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[부동산캘린더] 내주 비규제지역 김포풍무역세권 등 4천500여가구 청약 2025-10-25 06:00:00
풍무역 역세권에 위치하며, 김포한강로와 올림픽대로 등을 통한 서울 접근성이 좋고, 풍무역과 사우역 인근 학원가도 이용할 수 있다. 무엇보다도 김포시는 지난 10·15 주택시장 안정화 대책에서 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 묶인 서울 25개구와 경기 12개 지역에 포함되지 않아 청약 결과에 관심이 쏠린다...
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맨발로 다니고 기차도 타고…리조트 아파트에선 다 된다 [뉴스+현장] 2025-10-24 17:35:15
내 12곳이 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 '3중 규제'가 적용되며 인천 부동산 시장에 대한 실수요자들의 관심이 높아진 가운데 리조트급 시설을 갖춘 후분양 단지로서 수혜가 예상된다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 6억6천만~7억3천만원 대로 형성됐다. 현재 전용 59㎡와 99㎡는 완판됐고, 74㎡와...
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특화설계·키즈존…'휴먼빌' 천안 랜드마크로 2025-10-22 17:08:09
성성지구와 불당동 내 학원가로 오가기도 편하다. KTX 천안아산역과 1호선 부성역(2029년 개통 예정)도 가깝다. 부성역을 통해 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 연장 계획이 검토 중인 천안역으로 이동하기 쉽다. 천안고속터미널, 신세계백화점, 코스트코, 천안시청 등 생활편의시설도 인접해 있다. 삼성대로와 맞닿아 있어...
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"동탄·구리 등 비규제지역에 관심을 재건축은 분담금·사업성 잘 따져야" 2025-10-22 16:21:11
만에 조정대상지역과 투기과열지구 등 규제 지역을 전면 부활시켰다. 기존 규제지역인 서울 강남 3구와 용산구를 포함해 서울 나머지 21개 구와 경기 과천, 광명, 성남(분당·수정·중원구), 수원(영통·장안·팔달구), 안양 동안구, 의왕, 하남, 용인 수지구 등 12곳을 추가 지정했다. 규제 지역에 포함되면서 1가구 1주택...
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마포 합정역 초역세권 '라비움 한강' 10월 분양 2025-10-22 14:05:07
거리 초역세권 입지에 위치해 있다. 강변북로, 올림픽대로, 양화로 등 서울 핵심 교통망도 인접해 있으며, CBD(광화문), YBD(여의도), 상암 DMC 등 주요 업무지구로 이동이 편리하다. 생활 인프라도 풍부하다. 합정역과 연결되어 있는 마포한강푸르지오와 메세나폴리스 내 교보문고와 홈플러스 등 다양한 상업시설이 위치하...
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"한 가지 만으로는 부족해"…'육각형 아파트'가 뜬다 2025-10-21 16:33:32
897세대를 공급한다. 단지는 세교2지구에서 지하철 1호선 오산역이 반경 600m 내에 위치해 있으며, 향후 단지 앞에서부터 오산역 방향으로 오산천을 가르는 연결도로가 신설(예정)되면 오산역을 더 가깝게 이용할 수 있을 전망이다. 오산역 환승센터 내에 위치한 시외버스터미널 이용이 수월하며 GTX-C노선 연장, 수원발...
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전 재산 투자했는데, 현금청산이라니요. [김용우의 각개전투] 2025-10-21 07:00:03
하지만 알고 보니 당시 구로구는 투기과열지구로 지정되어 있었고, A씨는 조합원 지위를 승계받을 수 없었습니다. 다급해진 A씨는 조합을 상대로 조합원 지위를 구하는 소송을 제기했습니다. A씨는 소송 진행 중인 2023년 1월 5일에 투기과열지구가 해제되었으므로 조합원 지위를 인정받아야 한다고 주장했지만, 법원은...
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경기 남양주시 일원 ‘덕소역 라온프라이빗 리버포레’, 역세권 단지로 주목 2025-10-20 09:00:00
전망이다. 덕소삼패 IC를 통해 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로, 북부간선로, 서울양양고속도로 등의 접근이 용이해 서울 강동, 잠실 방면은 물론 수도권 외 광역 접근성도 편리하다. 단지가 위치한 와부읍은 읍소재 고등학교로 분류돼 수도권에서는 드물게 농어촌특별전형 지원 자격이 가능하며, 자사고를 비롯한 덕소...
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오피스텔·상가는 LTV 70%까지…빌라는 전세 끼고 살 수 있어 2025-10-17 17:04:06
대로 70%까지 적용받을 수 있다. 오피스텔과 상가가 대표적이다. 아파트는 대출 여력이 종전 LTV 70%에서 40%로 축소된다. 국토부 관계자는 “토지거래허가구역이 주택만을 대상으로 지정된 지역에서는 비주택담보대출 LTV 축소 규정이 적용되지 않는다”고 설명했다. 빌라와 단독주택은 거래 허가를 받지 않아도 되지만...
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[단독] "이자 낮추려면 수억원 갚으라니…" 무용지물 된 주담대 갈아타기 2025-10-16 17:56:06
이런 문제는 정부가 규제지역(조정대상지역, 투기과열지구)을 기존 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 4개 구에서 서울 전역과 경기 12개 지역으로 확대 지정하면서 발생했다. 규제지역으로 지정된 곳에선 담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아지기 때문이다. LTV가 40%로 줄어들어도 기존 모든 주담대가 40%의...
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