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"조국, 방배동 재건축 아파트 있으면서"…野, 오세훈 '엄호' 2025-10-14 18:52:01
의원은 "오세훈 서울시가 재건축, 재개발, 규제 풀고 신속통합기획, 모아주택 사업 등 아파트, 빌라 가리지 않고 서울 전역에 주택 공급을 신속 확대하기 위한 정책을 주력으로 추진 중"이라며 "이 정책은 그 어느 정권이 들어와도 지속돼야 마땅하다"고 했다. 그러면서 "부동산 폭망, 강남 불패 신화 세운 문재인 정부의...
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오세훈 "살 집 마련해주는 것이 최고의 이주대책" [뉴스+현장] 2025-10-14 17:42:50
초부터 입주를 시작해 현재 142가구가 입주를 끝냈다. 재개발 사업에서 대상지를 전면 철거하거나 주민을 강제 이주시키던 기존 방식과 달리, 이들이 살 수 있는 임대주택을 먼저 마련해 주고 이주가 끝나면 건물을 철거하는 '민간 주도 순환정비' 첫 사례다. 이른바 '선(先)이주-선(善)순환' 모델로,...
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대장홍대선 연내 착공…대장·덕은·신월 교통난 해소 기대 2025-10-14 17:40:29
신월동엔 재개발지가 많아 앞으로 정비사업이 탄력을 받을 수 있다는 분석이 나온다. 아파트가 많은 가양역 일대는 9호선과 대장홍대선을 같이 이용할 수 있게 된다. 가양동 ‘강나루현대’ 전용 59㎡는 최근 최고가 수준인 9억원대에서 거래되는 등 상승세다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “대장홍대선은...
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은마, 인허가 단축·용적률 상향…2030년 첫 삽 뜬다 2025-10-13 17:43:10
폐지하고, 재개발 임대주택 입주 희망자의 자격 확인을 위한 무주택 여부 전산 조회를 1회로 간소화하는 식이다. 은마아파트에는 정비사업 중 최초로 ‘공공분양주택’도 도입한다. 민간 주도 재건축에 공공분양을 결합하는 첫 사례다. 역세권 용적률 특례(300%→331.9%)를 적용해 655가구를 추가로 공급한다. 역세권...
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조국 "집값 더 오를라" vs 오세훈 "시장 원리도 모르고 훈수" 2025-10-13 15:50:50
분명하다. 강남이든 강북이든, 재건축이든 재개발이든, 시민이 원하는 곳에 신속하게 주택을 공급하기 위함"이라고 했다. 오 시장은 "시장과 싸우면 집값이 뛰고, 시장을 살리면 주거 사다리가 세워진다. 시장을 이기려 들지 말고, 민간과 시장을 활용해야 한다"며 "이중·삼중 규제를 풀고 재건축·재개발을 활성화해 공...
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'2030년에 첫삽'…은마아파트, '신통기획 시즌2' 1호로 선정 2025-10-13 10:30:03
밝혔다. 용적률 특례도 최초로 적용해 민간 주도 재건축에 공공분양을 결합한 사업성 높고 조화로운 주거모델도 선보인다. 신통기획은 서울시가 재개발·재건축 사업의 신속한 추진을 위해 도입한 공공 지원 계획이다. 그동안 서울시는 △정비지수제 폐지 △신통기획 도입(정비구역 지정 5년→ 2년) △사업성 보정계수 ...
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은마아파트 '신통기획 시즌2' 첫 적용…2030년 착공 목표 2025-10-13 10:30:00
시즌2'의 첫 적용 단지가 될 전망이다. 신통기획은 서울시가 재개발·재건축 사업의 신속한 추진을 위해 도입한 공공 지원 계획으로, 이번 신통기획 시즌 2로 정비사업 기간이 1년 더 줄어 최대 12년까지 단축할 수 있게 됐다. 은마아파트 재건축은 오는 2030년 착공, 2034년...
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"주택 공급 확 늘리려면, 정비사업 규제 풀어야" 2025-10-09 17:51:16
위해 필요한 정책’을 물은 결과 28명이 ‘재건축·재개발 등 정비사업 규제 완화’라고 답했다. ‘PF 보증 확대’(19명), ‘공사비 현실화 및 금융비용 부담 완화’(10명), ‘분양가 상한제 폐지’(9명) 등 공급 여건을 개선해야 한다는 의견도 적지 않았다. 일각에선 양도소득세 취득세 등 다주택자 규제를 완화해 매물을...
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투자 1순위는 '아파트 분양'…지역은 '마·용·성·광' 2025-10-09 17:51:09
재개발 구역 지분’에 투자하라는 답변은 29명으로 작년 조사(18명)보다 11명 증가했다. 경매를 추천한 전문가는 8명이었다. ‘꼬마빌딩 등 중소형 빌딩’은 5명, ‘토지’는 4명이 추천했다. ‘오피스텔·지식산업센터 등 수익형 부동산’(3명), ‘상가’(2명)를 추천한 전문가는 거의 없었다. 연내 유망 투자 지역으로는...
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불붙는 건설업 '적정임금제' 논란…"공사비 상승 우려" 2025-10-08 16:37:52
거센 상황에서 재건축·재개발 사업이 직격탄을 맞을 수 있다. 업계 관계자는 “건설근로자의 처우 개선이라는 취지에는 공감하지만 적정임금제 도입이 건설 안전으로 직결된다는 주장은 검증이 필요하다”며 “적정 공사비조차 확보가 안 되는 사업장이 다수인 현실에서 사업주와 근로자 중간에 놓인 건설사의 비용 부담만...
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