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부모 모신 큰 언니에 유산 물려줬더니…막내가 글쎄 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-09-04 07:34:51
계산을 해보아야 합니다. 유류분 산정의 기초가 되는 재산의 가액은 상속개시시 시가로 환산을 해서 계산을 해야 합니다. 이럴 경우 기초재산은 총 45억원이 됩니다(17억+23억+5억). 여기에다가 법정상속분 1/3을 곱하고 다시 유류분비율 1/2을 곱하면 결국 E의 유류분액은 7억5000만원이 나옵니다. 그런데 E는 이미 A로부...
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타인을 수익자로 지정한 신탁 부동산…대법 "위탁자 재산 아냐" 2023-08-16 11:50:48
3부는 신용보증기금이 A씨를 상대로 제기한 부당이득 반환 청구 소송에서 원고 일부 승소로 판결한 원심을 깨고 사건을 서울지법으로 돌려보냈다. A씨는 2004년 6월 형인 B씨 명의로 서울 서대문구의 한 아파트를 3억원에 매수하고, B씨 명의로 소유권이전등기를 마쳤다. B씨는 2008년 1월 한 신탁회사와 이 아파트에 대한...
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남편 죽고 시아버지 모셨던 며느리에게 유산 요구한 아주버님 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2023-08-16 06:30:02
F는 특별수익이 됩니다. 그렇다면 C에게 유류분을 반환해주어야 할까요? 계산상 C의 유류분은 약 5억원입니다. 상속개시당시 특별수익 가액(아파트값) 20억원 * 법정상속분 2분의 1* 유류분비율 2분의 1의 계산으로 나옵니다. 대습상속의 경우, 특별수익으로 유류분반환 대상될 수 있어E와 F에게도 방법이 있습니다. 바로...
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'역전세' 마래푸 집주인, 보증금 대출 1.4억 더 나온다 2023-07-04 18:37:00
신용대출 이자(250만원) 합계는 1110만원이다. 전세 보증금 반환 대출로 연간 원리금 1890만원(3000만원-1110만원)까지 추가 대출을 받을 여유가 생기는 것이다. A씨가 전세 보증금 반환 대출을 30년 만기에 연 4%로 받는다고 가정하면 약 3억3000만원을 추가 대출받을 수 있다. 다만 담보인정비율(LTV) 70% 규제를...
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방기선 차관 "韓경제, '상저하고'...경기부양용 추경 없다" 2023-07-04 18:20:52
당초 종합부동산세(종부세) 공정시장가액비율을 80%로 상향조정할 것이란 예상이 나왔는데 이번에 60%로 유지했습니다. 그 배경이 궁금합니다. <방기선 차관> 네 그렇습니다. 사실 종부세의 경우에는 지난 5년간 거의 8배 정도 증세액이 늘었습니다. 징벌적인 수준이었고요. 작년에 이러한 종부세 부담을 2020년도...
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[연합시론] 하반기 경제정책방향 발표…성장·안정 두마리 토끼 모두 잡아야 2023-07-04 18:05:19
안정을 위해서는 전세금 반환 목적의 대출 규제를 완화하고 종합부동산세 공정시장가액 비율은 현행 60%로 유지하기로 했다. 또 공공요금 인상을 최대한 자제하는 동시에 건강보험료율 인상을 최소화할 계획이다. 경제체질을 바꾸기 위해 노동·교육·연금 등 3대 개혁도 본격적으로 추진할 방침이다. 다만 우리 경제의...
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영상통화 통해 보험 가입 가능…전세금 반환 위해 대출 때 DSR 완화 2023-07-04 16:18:18
연금 계좌 추가 납입 확대, 전세 보증금 반환 목적의 대출 규제 완화 등이 대표적이다. 전문가들은 정부 정책 변화를 지속적으로 모니터링하면서 자신의 현재 소득과 재산, 주택 보유 여부, 장래 예상 소득 등을 꼼꼼하게 따져본 뒤 금융회사 및 상품을 선택해야 한다고 조언했다. ○‘보험 나이’ 가입 전에 약관 확인해야...
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[하반기 경제] 종부세 공정비율 60% 유지…세 부담 2020년 수준 2023-07-04 14:00:50
연장…청년 전세금반환 보증 30만원 지원 (세종=연합뉴스) 박용주 기자 = 종합부동산세 공정시장가액 비율이 현행 60%로 유지된다. 장기 주택대출 이자상환액 소득공제한도는 연 2천만원으로, 주택청약종합저축 소득공제 한도는 300만원으로 각각 상향조정된다. 정부는 4일 하반기 경제정책방향을 발표하면서 이런 내용을...
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추경없이 정책금융 등으로 15조+α…경기 대응력 충분할까 2023-07-04 14:00:37
보증금 반환 대출 규제를 완화하는 역전세 대응책이나 종합부동산세 공정시장가액 비율을 60%로 두는 민생 안정 조치 역시 결과적으로 경제에 안전판을 유지하려는 노력으로 보인다. ◇ 추경 없는 경기 부양…세수·물가 영향인 듯 여기서 빠진 부분이 추경 편성이다. 정부가 올해 경제성장률을 기존 1.6%에서 1.4%로...
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'역전세' 마래푸 24평 집주인, 대출 1.4억 더 받을 수 있다 [하반기 경제정책방향] 2023-07-04 14:00:05
주택분 종부세는 1조5000억수준이며 공정시장가액비율을 60%로 유지하면 올해도 당시와 비슷한 규모의 세수가 예상된다"고 설명했다. 청년·신혼부부 등에 대한 주거 지원도 강화한다. 올해 디딤돌·버팀목 대출 등 주택 구입?전세자금 공급액을 기존 21조원에서 44조원으로 늘릴 계획이다. 총급여 7000만원 이하 무주택...
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