이제 '집 장사'하겠다는 LH...'방법론' 빠졌다 2025-09-08 17:54:22

있습니다. 이에 반해 현재 시행되고 있는 민간참여형 공공주택사업은 LH와 민간 건설사가 공동으로 자금을 부담하고, 개발이익도 투자비율에 따라 나눠 갖습니다. 전혀 다른 방식입니다. 때문에 LH가 직접 시행을 한다는 건 사업에 필요한 모든 자금과 리스크를 책임진다는 얘기입니다. 이미 부채비율이 높은 LH가 직접...

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• #이제 39집 #시행 #직접 #주택

주택 10채 중 8채는 민간공급…"공공주도 실효성 우려" 2025-09-08 17:06:27

따르면 공공주택지구에서 건설하는 주택 중 공공임대는 전체 주택의 35% 이상, 공공분양은 30% 이하여야 한다. 두 주택의 합은 전체의 절반 이상이어야 한다. 시장 요구를 받아들여 당초 25%이던 공공분양 비중이 2022년 30%로 확대됐지만, 다시 뒷걸음질 칠 수 있다는 우려가 나오는 대목이다. 공공택지가 아닌 역세권...

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• #주택 10채 #주택 #공급 #민간 #비중 #정부 #임대 #대책 #전체

LH분양 공공택지 3년새 35만평 계약 해지…“2.1만호 공급 물량” 2025-09-08 14:46:00

택지 9개(16만6084㎡)가 매각되지 않았다. 이재명 정부는 민간이 LH로부터 공공택지를 분양받아 개발해 주택을 공급하는 기존 방식으로는 부동산 불황기에 공급 중단이나 지연이 발생하는 등 공급 안정성을 떨어뜨린다고 보고 LH가 택지 매각 없이 직접 시행을 맡는 주택 공급 확대 방안을 8일 발표했다. 박용갑 의원은...

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• #LH분양 공공택지 #공급 #공공택지 #주택 #해지 #계약

주택업계 "9·7 부동산대책, 공급과 규제개선 조화" 환영 2025-09-08 14:23:24

주택업계가 "공공의 선도적 공급과 민간 부문 규제 개선이 조화된 균형 잡힌 대책"이라며 환영 입장을 밝혔다. 한국주택협회는 8일 입장문을 통해 정부 대책을 이같이 평가하면서 "이번 대책에 포함된 주택 건설사업 인허가 제도 개선, 환경영향평가 실외 소음기준 합리화, 학교용지 관련 기부채납 부담 완화 등은 그간...

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• #주택업계 97 #공급 #대책 #사업 #추진 #건설사 #민간 #신속

“월세 시대” 집값까지 끌어올릴까 2025-09-08 13:59:02

등 공공주택지구 개발의 빠른 추진은 긍정적이나 민간 공급 여건 개선은 현재의 악화 된 주택 사업성을 감안 시 착공 규모 증가 여부는 시일을 두고 지켜볼 필요가 있다고 진단했다. 배세호 iM증권 연구원은 “궁극적으로 월세 가격의 상승은 다시 매매 가격의 상승에 기여하고 서울 및 수도권 핵심 지역의 주택 가격...

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• #월세 시대 #상승 #가격 #수도권 #공급 #전세 #월세 #서울 #매매

'LH 직접시행' 공급대책에 건설업계 "적정 공사비 책정이 관건" 2025-09-08 10:45:54

공급이 중요하다는 반응을 내놨다. 민간이 부동산 호황기에는 택지를 분양받아 주택을 지어 공급함으로써 큰 이익을 얻지만, 반대로 불황기가 오면 택지를 매입하고도 미분양 우려 등 사업성 문제로 공급을 지연하거나 중단하는 사례가 많아 필요한 지역에 주택 공급이 제때 이뤄지지 않는다는 것이 정부의 문제의식이다....

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• #LH 직접시행 #공급 #공사비 #건설사 #주택 #민간 #적정 #대책 #부동산 #정부

2022년 이후 공공택지 35만평 해약…2.1만호 공급가능 물량 2025-09-08 06:28:07

택지 분양대금이 연체된 사업장은 30곳, 연체 금액은 4천130억원으로 집계됐다. 현 정부는 민간이 LH로부터 공공택지를 분양받아 개발해 주택을 공급하는 기존 방식으로는 부동산 불황기에 공급 중단이나 지연이 발생하는 등 공급 안정성을 떨어뜨린다고 보고 LH가 택지 매각 없이 직접 시행을 맡는 주택 공급 확대 방안을...

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• #2022년 이후 #공급 #공공택지 #주택 #필지 #해약 #계약 #해지 #택지