"집 사려면 여기"…서울 지도 놓고 살펴보니 2024-10-18 15:12:52

매물이 쌓이는 시점이라는 조언이다. 송승현 도시와경제 대표는 "송파와 목동, 마포 등은 매물의 표본이 많아 매수자들의 가격 협상력이 높다"며 "연말과 내년 초에 해당 지역들을 중심으로 고려해볼만 하다"고 말했다. 대출금리의 움직임과 매물 적체량을 고려해 개인 부채를 조정, 적절한 '내 집 마련' 타이밍을...

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금리 인하 vs 대출 규제…변곡점 맞은 부동산 시장 2024-10-17 18:02:01

[송승현 / 도시와경제 대표: 보통 정책적인 부분들, 특히 금리의 변동이 있으면 약 1년에서 한 1년 반 정도의 시차를 두고 시장의 흐름이 변화되기 때문에… 4분기라는 시점에 놓여있기 때문에 의사결정을 내년으로 이월한다든지…] 다시 말해 금리 인하 기조의 숙성 기간, 그리고 계절적인 요인도 고려해야 한다는...

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"골목서 툭하면 싸움"…서울 '주차난 1위' 중구 신당동 가보니 [현장+] 2024-10-07 17:35:07

부동산컨설팅회사 '도시와경제'의 송승현 대표는 "재개발 예상 지역에 공영 주차장을 지어놓으면 나중에 재개발 과정에서 해당 시설을 남겨놓아야 해 사업성이 떨어지고, 흉물로 방치될 가능성이 높다"며 "신당동 일대 지역은 현재 곳곳에서 재개발이 추진되고 있다. 신속한 재개발이 지금 상황에선 가장 효과적인 ...

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"9억이면 구할 수 있었는데" 성동구 아파트, 3개월 만에…눈물 [이슈+] 2024-09-19 08:10:02

요인으로 작용한다. 송승현 도시와경제 대표는 "정부가 대출 규제를 강화하면 집을 사려고 했던 실수요자들이 집을 사는 대신 전세로 전화하는 경우가 많아진다"며 "과거에도 집을 살 때 필요한 자금을 대출받기 어렵거나 금리가 높아져 대출받는 게 부담이 됐을 때 매수 대신 전세를 택하는 사례가 많았다"고 설명했다....

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전세대출 옥죄니 난리…시장 불안 커진다 2024-09-04 17:54:35

[송승현 / 도시와경제 대표: (가계 부채) 부실은 줄일 수 있겠지만 내 집 마련에 대한 수요는 같이 억제가 될 수 있겠죠. 주택이 필요하신 분들은 압박감을 느낄 수 있을 것 같아요. 수요가 소멸된다는 건 주택 공급의 유인책이 전혀 형성되지 않는 것이기 때문에…] 전세난 여파에 월세 시장으로 관심이 과도하게 몰리면...

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로또 안부럽다…수도권 집값 이끄는 '예비 대장주' 출격 2024-09-01 17:16:50

스위첸’도 분양 채비를 하고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “랜드마크 단지는 단순한 아파트 가격이 아니라 그 동네 전체 시세를 대표하는 상징성이 있다”며 “매매 후 꾸준한 집값 상승이나 안정 지향형 투자를 원하는 경우 서울 강남권 외에도 수도권 지역별 선도 단지를 염두에 둘 필요가 있다”고 말했다. 은정진...

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"이러다 평생 서울에 집 못 살 판"…30대 부부 '패닉' [주거사다리 끊길라 中] 2024-08-30 13:00:01

밖엔 없다는 설명이다. 송승현 도시와경제 대표는 "아무래도 대출로 시장을 규제하다 보면 집을 살 때 대출이 꼭 필요한 지역과 그렇지 않은 지역의 차이는 벌어질 가능성이 높다"며 "'현금 부자'들은 대출과 상관없이 집을 사겠지만, 일반 서민들은 대출이 어려워 매수를 못 하게 되니 집값 역시 양극화가 심화할...

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[포토] '2024년 상반기 더펜 베스트 필진' 영광의 얼굴들 2024-08-12 17:00:30

열렸다. 왼쪽부터 심형석 머니이스트, 송승현 머니이스트, 정종태 한경닷컴 대표, 최원철 머니이스트, 김태완 한경닷컴 상무. 더펜은 80여명의 전문가들이 주식, 부동산, 세금, 가상화폐, 인사관리, 문화, 고사성어에 이르기까지 다양한 분야의 칼럼을 통해 한경미디어그룹 독자들에게 유익한 정보를 제공하는 플랫폼이다....

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