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[집코노미TV] 절대 사면 안 되는 빌라 2020-10-02 07:00:08
불량 복덕방들은 이 빌라 사면 나중에 새 아파트 줍니다 라면서 유난히 빌라를 권유합니다 우리 같은 호구를 물고가서 팔면 한 채 팔 때마다 인센티브를 받기 때문이죠 누구한테? 부동산의 자아를 깨달은 형진이한테 그러니까 빌라를 살 땐 여기가 재개발구역인지 내 빌라가 권리산정일 이후에 지어진 건지 반드시 확인해야...
[전형진의 복덕방통신] 홈페이지까지 만들어야 하는 부동산정책 2020-09-24 13:45:06
김현미 장관이 역대 최장수 국토교통부 장관에 이름을 올리게 됐습니다. 가장 바쁜 장관이긴 할 겁니다. 3년여 동안 정책이 많이 바뀌기도 했거니와 그때마다 김 장관이 나서서 발표를 했으니까요. 다 기억은 하실까요. 정부의 집값 관련 정책이 몇 차례인지를 두곤 논란이 많습니다. 우선 부동산 관련 제도와 세제, 대출을...
[전형진의 복덕방통신] 세입자들은 정말 보호받고 있을까 2020-09-18 09:41:43
‘과속 입법’에 임대차시장이 감정의 전쟁터가 돼버린 요즘입니다. 그런데 세입자들에게 가장 두려운 순간은 언제일까요. 살던 집에서 더 이상 못 살게 되는 때일까요. 아니면 임대료가 갑자기 너무 많이 오르는 순간일까요. 모두 아닙니다. 보증금을 돌려받지 못하게 되는 상황이죠. 부동산 담당 기자생활을 하는 동안...
그때그때 다른 공동명의 1주택 기준 [전형진의 복덕방통신] 2020-09-08 11:19:38
얼마 전 임대사업자들과 관련해 주목할 만한 유권해석이 나왔습니다. 공동명의이더라도 장기보유특별공제 특례를 적용한다는 내용이죠. 특례 적용이 불가능하다던 국세청의 해석이 논란을 일으키자 기획재정부가 반년 만에 이를 뒤집은 것입니다. 하지만 살펴봐야 할 부분도 많습니다. ▶관련기사 : [집코노미] 공동명의는...
세무사들의 비명…납세자들의 절규 [전형진의 복덕방통신] 2020-08-27 07:00:02
취득세를 공부하는 건 자격증 따고 이번이 처음입니다. 얼마 전 만났던 한 부동산 전문 회계사의 말입니다. 사실 취득세는 세무업계에서 부동산 세금 치곤 상대적으로 계산이 쉬운 세금에 속했습니다. 거래가액이 곧 과세표준인 데다 세율 구조도 비교적 간단했죠. 그런데 최근 들어선 반년 여 만에 두 차례나...
"어려운 학생에게 써달라"…삼육대에 7000만원 쾌척 2020-08-26 17:32:26
‘복덕방 할머니’가 평생 모은 자산의 일부를 삼육대에 쾌척했다. 기부의 주인공은 서울 신월동에서 부동산 중개업소를 운영하는 유윤순 씨(74·사진)다. 삼육대는 “유씨가 7000만원을 학교에 기부했다”며 기부자의 요청에 따라 형편이 어려운 학생들에게 먼저 전달할 예정이라고 26일 밝혔다. 1970년대 상경해 공사장,...
[전형진의 복덕방통신] 모두 화난 청약시장 2020-08-18 15:35:47
지난주 청약시장에선 이른바 ‘DMC 3총사’가 화제였습니다. ‘DMC센트럴자이(증산2구역)’와 ‘DMC파인시티자이(수색6구역)’, ‘DMC아트포레자이(수색7구역)’가 동시 청약을 진행했기 때문인데요. 일반분양 물량을 모두 합치면 1200가구나 되는 데다 주변 시세와 비교하면 절반 정도의 가격이었죠. 중요한 건 이들...
부동산감독원이 '월급루팡' 되지 않으려면 [전형진의 복덕방통신] 2020-08-12 08:35:00
‘부동산판 금융감독원’의 출범이 머지 않은 것 같습니다. 대통령이 직접 나서 ‘검토’를 언급한 건 단순한 검토 이상의 의미를 갖죠. 장관들은 이제 논의를 시작하는 정도일 뿐이라고 애써 선을 긋고 있지만요. 왜 갑자기 논의를 시작하는 건지 우리는 다 알죠. 2000명 규모의 조직이 될 것이란 보도도 있습니다....
[전형진의 복덕방통신] '지상담병' 부동산전쟁 2020-08-07 08:38:29
이미 해제된 구역이 ‘공공재개발’에 포함되면 주민 갈등을 다시 야기할 수 있습니다. 주거환경개선사업으로 관리하겠다는 방침에도 역행하고 투기를 조장할 수 있는 측면도 있어요. 지난 6월 서울시의 공공재개발 담당자와 나눈 대화입니다. 정부는 앞서 ‘5·6 부동산 대책’을 통해 정비사업에 공공이 참여하는...
다주택 참모 고가매물 논란에 靑 "남자는 잘 몰라"…또 아내 탓? 2020-08-06 17:18:39
것이냐는 질문에는 "김 수석에게 물어봤더니 '복덕방에 내놓은 것으로 안다'고 답했다"고 했다. 김 수석의 배우자가 집을 내놓은 것이냐고 재차 질문하자 청와대 관계자는 "그런 세세한 것은 모르겠다"며 "누가 내놨는지는 관심 있는 부분이 아니다. (다주택 참모들이)8월 중순까지 매매계약서를 제출하는 게 저희...