700여만원에 매각됐다. 한 부동산 전문가는 “전세보다 월세를 선호하는 현상이 확산하면서 오피스텔 월세가 강세를 보인다”며 “임대 수익률 개선으로 저가 매수...
서울 오피스텔 가격 바닥 다졌나…지난달 낙찰가율·낙찰률 상승 2025-02-08 13:11:48
수준인 1억5500여만원에 매각됐다. 영등포구 영등포동 D 오피스텔(전용 20㎡)도 지난달 14일 2차 매각일에 응찰자 3명이 몰리면서 낙찰가율 95%인 1억1700여만원에 매각됐다. 한 부동산 전문가는 “전세보다 월세를 선호하는 현상이 확산하면서 오피스텔 월세가 강세를 나타내고 있다”며 “임대 수익률 개선으로 저가 매수...
한샘, 작년 흑자전환…상암 사옥 매각(종합) 2025-02-05 18:04:26
한샘, 작년 흑자전환…상암 사옥 매각(종합) 4분기 영업이익, 일회성 비용 반영으로 67% 감소 (서울=연합뉴스) 차민지 기자 = 코스피 상장사 한샘[009240]은 연결 기준 작년 한 해 영업이익이 312억원으로 전년의 16배로 증가한 것으로 잠정 집계됐다고 5일 공시했다. 매출은 1조9천84억원으로 3% 감소했다. 순이익은...
'상가 공실' 공포…서울 한복판도 11차례 유찰 2025-02-03 17:10:42
65㎡)는 지난달 낙찰가율 5.8%인 1600여만원에 매각됐다. 유찰 횟수가 여덟 번에 이른다. 양주 옥정신도시의 한 신축아파트 단지 내 상가(2층·전용 27㎡)는 일곱 번 유찰 끝에 감정가(1억여원)의 8.5%인 890만원에 손바뀜했다. 부천 상동 한 구분상가(전용 4㎡)도 감정가(1900만원)의 8.5%인 160여만원에 낙찰됐다. 지난달...
3억짜리가 3000만원 됐다 …서울 한복판 상가도 '찬밥신세' 2025-02-03 15:47:45
65㎡)는 지난달 낙찰가율 5.8%인 1600여만원에 매각됐다. 유찰 횟수가 여덟 번에 이른다. 양주 옥정신도시의 한 신축아파트 단지 내 상가(2층·전용 27㎡)는 일곱 번 유찰 끝에 감정가(1억여원)의 8.5%인 890만원에 손바뀜했다. 부천 상동 한 구분상가(전용 4㎡)도 감정가(1900만원)의 8.5%인 160여만원에 낙찰됐다. 지난달...
경매 쌓이는 지방…눈물의 '반값 낙찰' 2025-01-20 17:30:05
유찰돼 매각가격이 감정가의 반값 이하로 떨어진 것이다. 꼬마빌딩을 담보로 대출한 건물주가 대출이자를 갚지 못해 임의경매(담보권 실행 경매)가 진행되는 사례가 적지 않다. 시중은행 등 금융권에선 3개월 이상 원리금 상환을 연체하면 임의경매 절차에 들어간다. 강제경매와 달리 별도 재판을 거치지 않고 바로 법원에...
강은현 소장 "올 역대급 하락장…경매 매물 증가는 알짜 선점할 기회" 2025-01-16 17:51:36
경매 물건이 접수되고 매각 기일까지 평균 7개월 정도 걸리는 등 시장 상황보다 후행하기 때문이다. 양극화도 문제라는 지적이 나온다. 정책 불확실성으로 안전자산인 아파트 경매 쏠림 현상은 물론 수도권과 지방, 아파트와 비아파트 간 양극화가 더 심해질 것으로 내다봤다. 강 소장은 “경매 시장 자체로만 봤을 땐...
"경제 안 좋을수록 기회"…'똘똘한 물건' 역대급으로 쏟아진다 2025-01-16 16:06:37
경매 물건이 접수되고 매각 기일까지 평균 7개월 정도 걸리는 등 시장 상황보다 후행하기 때문이다. 양극화도 문제라는 지적이 나온다. 정책 불확실성으로 안전자산인 아파트 경매 쏠림 현상은 물론 수도권과 지방, 아파트와 비아파트 간 양극화가 더 심해질 것으로 내다봤다. 강 소장은 “경매 시장 자체로만 봤을 땐...
4분기 실적 부진한데 금리 동결 전망까지…건설주 주가 된서리 맞나 2025-01-15 15:50:50
프로젝트파이낸싱(PF) 매각 및 정리 절차도 지연돼 부동산 시장이 좀처럼 회복하지 못했다"며 "건설주가 반등하려면 금리 인하에 따른 실수요자의 주택 구매력 회복도 필요하다"고 했다. 건설주들의 작년 4분기 실적도 주가 발목을 잡는 요인이다. 에프앤가이드에 따르면 건설주 대장주로 꼽히는 현대건설의 작년 4분기...