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"우린 집값 떨어졌는데 왜?"…무차별 규제에 들끓는 민심 2025-10-16 17:43:05
성동구 일대를 둘러봤는데요. 얘기를 들어보니 대출 한도가 줄어들면서 계약했다가 잔금을 치르지 못할 수도 있다는 우려에 문의가 없는 상황이라고 전했습니다. 하지만 토허제가 시작되는 20일 이전에 전세를 끼고 갭투자를 하려는 현금 부자들의 움직임도 감지되고 있습니다. <앵커> 그런데, 최근 몇 년 새 집값이...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합) 2025-10-16 16:55:21
대해서도 우려를 쏟아냈다. 이주비 대출은 종전대로 나온다고 해도 잔금대출에서는 주택담보대출비율(LTV) 40%, 15억원 초과 주택 대출 감소(2억∼4억원) 등 강화된 규제를 적용받는다. 이 때문에 도심 집값 안정을 위해 정비사업의 속도를 높이겠다는 정부 의지와 달리 사업 추진이 지연될 것이라는 우려가 나오고 있다....
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락" 2025-10-16 14:40:02
대해서도 우려를 쏟아냈다. 이주비 대출은 종전대로 나온다고 해도 잔금대출에서는 주택담보대출비율(LTV) 40%, 15억원 초과 주택 대출 감소(2억∼4억원) 등 강화된 규제를 적용받는다. 이 때문에 도심 집값 안정을 위해 정비사업의 속도를 높이겠다는 정부 의지와 달리 사업 추진이 지연될 것이라는 우려가 나오고 있다....
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증권가도 10.15 부동산 대책 파장 주시…건설주 영향 촉각(종합) 2025-10-16 09:28:35
추세"라며 "현재 이주비·잔금 대출에도 6억원 한도가 동일하게 적용되고 있으나 수도권 아파트의 신축 물량이 제한적인 점이 분양 시장에 긍정적으로 작용하고 있다"고 짚었다. 반면 신대현 연구원은 "9·7 공급대책이 공공 위주로 발표됐고 건설사에 대한 안전관리 강화 정책에 공급에 대한 시장의 기대감이 낮아진 걸로...
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NH투자 "10.15 부동산 대책, 가격 조정폭 제한적일 것" 2025-10-16 08:40:29
2분기 대비 비슷하거나 증가하는 추세"라며 "현재 이주비·잔금 대출에도 6억원 한도가 동일하게 적용되고 있으나 수도권 아파트의 신축 물량이 제한적인 점이 분양 시장에 긍정적으로 작용하고 있다"고 짚었다. 이 연구원은 건자재 분야와 관련해서는 아세아시멘트[183190]를 추천했다. tae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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10월 28일까지 임대차계약 했다면 '전세대출 DSR' 적용 안돼 2025-10-15 17:37:11
않는다.” ▷규제지역 중도금대출과 생애최초 대출의 담보인정비율(LTV)은. “규제지역은 중도금대출이 증액 없이 잔금대출로 전환되는 때만 해당 중도금대출 취급 시점의 LTV를 적용한다. 주거 안정을 위해 규제 지역 내에서도 생애 최초 주택 구입자는 기존 LTV(70%)가 유지된다.” 박재원 기자 wonderful@hankyung.com
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"오늘 계약할게요" vs "취소할래요"....대책 앞둔 한강벨트 '온도차' 2025-10-14 15:48:22
주 중 부동산 대책을 발표하기로 했다. 6·27 대출 규제와 9·7 주택 공급 확대 방안에 이은 현 정부 들어 세 번째 부동산 대책을 준비 중인 것이다. 성동구의 한 공인중개업소 관계자는 "대책 발표를 예상하고 계약금과 잔금을 빠르게 내려고 하고 있다"고 분위기를 전했다. 광진구 현대프라임 인근 공인중개업...
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거래량 반등에 10월 전국 아파트 입주전망지수 5.7p↑ 2025-10-14 11:00:06
상승했다. 미입주 사유는 잔금대출 미확보(38.9%), 기존 주택 매각 지연(31.5%), 세입자 미확보(18.5%), 분양권 매도 지연(3.7%) 순이었다. 주산연은 "주택 수요 관리를 위한 추가 대출규제 가능성이 예측되면서 잔금대출 확보는 한동안 입주 시장의 가장 핵심적인 변수로 작용할 것"이라고 내다봤다. pulse@yna.co.kr (끝)...
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"당장 10억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인 '곡소리' [전세사기 그후 中] 2025-10-08 06:52:30
현재 중도금 대출엔 규제가 적용되지 않지만 잔금 대출의 경우 수도권에선 주담대가 6억원으로 제한된다. 임대사업자는 중도금 대출에서 잔금 대출로 갈아탈 때 은행을 통해 단 한 푼도 조달받지 못한다. 오피스텔이나 빌라를 보유하고 있는 임대사업자들은 비아파트이기 때문에 임대사업자 자진 말소가 불가능하다. 때문에...
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서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19
집주인 B씨와 계약을 맺고 잔금을 치르기로 했다. 잔금을 치르기로 한 날 집주인 B씨는 "집을 팔았다"며 새로운 집주인 A씨를 데리고 왔다. B씨는 "A씨가 아직 잔금을 치르지 않았다"며 보증금을 달라고 했다. 정씨는 불안하긴 했지만 분양 실장이라는 C씨와 부동산 공인중개사 D씨가 함께 있었던 만큼 믿고 보증금을 줬다....
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