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리츠로 도심복합사업 속도 높일까…제물포역서 3천497가구 첫발 2025-07-14 06:50:01
리츠'로 추진된다. 프로젝트 리츠는 리츠가 부동산 투자뿐 아니라 개발·임대사업까지 할 수 있도록 한 제도다. 인천도시공사가 '제물포 도심복합개발리츠'의 자산관리회사(AMC)를 맡아 토지 보상부터 이주, 철거, 기반 시설 공사, 주택 공사, 임대주택 운영에 이르는 복합 개발을 수행하게 된다. 개발 사업을...
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"1억 넣으면 月 65만원 통장에 따박따박"…'뭉칫돈' 몰렸다 2025-07-13 17:52:01
인컴 펀드는 채권, 배당주, 커버드콜, 리츠 등 다양한 자산에 분산 투자해 이자·배당·임대소득 등으로 다달이 일정한 수익을 내는 상품이다. 안정적인 중장기 투자를 원하는 투자자에게 적합하다는 평가가 나온다. 연초와 비교할 때 설정액이 가장 많이 늘어난 인컴 펀드는 ‘한국투자MAN다이나믹인컴월배당H’다. 지난해...
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"매달 계좌로 달러가 따박따박"…요즘 입소문 났다는데 2025-07-12 12:21:58
인컴 펀드는 채권, 배당주, 커버드콜, 리츠 등 다양한 자산에 분산 투자해 이자·배당·임대소득 등으로 다달이 일정한 수익을 내는 상품이다. 안정적인 중장기 투자를 원하는 투자자에게 적합하다는 평가가 나온다. 연초와 비교할 때 설정액이 가장 많이 늘어난 인컴 펀드는 ‘한국투자MAN다이나믹인컴월배당H’다. 지난해...
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대신밸류리츠, 코스피 상장 첫날 장 초반 약세 2025-07-10 09:16:30
앞서 대신밸류리츠는 지난달 12~13일 이틀간 진행한 기관투자자 대상 수요예측에서 7.43대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달 23~24일 진행된 일반 청약에서는 6.37대 1의 경쟁률을 보였으며 증거금으로 약 1230억원을 모았다. 대신밸류리츠는 대신파이낸셜그룹의 통합사옥 '대신343'을 기초자산으로 출범했다. 지난...
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이 제도만 없애면 주택공급과 주거복지가 안정됩니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-10 06:29:01
모델을 도입하고 있고, 월세 시장도 기업형 임대주택 방식으로 전환하고 있으며, 프로젝트 리츠를 활용한 주택 공급도 병행하고 있습니다. 동시에 전세의 월세화 역시 빠르게 진행 중입니다. 바로 지금이 향후 10년 내 전세 제도를 폐지할 수 있는 ‘골든타임’이라는 의견도 나옵니다. 갭투자, 전세사기, 임대차법 갈등 ...
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거래소, 대신밸류리츠 10일 코스피 상장 예정 2025-07-08 20:36:18
리츠는 지난해 10월 설립됐으며 같은 해 11월 국토교통부의 인가를 받았다. 자산관리회사는 대신자산신탁이다. 부동산투자회사법에 따라 설립된 위탁관리리츠로서 부동산 관련 증권에 투자해 발생한 배당 수익을 주주에게 배당한다. 대신밸류리츠는 대신파이낸셜그룹 통합사옥 '대신343'을 기초자산으로 출범했다....
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국토부 2차추경 1.8조원…건설경기 활성화·서민주거 지원 2025-07-05 02:27:01
사업장에 마중물 자금을 지원하는 개발앵커리츠에 2천억원, 인허가 이후 건설자금 확보가 어려운 중소건설사를 위한 프로젝트파이낸싱(PF) 공적 보증에 2천억원이 각각 출자된다. 지방 건설사의 유동성 위기 극복을 지원하고자 지방의 준공 전 미분양 주택을 환매조건부로 매입하는 사업에도 2천500억원이 투입된다. 청년,...
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공공택지 전매 완화…비아파트 6년 등록임대 2025-07-02 17:55:42
임대주택 리츠(부동산투자회사)에 전매하는 게 가능해졌다. 또 연립과 오피스텔, 다세대주택 등 비(非)아파트의 6년 단기 등록임대제도가 시행에 들어갔다. 주택 금융 부문에선 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행돼 대출 한도가 줄어들었다. 2일 정부가 발간한 ‘2025년 하반기부터 이렇게 달라집니다’에...
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법무법인 바른, '李정부 개정 상법' 세미나 개최 [로앤비즈 브리핑] 2025-07-01 16:25:36
해설했고, 김용진 대한토지신탁 박사가 리츠를 통한 매입임대주택사업의 쟁점 사항과 해결 방안을 주제로 발표했다. ‘주요국 리츠 세제 비교를 통한 한국 리츠 과세 제도의 개선 방안’을 다룬 한광호 신한대학교 교수는 “한국형 리츠의 밸류업을 위해 자본이득에 대한 배당 유예 제도 도입이 필요하다”고 주장했다. 장...
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리츠협회 "정부에 리츠 취득세 면제 건의…경제 활성화 기여" 2025-07-01 15:33:44
있다고 덧붙였다. 리츠를 통한 임대주택 공급 확대와 리츠시장 활성화에 따른 일자리 창출 효과도 기대할 수 있다. 협회는 "일본은 부동산 유동화를 촉진하고 거래 활성화를 위해 리츠가 취득하는 부동산에 대한 취득세와 등록면허세 감면을 시행 중"이라며 "국가 경제 기여, 서민 주거 안정 등의 공익적 목적 달성을 위해...
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