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상가분양 ‘목동 중앙하이츠 펠리시티’, 항아리 상권으로 충성도 높은 수요층 기대 2019-11-22 11:00:03
상가나 오피스텔 등 수익형 부동산의 경우 항아리 상권 여부가 중요하다. 항아리상권은 특정 지역에 상권이 한정돼 있어 더 이상 팽창하지 않지만, 소비자들이 다른 지역으로 빠져나가지 않는 상권을 말한다. 이는 지속적이고 충성도 높은 수요층을 기대할 수 있다. 서울 목동 또한 항아리 상권으로 연간 임대 수익률이 다...
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청라의 준비된 랜드마크, 압도적 가치를 누려라! ‘리버사이드 크루즈몰’ 주목 2019-11-18 10:31:22
있어 상권 활성화 속도 역시 빠를 것으로 관측된다. 주거단지를 중심으로 고정수요 확보에 절대적으로 유리한 항아리 상권의 조건을 충족하고 있다는 뜻이다. 주변 개발호재 및 배후수요도 주목된다. 우선 최근 하나금융그룹본사 청라 이전에 대한 로드맵이 확정됐다. 근무인원은 약 1만8,000명 규모로, 고용유발효과 등...
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상업시설에 현대판 전통시장 설계 구의자이엘라, 이색 테마에 투자가치 상승 2019-11-14 13:58:16
단지 내 상업시설은 풍부한 배후수요를 품은 항아리 상권으로 손꼽힌다. 항아리 상권은 특정 지역에 상권이 한정돼 더 이상 팽창하지는 않지만 소비자들이 다른 지역으로 빠져나가지 않는 상권을 말한다. 분양 관계자는 "실제로 도보 10분 거리에 아파트 빌라, 주택을 합쳐 약 1만 세대가 거주하고 있으며 인근에 잘 갖춰진...
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안정적인 수요 노릴 수 있는 `덕은 DMC 에일린의 뜰` 상업시설, 11월 분양 2019-11-04 11:42:30
뜰` 상업시설은 연중무휴 주7일 상권을 자랑한다. 본격 분양에 들어가는 덕은지구는 향후 5000여 가구 규모의 거주민을 기반수요로 둔다. 아울러 덕은지구는 `덕은 미디어 밸리` 를 포함한 자족도시로 조성돼 2만여 명에 육박하는 종사자 수요도 갖출 전망이다. 또한 강변북로·가양대교가 맞붙어 있고 강변북로에서 직접...
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자체수요, 종사자수요, 거주수요까지 모두 갖춘 `군포 에이스 스퀘어` 상가 11월 8일 분양 개시 2019-11-04 10:28:35
수요가 확보된 항아리 상권… 군포첨단산업단지 내 최고층 랜드마크 상가 1호선 의왕역과 GTX-C노선(예정)이 도보권에 위치 상가투자에 있어 가장 중점을 둬야할 부분은 `배후수요`다. 아무리 우수한 입지조건을 갖췄다고 해도 사람들이 움직이는 동선이 아니라면 상가가 활성화되기 어렵다. 수요가 몰리는 곳에 위치한...
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'덕은 DMC 에일린의 뜰' 단지 내 상업시설 11월 분양, “상업시설 거래량 128%늘어” 2019-10-31 18:30:30
사방의 소비수요를 모두 흡수할 전망이다. 항아리 상권 효과를 얻을 수 있다는 것도 주목할 점이다. 덕은지구는 상업용지 비율이 인근 택지지구에 비해 크게 낮은 1.3%에 불과하다. 이에 따라, 상권 확장이 불가능한만큼 지구 내 한정된 상업시설들은 막대한 독점수요를 누릴 수 있어 높은 희소성을 자랑한다. ‘덕은...
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복합상권 구성된 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 상업시설 오는 11월 분양 2019-10-21 13:47:44
누릴 수 있다. 아울러 막대한 수요에 비해 희소성 높은 항아리 상권이라는 점도 눈여겨볼 점이다. ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 이 들어서는 덕은지구는 주변 택지지구에 비해 상업용지의 비율이 매우 낮게 책정돼 있다. 상업용지 비율은 1.3%에 불과하며, 이에 따라 상권의 희소가치가 갈수록 증대될 가능성이 높게...
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떠오르는 신흥 상권 입지, 6,000세대 고정수요 누린다...'답십리 뉴타운 카운티 에비뉴' 2019-10-21 09:00:20
‘청량리역 상권’과 함께 거대한 공동 상권 형성이 전망되는 것도 이 상업시설을 주목하게 만드는 요인이다. 답십리 일대는 지난 2016년 전농답십리뉴타운 사업이 마무리되면서, 13,866세대의 대규모 브랜드 아파트 타운이 자리한 상태다. 특히 사업지 주변에는 래미안 타운 등에 6천여 세대가 머물고 있어 풍부...
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365일 연중무휴… 주7일 상권 `덕은 DMC 에일린의 뜰` 상업시설 뜬다 2019-10-16 14:29:44
뜰` 상업시설은 연중무휴 주7일 상권을 자랑한다. 본격 분양에 들어가는 덕은지구는 향후 5000여 가구 규모의 거주민을 기반수요로 둔다. 아울러 덕은지구는 `덕은 미디어 밸리` 를 포함한 자족도시로 조성돼 2만여 명에 육박하는 종사자 수요도 갖출 전망이다. 또한 강변북로 · 가양대교가 맞붙어 있고 강변북로에서 직접...
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강남 뛰어넘는 신흥 상권 입지! 6,000세대 수요 누리는 상가 `답십리 뉴타운 카운티 에비뉴` 2019-10-08 09:25:30
있는 청량리역 상권과 함께 매머드급 공동 상권을 형성할 것으로 전망되는 것도 이 상업시설의 경쟁력이다. 상가가 들어서는 답십리는 전농답십리뉴타운 사업이 지난 2016년 완료되면서 13,866세대의 대규모 브랜드 아파트 단지가 조성돼있다. 6천여 세대가 거주하는 래미안 타운이 사업지 가까이 들어서 있고, 반경 500m...
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