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청량리 용두1구역 2지구, 49층 아파트 250가구로 탈바꿈 2025-02-26 10:11:23
규모의 소형 도시형생활주택 및 오피스텔 424가구에서 전용 59㎡ 크기의 공동주택 250가구로 변경됐다. 이에 따라 공공임대주택 면적도 전용 59㎡로 확대됐다. 서울시는 11가구를 미리내집으로 선보일 계획이다. 서울주택도시공사(SH)가 운영하는 ‘주거안심종합센터’가 구역 내 들어설 예정이다. 주거취약계층을 상대로...
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서초·용산 웃돈만 '억소리'…강북·관악은 '마피' 2025-02-24 17:15:09
한 도시형생활주택은 마이너스 프리미엄이 3000만원에 달한다. 동대문구의 오피스텔도 호가를 분양가보다 500만원 저렴한 수준으로 낮췄다.◇대치·마포·여의도 ‘신고가’기존 아파트 상황도 비슷하다. 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동)의 준공 10년 내 아파트, 압구정·여의도 일대의 재건축 단지, 강북권의 대형...
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[서미숙의 집수다] 전세 기피에 고액 월세 급증…임대시장 판이 바뀐다 2025-02-07 05:59:01
주택관리 업체 등과 손잡고 서울을 비롯한 수도권의 낡은 도시형생활주택(도생)이나 오피스텔, 호텔, 미분양 주택 등을 싸게 사들여 리모델링한 뒤 월세를 놓거나 호텔형 단기 임대주택 등으로 활용하고 있다. 현재 서울 강동구 길동에서 입주자를 모집 중인 '지웰홈스 라이프 강동'은 지난해 모건스탠리가 국내...
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'규제 완화' 도시형주택, 아파트가 될 수 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-02-05 09:14:51
주택의 상당수가 한 동짜리 아파트나 도시형 생활주택인데, 줄어든 사업성으로 인해 미분양 우려는 더 커질 겁니다. 적은 가구수는 생활인프라를 구축하기 어려운 만큼 자산가치도 떨어집니다. 도시형생활주택은 아파트에 비해 저렴합니다. 부대시설이나 주차장 기준을 완화했는데, 규제완화는 사업성을 높여주기 때문에...
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오피스텔 월세 고공행진…전국 18개월째 우상향 2025-02-04 18:12:57
서울 연립·다세대주택(빌라) 월세도 0.08% 올랐다. 2023년 9월 상승 전환한 후 1년3개월째 우상향 그래프를 그리고 있다. 이제 강남권이 아니어도 월 100만원 이상의 소형 주택 월세가 적지 않다. 마포구의 한 도시형 생활주택은 전용 23㎡짜리 원룸의 월세가 180만원(보증금 1000만원)에 이른다. 동대문구 이문동의 한...
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세종에 올해 3000가구 공급…시니어타운도 공모 2025-01-21 17:58:51
주택 공급도 추진한다. 초고령사회 준비를 위한 ‘행복도시형 시니어타운’은 올해 민간사업자 공모에 나선다. 행복청이 3000가구 공급에 나서는 것은 행정수도 역할 강화로 주택 수요가 늘었기 때문이다. 최근 세종 내 주택 공급은 오히려 줄었다. 여기에 국회 세종의사당과 대통령 제2집무실, 법원, 검찰청 등이 조성되면...
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대통령 집무실·국회의사당까지…행복청, '韓의 워싱턴 DC' 청사진 2025-01-21 13:00:03
주택 공급도 이뤄진다. 행복청은 올해 합강동과 다솜동, 산울동 등에 3000가구 이상의 주택을 공급할 예정이다. 주거비 부담을 어려워하는 청년층을 위해선 전용 임대주택 등이 조성되고, 초고령사회 변화에 대비한 ‘행복도시형 시니어타운’도 올해 민간사업자 공모를 진행한다. 김형렬 행복청장은 “국회세종의사당과...
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도시형주택을 아파트처럼…전용 85㎡로 넓게 짓는다 2025-01-20 17:09:59
신청하면 ‘넓은 도시형생활주택’을 지을 수 있다. 서민과 청년층의 보금자리 역할을 하는 도시형생활주택 공급은 최근 몇 년 새 눈에 띄게 줄었다. 국토부에 따르면 작년 1~11월 전국 도시형생활주택 인허가 규모는 3908가구로, 2023년 같은 기간(6210가구)보다 37% 감소했다. 전세사기 여파로 비(非)아파트 수요가 뚝...
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'국평' 아파트 같은 도시형 생활주택 나온다 2025-01-20 15:32:22
1~2인 가구를 대상으로 공급되던 도시형 생활주택이 '아파트형 주택'으로 탈바꿈한다. 전용 85㎡짜리 아파트만큼 면적이 넓어지고 주차 공간과 주민 공동시설도 들어설 전망이다. 국토교통부는 도시형 생활주택의 건축 면적 제한을 완화하는 내용의 주택법 시행령, 주택건설기준에 관한 규정 등이 오는 21일부터...
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도시형생활주택도 더 넓게…아파트형으로 85㎡까지 짓는다 2025-01-20 11:00:07
도시형생활주택도 더 넓게…아파트형으로 85㎡까지 짓는다 주택법 시행령 개정안 21일부터 시행…면적 제한 완화 60∼85㎡ 150가구 이상이라면 경로당·놀이터 등 지어야 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 어떤 유형의 도시형 생활주택이든 전용면적 85㎡까지 지을 수 있도록 면적 규제가 완화됐다. 지난 2022년 2월...
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