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"전세 씨를 말리려는 것 같다"…날벼락 맞은 무주택자들 2025-10-17 15:19:10
부동산수석전문위원은 “토지거래허가구역 지정과 함께 입주 물량 감소까지 더해져 전·월세 물건이 빠른 속도로 감소하기 시작할 것”이라며 “전세 시장이 축소되면 일부 수요는 중저가 아파트 매매로 옮겨가기도 하겠지만, 대부분 월세 시장으로 옮겨가면서 월세 급등을 초래할 것”이라고 내다봤다. 함영진 우리은행...
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"국평 5억 동네에 강남급 규제라니"…노도강 집주인들 '분노' [돈앤톡] 2025-10-17 13:28:06
것은 반서민적 행보"라고 날을 세웠다. 전문가들은 외곽 지역 실수요자 보호 조치가 필요하다고 입을 모았다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "현금 여력이 적은 비핵심·외곽 지역은 대출 규제 여파로 거래 절벽과 가격 하락이 예상된다"며 "초양극화 가속과 중산층 주거 사다리 붕괴가 우려된다"고 지적했...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
대표와 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 양극화를 점쳤다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 현재 부동산 시세의 방향성이 그대로 유지될 것으로 봤다. 이상우 대표는 “이미 서울 주요지역은 규제로 인해 거의 실수요 위주로 바뀐 상태이므로 다주택 규제에 크게 동요하지 않을 것”이라며...
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"의정부 아파트 지금 사도 될까요?" 물었더니…고수의 조언 [돈앤톡] 2025-10-17 06:30:03
시장에 형성되고 있습니다. 전문가들은 이런 움직임에 대체로 부정적입니다. 일부 풍선효과가 있을 수 있겠지만 이들 지역 집값을 밀어 올릴 만큼 강력한 흐름이 나타나지 않을 것이란 설명입니다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "규제지역과 인접한 비규제지역으로 일정 부분의 풍선효과가 있을 것"이라면서도...
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'내 집 한 채'도 투기라니..."세입자들에겐 악몽이 될 겁니다" [우동집 인터뷰] 2025-10-16 16:33:44
<양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원> 이번 대책은 단순한 집값 안정 대책이 아니라, 부동산이라는 자산의 ‘기능’ 자체를 바꾸려는 시도입니다. ‘부동산으로 돈 벌지 말라’는 신호로 읽히며, 자산 이동성 자체를 막겠다는 강한 정책 의지가 느껴집니다. 특히 대출이 막힌 상태에서는 사실상 현금으로만...
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10년 만에 다시 열린 ‘위반건축물 합법화’의 길 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-16 10:34:01
여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 부동산 시장에 오랜만에 반가운 소식을 전해드리고자 합니다. 무려 10년 넘게 기다려온 위반건축물 합법화의 길이 다시 열렸습니다. 국토교통부가 최근 발표한 「위반건축물 합리적 관리방안」은 단순한 구제책이 아닙니다. 이번 대책은 불법 건축의 악순환을...
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
따라 비주택 시장도 타격이 불가피해졌다. 전문가들은 이번 조치로 서울과 수도권의 주택시장이 크게 위축될 것으로 예상했다. 이번 규제 직전 거래된 것들은 계약을 서두르거나, 일부는 해제를 요구하는 등 혼란이 불가피할 전망이다. 일각에선 전세 물건 감소와 월세의 가속화를 우려하는 목소리도 나오고 있다. KB국민은...
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"부동산 시장 당분간 숨 고르기…전·월세는 불안해질 듯" 2025-10-15 17:04:47
박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “마포구·성동구·광진구 등 한강 벨트는 물론 경기권 아파트값을 주도한 과천, 성남, 용인, 수원 등도 타격을 받을 것”이라며 “단기적으로 가격이 급등한 지역에서 일부 매물이 나오면서 아파트값이 조정받을 수 있다”고 말했다. 이어 “서울 전역과 수도권 인기 주거지가 모두...
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"10·15 대책 한강벨트 타격…부동산으로 돈 벌지 말라는 메시지" 2025-10-15 15:43:28
부동산 대책을 내놨다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 "마포구 성동구 광진구 등 한강 벨트는 물론 경기권 아파트값을 주도한 과천, 성남, 용인, 수원 등도 타격을 받을 것"이라며 "단기적으로 가격이 급등한 지역에서 일부 매물이 나오면서 아파트값이 조정받을 수 있다"고 말했다. 박 위원은 "서울 전역과 수도...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
지속은 지켜봐야"(종합) 전문가 진단…"실수요자 이동성 차단돼 '초양극화 우려" 의견도 "1주택자 전세대출 DSR, 갭투자 제한 효과 있지만 월세화 가속할수도" (서울=연합뉴스) 임기창 홍국기 기자 = 정부가 15일 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶고 주택담보대출 규제를 강화하는...
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