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[일문일답] 국토부 "서초 서리풀 고밀도 개발…이르면 5년 후 첫 분양" 2024-11-05 15:00:34
방식으로 하면 종전보다는 시간을 단축할 수 있다. 3기 신도시 인천 계양 사례를 보면 후보지를 발표하고 한 5년 9개월 정도에 첫 분양을 한 케이스이다. (이번 신규 택지도) 이르면 2029년에 첫 분양이 가능하지 않겠냐는 계획이다. -- 공급을 가장 먼저 할 수 있는 지구는 어디인가. 예상 분양가는. ▲ (김 단장) 사업...
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신규택지 '5년 뒤 첫 분양' 목표라는데…관건은 토지보상 속도 2024-11-05 15:00:33
신도시인 인천 계양의 경우 신규택지 후보지 발표 이후 5년 9개월 만에 첫 분양을 했으니, 이보다 기간을 좀 더 단축할 수 있다는 계산이다. 김배성 국토부 공공주택추진단장은 "새로 발표한 4곳의 후보지는 상대적으로 지장물이 적고, 농지로 사용되는 곳이 많다"며 "다른 공공택지지구보다 빠른 보상이 가능할 것으로...
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3기 신도시 본청약 '흥행부진'…공급대책도 난항 2024-10-27 17:22:19
신도시 가운데 처음으로 본청약을 받은 인천계양 A3 블록과 A2 블록의 경쟁률은 각각 3.1 대 1, 8.1 대 1에 그쳤다. 2021년 사전청약 당시 수요자의 관심을 받으며 두 자릿수 경쟁률을 보였으나 인기가 확 식은 것이다. 두 단지 모두 사전청약 당첨자의 40% 이상이 본청약을 포기하는 현상도 나타났다. 공사비 상승 등의...
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본청약 지연에 따른 사전청약 분양가 인상, LH가 부담하기로 2024-10-24 17:38:15
3기 신도시 공공분양 단지의 분양가가 사전청약 당시 공지한 추정 분양가보다 최대 18%가량 크게 오르면서 사전청약 당첨자들의 반발이 잇따르고 있기 때문이다. 최근 본청약을 진행한 인천계양 A2블록 전용면적 84㎡는 확정 분양가가 최고 5억8천411만원으로 사전청약 당시 추정 분양가(4억9천387만원)보다 9천24만원(18%)...
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LH, 3050억원 규모 부천역곡…공동주택용지 추첨 방식 공급 2024-10-23 17:12:45
일원에 66만㎡ 규모로 조성된다. 3기 신도시인 인천계양·부천대장지구와 함께 수도권 주택 공급의 한 축을 담당할 것이란 평가를 받는 곳이다. 부지는 지하철 1호선 역곡역과 7호선 까치울역을 바로 이용할 수 있다. 서해선이 지나는 부천종합운동장역에선 GTX B·D·F노선도 예정돼 있다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com...
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공공주택 사전청약 당첨자들, 본청약 포기 속출 2024-10-18 16:37:53
포기 속출 인천계양 A2블록 41.8% 당첨 포기…"껑충 오른 분양가 탓" (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 최근 수도권 3기 신도시를 비롯한 공공분양주택 단지들이 잇따라 본청약에 들어간 가운데 사전청약 당첨자 중 상당수가 본청약을 포기하는 사례가 잇따르고 있다. 사전청약 당시 추정치보다 껑충 뛰어오른 분양가가 원인...
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분양가 상승세 속 알짜 분양단지에 청약 집중 2024-10-18 13:41:25
신도시인 인천계양 A2블록 공공분양은 사전청약 당시 전용 59㎡ 추정 분양가가 3억 5,628만원이었으나 확정 분양가는 최대 6,432만원(18.1%) 인상된 3억 9,370만~4억 2,060만원에 책정됐다. 또 추정 분양가 4억 9,400만원이었던 전용 84㎡는 확정 분양가 5억 4,906만~5억 8,411만원으로 최대 9,011만원(18.2%) 뛰었다. 이런...
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동작·운정·창릉·교산…'알짜' 공공분양 물량 쏟아진다 2024-10-13 17:13:39
인천계양 A3블록은 신혼희망타운으로 공급돼 수요층이 제한적이다. 또 소형 평형인 전용 55㎡ 단일 면적으로 구성된다. 반면 3기 신도시 ‘두 번째 주자’인 인천계양 A2블록은 신혼희망타운이 아니라 일반 공공분양 주택인 데다 전용 59·74·84㎡ 등 주택형이 다양해 관심을 끈다. 15일부터 본청약을 시작한다. 전용 84㎡...
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"청약자 몰리던 아파트가 어쩌다…" 뜻밖의 결과에 '술렁' 2024-10-12 18:38:59
인천계양 A3블록은 신혼희망타운으로 공급돼 수요층이 제한적이다. 또 소형 평형인 전용 55㎡ 단일 면적으로 구성된다. 반면 3기 신도시 ‘두 번째 주자’인 인천계양 A2블록은 신혼희망타운이 아니라 일반 공공분양 주택인 데다 전용 59·74·84㎡ 등 주택형이 다양해 관심을 끈다. 15일부터 본청약을 시작한다. 전용 84㎡...
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'수방사 부지' 분양가 59㎡ 9억5천만원…추정가보다 8천만원↑ 2024-09-30 18:25:57
3기 신도시 인천계양 A2블록도 입주자 모집공고를 내고 분양에 나섰다. 공공분양주택 747가구 중 사전청약 물량을 뺀 185가구가 시장에 나온다. 2021년 8월 사전청약이 이뤄진 인천계양 A2블록 역시 확정 분양가가 최대 9천만원 올랐다. 사전청약 당시 전용 59㎡ 추정 분양가는 3억5천600만원이었으나 확정 분양가는...
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