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내가 일하지 않고 ‘자산’이 일하게 만드는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-28 11:00:04
아래 신축할 때보다 훨씬 높은 건폐율과 임대 효율성으로 이어집니다. 또한, 상업용 빌딩의 가치를 결정짓는 1층 업종과 배후 상권도 완벽했습니다. 지상 1층에는 SK텔레콤이 입점해 있었고, 주변에는 의류 매장과 병·의원이 밀집해 안정적인 소비 수요를 형성했습니다. 특히 외국인 관광객의 유입이 꾸준한 동대문 상권...
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전세계 노린 중국의 '무서운 계획'…"단순한 기술 아냐" 경고 [글로벌 머니 X파일] 2025-10-28 07:00:04
광섬유 자산을 매입하는 등 지상 네트워크의 성능과 효율성을 강화하는 데 투자를 집중했다. 이는 데이터 트래픽이 폭증하는 환경에서 지상망의 중요성이 여전하다는 것을 보여준다는 분석이다. AT&T의 존 스탠키 CEO는 저궤도 위성에 대해 "위성은 대도시 실내처럼 5G 지상망이 제공하는 실외·실내 성능을 따라올 수...
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신동열 전무 "진화하는 부동산 자산…디지털 전환이 투자 수익 좌우"[ASK 싱가포르 2025] 2025-10-27 17:47:03
매입부터 개발·임대까지 전 과정을 주도한 첫 프로젝트였고, 매각까지 성공적으로 마쳤다"며 “디지털 인프라 투자가 단순 부동산을 넘어 산업 전환의 리더가 될 수 있음을 보여줬다”고 말했다. 그는 “향후 오피스·물류·데이터센터를 하나의 패키지로 통합 운영하는 투자 모델이 등장할 것”이라며 “부동산의 경계가...
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LH, 방학역·쌍문역 동측 도심복합사업 본격화…현물보상 착수 2025-10-27 15:22:24
돋보인다. LH는 사업추진 시 LH 자체 매입임대주택을 활용한 이주대책 수립, 이익공유형주택 및 공공임대주택 제공 등의 우선공급 제도를 통해 원주민의 재정착을 지원한다. 이는 민간 정비사업에서 종종 발생하는 ‘원주민 밀려나기(젠트리피케이션)’ 문제를 완화하는 효과가 있다. 전문가들은 “LH 도심복합사업은 공공...
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연남동 40억 꼬마 빌딩, 6년 만에 76억이 되다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-26 10:57:02
사례의 진정한 가치는 매입 이후 실행된 전략적 리모델링과 용도 변경에서 비롯됐습니다. 건물의 수명을 연장하고 임대수익률을 극대화한 결과, 이른바 ‘상품성 리노베이션’을 완성했습니다. 1) 용도 변경 전략 기존 주거용으로 사용되던 3~4층 일부를 제2종 근린생활시설(사무소·학원)으로 전환했습니다. 연남동 상권은...
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미니창고 다락, ‘면목동우체국점 오픈… 미활용 유휴공간, 물품보관 인프라로 재탄생 2025-10-24 14:40:30
협력해 국내 최초로 매입임대 반지하주택을 공유창고로 전환한 바 있으며, 이번 '면목동우체국점'은 우체국 내 미활용 시설을 공유창고로 활용한 첫 번째 사례로 공공 유휴공간 재생 모델의 확산 가능성을 보여줬다. 세컨신드롬 관계자는 “'면목동우체국점'은 세컨신드롬이 가진 유휴공간 재생 및 수익화...
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"그래놓고 이런 정책?"…허리케인 된 '그들만의 부동산 리그' [이슈+] 2025-10-23 19:30:04
5%로 제한하는 등의 임대차법을 통과시키기 전날인 2020년 7월 29일, 본인 명의의 서울 강남 소재 아파트 임대보증금을 8억5000만원에서 9억7000원으로 14.1% 올려 거센 비판을 받았다.◇ 민주 '아킬레스건' 된 부동산…왜 반복하나 부동산 시장 급등과 이후 정부 고위직·정치권의 논란성 발언은 더불어민주당의...
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HUG 윤명규 사장대행 "임대업 수행할 법적근거 마련·역량 강화" 2025-10-23 17:07:32
임대 전문기관인) LH(한국토지주택공사)와 협업할 방안이 있는지 같이 검토하겠다"고 덧붙였다. HUG는 집주인 대신 전세보증금을 갚아준 주택을 경매로 낙찰받아 전세로 공급하는 '든든전세주택'의 임대 사업을 운영 중인데, 매입한 주택의 노후화·하자 등으로 입주자들이 불편을 겪거나 계약을 포기하는 사례가...
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글로벌PMC, 리얼리온그룹과 업무협약…“아시아 시장 공략 강화” 2025-10-23 12:57:13
또한 한쪽 당사자의 고객이 상대국 부동산 매입이나 임대를 희망할 경우, 상호 고객 정보와 요구사항을 공유하고 적합한 자산을 매칭할 예정이다. 글로벌PMC는 이번 제휴를 계기로 국내 부동산 투자에 관심이 높은 해외 기관 및 개인 투자자를 대상으로 우량 자산 발굴 및 맞춤형 투자 자문 서비스를 강화한다. 또한 기존...
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물고 물리는 AI 빅테크 거래… 윈윈? 거품 신호? 2025-10-23 10:25:07
준 셈이라고 평가했다. 데이터센터를 임대해주는 코어위브는 AI 생태계의 복잡한 상호 연결 구조를 잘 보여주는 사례라고 WSJ은 짚었다. 엔비디아는 코어위브의 지분 약 5%를 보유하고 있고, 코어위브에 칩을 팔고 있다. 엔비디아는 2032년까지 코어위브가 팔지 못한 클라우드 컴퓨팅 용량을 전부 매입하겠다고 약속했다....
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