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"12평 빌라가 '17억'에 팔렸다"…'이 동네' 집값 들썩이는 이유 2025-09-06 18:06:18
보증가입 요건 꼼꼼히 따져봐야전세사기 여파로 빌라 전세에 대한 규제가 강화되고 있는 게 변수로 꼽힌다. 빌라는 아파트에 비해 매매가 대비 전세 보증금 비율(전세가율)이 높아 전세 규제 영향을 크게 받는 구조여서다. 한국주택금융공사(HF)는 지난달 28일부터 전세보증 심사에 이른바 ‘126% 룰(공시가격 적용 비율...
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주택임대인협회 "정부 정책이 '역전세' 유발…사실상 주택 약탈" 2025-09-05 15:54:42
"정부 정책이 '역전세' 유발…사실상 주택 약탈" 전세대출 축소·전세금보증비율하향·보증가입요건 강화 등 비판 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 대한주택임대인협회는 5일 "정부의 연이은 '역전세' 유발 정책과 비아파트 매입 임대 예산의 폭발적 확대는 사실상 주택 약탈"이라고 주장했다. 협회는 이날...
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'잠실 르엘' 쇼크...결국 전세 규제하나 2025-09-02 17:25:01
재건축·재개발 말고는 서울에 대규모 주택을 짓는 게 현실적으로 쉽지 않기 때문입니다. 이 때문에 공급대책에 대한 시장의 기대감도 낮아지고 있는데요. 정부도 이같은 상황을 알고 있을 겁니다. 그래서 국토부 중심의 단순 공급대책이 아닌 범정부 차원의 부동산 종합대책으로 방향 전환을 타진하고 있습니다. 사람들이...
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"전세보증 가입요건 집값의 70%로 강화시 빌라 78%가 보증절벽" 2025-09-02 10:38:23
전세보증 가입이 사실상 전세 계약의 필수 조건이 된 현재 시장에서 보증 가입이 막힌 매물은 새로운 임차인을 구하기 매우 어렵게 된다. 앞서 국토교통부 정수호 주택기금과장은 지난달 28일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '주택금융과 주거 안정' 대토론회에서 전세보증의 가입 요건을 현행 집값의 90%에서...
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무너지는 지방 건설사…'부실 위험' 1000곳 2025-09-01 17:51:58
1일 주택도시보증공사(HUG) 자체 모니터링 평가에 따르면 올해 전체 보증거래 업체 2740곳 가운데 38.9%인 1067곳이 ‘관찰·주의·경보’ 등 부실 위험 단계에 속하는 것으로 나타났다. 역대 처음으로 1000곳을 넘어섰다. 이들 업체 가운데 상당수가 지방 건설사다. 지역 주택시장 침체와 더불어 원자재·인건비 인상으로...
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[사설] 지역 건설경기 회복 없이 성장률 반등 어렵다 2025-09-01 17:34:58
역대 최대인 작년(641개)을 넘어설 전망이라고 한다. 주택도시보증공사(HUG) 분석에서도 보증거래 업체 2740곳 가운데 40% 가까운 1067곳이 부실 위험 단계에 있는 것으로 나타났다. 서울과 수도권 일부 지역을 뺀 지방 건설경기가 얼마나 나쁜지는 악성 미분양 물량에서도 확인된다. 전국 미분양 주택 6만2244가구 중 지방...
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분양가 상승에 분상제 적용 '엘리프 검단 포레듀' 주목 2025-08-29 14:39:39
상황에서 ‘가격 안정성’과 ‘가성비’를 갖춘 분상제 단지에 대한 청약 수요가 확대되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 올해 7월 기준 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 592만7000원으로, 전년 동월 대비 5.11% 상승했다. 이를 3.3㎡(1평) 기준으로 환산하면 약 2034만원으...
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"주택공급 활성화 위해 공공역할 확대해야" 2025-08-28 17:11:17
전면 폐지해야 한다는 목소리가 나왔다. 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택학회, 부동산분석학회가 28일 서울 중구 대한상공회의소 의원회의실에 연 ‘주택금융과 주거 안정’ 세미나에서 전문가들은 주택 공급 환경 변화에 따른 다양한 대응 방안을 제시했다. 이날 발표를 진행한 김성환 한국건설산업연구원 연구위원은 “...
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오세훈 “HUG 보증보험 문턱 높아…보증사고 우려 커져” 2025-08-28 15:53:23
주택이다. 만 19~39세 청년층의 주거비 부담을 낮추기 위한 제도다. 하지만 최근 일부 단지에서 보증보험에 가입하지 않은 채 운영되다가 경매·가압류로 넘어가면서 세입자들이 보증금을 돌려받지 못할 위기에 놓였다. 이에 시는 선순위 임차인에 대한 보증금 선지급과 함께, 9월 말까지 보증보험에 가입하지 않은 신규...
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"돈 더 빌릴 곳도 없는데 어쩌란 거냐"…빌라 집주인 '패닉' [돈앤톡] 2025-08-28 06:30:01
얘기가 나옵니다. 문제는 또 있습니다. 보증보험 가입이 어려워질수록 전세 대신 월세를 선택하는 세입자가 늘어날 수 있다는 점입니다. 전세 세입자를 찾기 어려워지면 기존 전세 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 커집니다. 자금을 마련할 수 있는 여력이 있는 집주인이라면 상관없지만 문재인 전 정부부터 이어...
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