토허제 확대 지정, '레셉스 개미 진단'의 반복 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-03-31 06:30:05

따르면 3월 들어 이들 지역 낙찰가율은 104.0%, 낙찰률은 70.0% 그리고 평균 응찰자 수도 11.86명으로 늘었습니다. 말이 좋아서 풍선효과이지, 규제로 인해 또 다른 시장 왜곡이 시작됐습니다. 단기적인 효과는 노릴 수 있겠지만, 시장의 신뢰를 무너뜨리고 장기적으로 비효율성을 초래합니다. 주택 거래를 제한하는 규제로...

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올해 첫 '2세 경주마' 경매…최고가 1억3100만원 2025-03-19 14:35:21

중 47마리가 낙찰돼 낙찰률은 35% 기록했다. 총 낙찰 금액은 18억1600만원이고, 평균 낙찰 가액은 마리당 3864만원이다. 이번 경매 최고 낙찰가는 115번에 상장된 수말로 1억 3100만원을 기록했다. 법인생산자인 ‘대천팜’이 배출한 이 수말은 한국마사회 대표 씨수말인 섀클포드(부마)와, 헤밀리즈롤리팝(모마)의 자마다....

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실수요자 내집마련 쉬워지나 2025-03-16 18:25:06

비슷한 수준이다. 낙찰률도 51.8%로 올랐다. 낙찰률이 50%를 넘은 건 7월 이후 7개월 만이다. 특히 지난달 매각이 이뤄진 단지 중 낙찰가율 상위 10개 단지 모두 감정가의 100%를 웃돌았다. 주로 성남, 수원, 용인 등 서울 접근성이 비교적 괜찮은 곳이거나 재건축을 앞둔 단지라는 게 공통점이다. 인천은 지난달 아파트...

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8000만원이 4000만원 됐는데…반값 상가도 '이럴 줄은' 2025-03-15 17:38:36

보면 지난달 서울과 인천, 경기 지역의 낙찰률은 15~16%대를 기록했다. 경매에 나오는 물건 중 낙찰되는 상가가 10건 중 2건도 안 된다는 얘기다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 서울과 인천이 각각 50.8%와 46.7%를 기록했다. 인천에서 낙찰가율 상위 10개 물건 중 4개의 낙찰가율이 50%대였다. 서구 마전동의 한...

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• #8000만원이 4000만원 #상가 #지식산업센터 #경기 #낙찰가율 #경매 #인천

서울 아파트 경매 낙찰률·낙찰가율↓…"비선호지역, 하락 주도" 2025-03-10 11:11:20

기자 = 서울 아파트 시장의 양극화가 심화하면서 지난달 경매 낙찰률과 낙찰가율이 모두 하락한 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 10일 공개한 '2월 경매 동향 보고서'에 따르면 서울 아파트 경매는 모두 253건이 진행돼 전월(231건)보다 9.5% 증가했다. 낙찰률은 42.7%로 전월(47.2%) 대비...

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토허제 풀리자 송파 아파트 경매시장도 '들썩' 2025-03-10 09:38:38

증가했다. 다만 낙찰률은 42.7%로 전월(47.2%) 대비 4.5%포인트 하락했고 낙찰가율은 91.8%로 전월(93.3%)보다 1.5%포인트 낮아졌다. 토지거래허가구역이 해제된 송파구 잠실동 일대의 집값이 급등하면서 인근 신축급 대단지 아파트 낙찰가율도 강세를 보였다. 평균 응찰자 수는 전월(7.0명) 보다 1.9명이 증가한 8.9명으로...

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