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'똘똘한 한채' 더 심화…강남은 신고가, 외곽은 거래절벽 2025-05-13 17:40:06
‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역 아파트값은 과거 고점보다 20~30%가량 뒷걸음질 치고 있다. 공급 부족과 공사비 인상 속에 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 강해지고 있다는 진단이 나온다. ◇강남 3구·용산구 거래 40%는 신고가13일 KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 5분위 배율은 6.0까지...
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토지거래허가구역 재지정에…강남 3구·용산 매매 90%↓ 2025-05-08 07:37:35
양상이다. 노도강(노원·도봉·강북구) 거래량은 노원구(58%), 도봉구(39%), 강북구(30%) 등 상대적으로 감소 폭이 작았다. 금관구(금천·관악·구로구) 역시 금천구(56%), 관악구(50%), 구로구(48%) 등 거래량이 반토막 나는 수준에 그쳤다. 다방 관계자는 "토지거래허가구역 해제 이후 일시적으로 회복세를 보였던 서울...
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서울 집값 올랐다는데…'영끌 성지'는 주춤 2025-05-04 07:23:44
노도강 지역 매매가격은 2021~2022년의 전고점을 회복하지 못한 상태다. 전문가들은 다주택자 및 대출 규제 속에 '똘똘한 한 채'와 '상급지 갈아타기' 수요가 부동산 시장 흐름을 좌우하는 분위기가 지속되며 외곽 지역이 소외되고 있다고 설명했다. 서울 전역의 가격이 급등한 2021~2022년에는 갭투자...
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올해 서울 아파트값 올랐다는데…노도강 등 여전히 '마이너스' 2025-05-04 06:00:00
올해 서울 아파트값 올랐다는데…노도강 등 여전히 '마이너스' 1~4월 서울 1.35%↑…노원·도봉·강북·중랑·금천은 하락 '똘똘한 한채' 선호 영향…"낮은 전세가율로 갭투자 매력도 낮아" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 올해 들어 서울 아파트 매매가격이 상승한 가운데 이른바...
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[서미숙의 집수다] 토허제 확대 한 달…강남3구·용산구 매물이 급감한 까닭은? 2025-04-24 10:29:14
노도강'(노원·도봉·강북구)을 비롯한 일부 강북지역은 최근 한 달간 매매가가 하락해 풍선효과와는 거리가 있는 모습이다. 노원구 상계동 노원센트럴푸르지오 전용 59.9㎡는 토허제 확대 지정 후인 지난달 말 8억1천만∼8억1천700만원에 매매돼 연초 거래가(8억3천만원)보다 하락했다. 상계 주공9단지 전용 49.9㎡는...
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토허제 '잠깐 해제' 영향…송파구 1분기 아파트값 상승 1위 2025-04-20 09:45:02
'노도강' 지역과 중랑구(-0.12%), 금천구(-0.11%), 동대문구(-0.09%), 구로구(-0.07%), 은평구(-0.05%) 등 8개 구는 강남 토허제 해제에 따른 기대심리로 3월 들어 일부 상승했지만 분기 누적으로는 하락을 벗어나지 못했다. 경기도에서는 과천시가 1분기에 3.41% 올라 강남 3구에 이어 전국 시군구 상승률 4위를...
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강남·서초 제친 '이곳'…아파트값 상승 전국 1위 2025-04-20 09:16:47
등 '노도강' 지역과 중랑구(-0.12%), 금천구(-0.11%), 동대문구(-0.09%), 구로구(-0.07%), 은평구(-0.05%) 등 8개 구는 강남 토허제 해제에 따른 기대심리로 3월 들어 일부 상승 전환했지만, 분기 누적으로는 하락했다. 경기도에서는 과천시가 1분기에 3.41% 올라 강남 3구에 이어 전국 시군구 상승률 4위를...
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토허제 '한 달 해제'…1분기 아파트값 상승 송파구가 전국 1위 2025-04-20 09:02:21
뒤이어…4위는 강남 옆동네 과천시 노도강 등 8개 구는 하락 '양극화'…서울 아파트 3월 거래량 1만건 육박 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 1분기 서울 강남 토지거래허가구역 '잠깐 해제' 영향으로 송파구 아파트값이 전국 시군구 가운데 최고 상승률을 기록했다. 토지거래허가구역 해제와 재지정 등...
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"그래도 빌라 투자는 안돼요"...토허제 피하는 투자 전략은? [우동집 인터뷰] 2025-04-14 10:01:36
나아가 노도강(노원·도봉·강북)과 강서·구로 등으로 확장해나가며 자신의 예산에 맞는 신축 아파트를 찾는 것을 추천합니다. 이때 추천하는 주택 유형은 최소 59㎡이상, 이상적으로는 84㎡입니다. 소형 아파트나 투룸은 거주와 투자 모두에서 범용성이 떨어지고, 오피스텔과 경쟁하며 시장 분위기에 따라 변동성이 크기...
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토허제 확대에…'강남3구·마용성' 상승세 주춤 2025-04-10 17:12:42
전환한 ‘노도강’(노원·도봉·강동구) 집값은 이번주 상승 또는 보합을 나타냈다. 부동산원 관계자는 “서울 재건축 추진 단지 등에서는 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래도 체결된다”면서도 “매수 관망세가 확대돼 수도권 전체적으로 지난주보다 상승폭이 줄었다”고 말했다. ◇서울 등 수도권 전셋값 안정되나서울...
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