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"전세 불안 언제 끝날지 몰라…하반기 서울 아파트값 안 떨어질 것" 2020-09-09 15:21:58
나왔다. 오동협 원빌딩 대표는 “아파트 한 채를 팔고 대출을 받아 그 지역 꼬마빌딩을 구입하는 사례가 늘었다”며 “역대급 저금리를 활용해 건물을 매입하고, 추후 건물 개·보수와 임차인 구성 변화 등으로 수익률을 높일 수 있기 때문에 당분간 수요가 증가할 것”이라고 내다봤다. 신연수 기자 sys@hankyung.com
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수요자 부담 낮춘 `현대 테라타워 감일 상업시설`, 임차인 모집 나서 2020-09-02 10:19:45
지식산업센터의 상업시설과 달리 낮은 상업시설 비율(8.25%)을 갖춰 희소성까지 확보하여 리스크를 줄이고, 수익을 극대화할 수 있도록 했다. 현대엔지니어링이 짓는 `현대 테라타워 감일`은 송파생활권인 감일지구의 자족시설용지 4블록에 공급된다. 현재 임차인을 모집 중에 있으며, 홍보관에서는 자세한 분양상담도 받을 수...
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하남에 대형 건설사 신축 지식산업센터 공급... 분양 마감 임박 2020-08-28 17:55:06
하남 감일지구와 송파생활권 내에서 랜드마크 대형 업무시설로 구현한다는 방침이다. 업계 전문가들 역시 시공 능력이 탁월한 대형건설사의 브랜드 단지인 만큼 하자 없이 완성도 높은 단지로서 지역의 랜드마크 역할을 할 것으로 내다 보고 있다. 현재 지식산업센터와 상업시설이 분양 중이며 지식산업센터 홍보관은 서울...
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천호뉴타운 개발 수혜의 중심…`힐데스하임 천호` 8월 14일 분양홍보관 오픈 2020-08-11 17:27:18
"최근 분양가상한제 시행 등 규제가 계속 이어지고 있지만 흥행불패 지역인 서울 내에서도 더블역세권 입지에 위치해 있는 힐데스하임 천호에 대한 수요자들의 관심은 어느때보다 높을 것으로 예상된다"고 말했다. 홍보관은 서울시 송파구 오금로 154 한라빌딩 5층에 위치해 있으며, 코로나19 확산 방지를 위해 사전...
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30대 직장인, 법인 세워 10여채 '갭투자'…현금증여 탈루 덜미 2020-07-28 14:37:50
아파트나 '꼬마빌딩'을 매입하는 과정에서 탈세 혐의가 있는 법인(9개) ▲ 소득 없이 고액 자산을 취득한 연소자(62명) ▲신고 소득이 미미한데도 고가 주택을 사들인 전문직과 고액 자산가 자녀(44명) ▲ 사업소득 탈루나 편법증여 혐의가 있는 고액 전세입자(107명) ▲ 중개 수수료를 누락한 혐의가 있는 부동산...
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30대 직장인, 법인 세워 10여채 '갭투자'…현금증여 탈루 덜미 2020-07-28 12:00:01
아파트나 '꼬마빌딩'을 매입하는 과정에서 탈세 혐의가 있는 법인(9개) ▲ 소득 없이 고액 자산을 취득한 연소자(62명) ▲신고 소득이 미미한데도 고가 주택을 사들인 전문직과 고액 자산가 자녀(44명) ▲ 사업소득 탈루나 편법증여 혐의가 있는 고액 전세입자(107명) ▲ 중개 수수료를 누락한 혐의가 있는 부동산...
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"3.3㎡에 1억? 싸다"…강남아파트 쇼핑하는 외국인 2020-07-24 17:15:28
강남·서초·송파구 등 ‘강남 3구’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’ 등 핵심 지역으로 확대되는 추세다. 24일 한국감정원에 따르면 지난달 외국인의 전국 건축물 거래량은 2090건을 기록했다. 2006년 통계 작성 이래 가장 많은 수치다. 건축물에는 아파트, 단독주택, 빌딩 등이 포함된다. 외국인은 대부분 아파트를 산...
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똘똘한 지역밀착형 상권 입지 갖춘 `현대 테라타워 감일 상업시설` 2020-07-21 10:50:57
쉼의 공간으로 느낄 수 있도록 설계하여 송파생활권인 감일지구 내에서도 지역밀착형 상권을 갖춘 대표적인 상업시설이 되게끔 했다. 현재 정식 오픈 중인 홍보관에서는 관련 정보 및 자세한 분양상담을 받을 수 있다. 홍보관은 서울시 송파구 양재대로 1164(올림픽공원사거리) 홍일빌딩 2층 201호에 위치해 있다.
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"부동산 리모델링·꼬마빌딩 주목해야" 2020-07-16 17:20:36
수익률이 나오면 적극적으로 빌딩을 매수한다. 가격이 높아진 강남·서초구보다는 마포·광진·송파구의 빌딩을 선호한다는 설명이다. 이 센터장은 “레버리지를 극대화하면 최종 수익률을 임대 수익률보다 훨씬 더 높일 수 있다”고 했다. 꼬마빌딩에 투자할 수 있는 방법도 다양해졌다. 직접 매입하는 것 말고 부동산...
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[집코노미TV] "'○리단길' 상권은 끝났다" 2020-07-02 09:47:09
오동협 원빌딩 대표와 함께하고 있습니다. 빌딩 거래량을 보면 요즘 상권이 어디가 뜨거워지는지도 좀 보일 거 같은데. ▷오동협 대표 한남동, 이태원, 성수도 이런 지역들이 핫하고요. 강남 거 살 바엔 접근성이 똑같으니까 강 건너가자고 해서. 원래 강남권이라고 하면 강남, 서초, 송파였잖아요. 그런데 근생시설에서...
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