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[하반기 달라지는 것] 목포보성선 9월말 개통…남해안 따라 전라-경상 잇는다 2025-07-01 10:00:06
임대주택을 짓는 부동산투자회사(REITs·리츠)라면 가격 제한 없이 전매가 가능하다. 주택 경기 악화로 자금난을 겪는 사업자가 유동성을 확보할 수 있도록 전매 제한을 한시적으로 풀어주기로 한 것이다. ▲ 교통약자를 위한 신형 승차권 자동발매기 도입 = 교통약자를 위해 화면 높이를 낮추고, 음성 안내 기능을 도입한...
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"3기 신도시에 노인 살 곳이 없다"…시니어 레지던스 지지부진, 왜? [집코노미-집 100세 시대] 2025-06-26 07:00:10
기업형 장기민간임대주택인 ‘실버스테이’, 헬스케어 리츠(부동산투자회사) 등을 도입하는 등 고령화에 적극적으로 대응하고 있다. 다만 업계에서 지속적으로 지적하는 분양형 노인복지주택(실버타운) 공급에는 속도를 내지 못하고 있다. 60세 이상을 대상으로 하는 노인복지주택은 2015년 노인복지법이 개정되며 분양이...
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시행 전부터 25조원 몰렸다…벌써부터 인기 치솟는 '프로젝트리츠' 2025-06-25 17:15:03
한계가 있다”고 지적했다. 프로젝트리츠 설립과 운영 기준도 완화된다. 기존 리츠와 마찬가지로 부동산투자회사법에 근거하지만 설립할 때 PF처럼 인가 없이 신고만 하면 된다. 개발을 마치고 임대 사업을 하게 되는 운영 단계에서 인가를 받으면 된다. 각종 규제로 개발 단계에서 도입하기 어려웠던 기존 리츠의 단점을...
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美 상업용 부동산, 바닥 찍었나…공급 줄자 가격 '꿈틀' 2025-06-24 17:55:34
오를 수 있는 만큼 안정적인 임대 수익을 창출하고 있는 기존 건물이 상대적으로 유리한 투자처로 부상하고 있다는 것이다. 개인투자자도 미국 CRE에 간접적으로 투자할 수 있다. 대표적인 수단이 리츠(REIT·부동산투자신탁)다. 미국 CRE에 특화된 주요 리츠로 오피스 자산이 담긴 보스턴프로퍼티, 리테일 자산에 집중한...
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[단독] 與싱크탱크 '기본금융' 제안…"모든 청년에 저금리 마통" 2025-06-23 17:45:03
장기임대주택을 제공하는 기본주택제도도 도입하자고 제안했다. TF는 “소득과 연령 등에 조건을 두지 않고 국민이면 누구나 신청할 수 있는 기본주택형 공공임대주택제도를 시행하자”고 했다. 소요 재원은 부동산투자회사(리츠·REITs)에 보험 및 연기금의 장기 투자를 유도하는 방식으로 마련해야 한다고 했다. TF는...
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힐파머, 美 유기농 농지에 간접 농지예치 시스템 도입 2025-06-23 16:53:53
미국의 유기농 농지를 중심으로, 임대 수익과 유통 수익을 동시에 확보할 수 있는 간접 농지예치 시스템을 도입했다. 힐파머는 미국 농업전문 리츠(REITs) 및 트리플넷 방식의 장기 농지 임대를 기반으로 한 시스템을 활용하여, 일반 소비자도 농지 운영에 간접적으로 참여할 수 있는 구조를 마련했다. 미국 농지의 임대...
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'단지 전체가 미분양' 대구 990가구 CR리츠가 추가매입 2025-06-23 12:01:01
리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하다가 부동산 경기가 회복되면 매각해 수익을 내는 구조다. 정부는 올해 말까지 지방에서 준공 후 미분양 주택을 사들이는 CR리츠에 대해 취득세 중과세율을 적용하지 않고, 취득 후 5년간 종합부동산세 합산에서 제외해주기로 했다. 또 CR리츠가...
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지방 악성 미분양 해소하려면…"금융 지원·세제 완화 필요" 2025-06-22 10:33:01
말했다. 이 원장은 또 "구조조정(CR) 리츠나 미분양 펀드는 대량 매입을 통해 할인 분양 물량을 확보하지만 정작 일반 국민은 혜택을 보기 어렵다"며 "일정 기준을 충족하면 실수요자도 기관 수준의 분양가로 매입할 수 있는 구조 개편을 할 수 있을 것"이라고 했다. 공공의 역할도 주문했다. 그는 "미분양 아파트의...
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'공급으로 집값 안정' 새정부 부동산 공약 구체화 시동 2025-06-20 15:43:19
모델 활성화 등을 통해 고품질 공공임대주택 공급을 늘리고 공공임대 비율을 단계적으로 확대해 서민의 주거 부담을 줄이겠다고 밝혔다. 국토부는 이들 공약 실행에 소요되는 기간과 예산, 수도권 등의 신규 택지 확보 가능성과 향후 공급 가능한 주택 물량 등 로드맵을 국정기획위에 보고한 것으로 관측된다. 국토부는...
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대신밸류리츠, 수요예측 경쟁률 7.4대 1...금리인하 기대감 속 '선방' 2025-06-20 14:42:52
기관 참여율이 높았다”고 설명했다. 리츠는 부동산 임대 수익을 기반으로 배당을 주는 만큼 금리가 낮을 수록 상대적인 매력도가 높아지는 상품이다. 다만 참여기관 가운데 상장 이후 일정 기간 주식을 팔지 않겠다는 의무보유 확약을 약속한 곳은 한 곳에 불과했다. 배당주인 데도 장기 투자보단 단기 투자에 투자자들이...
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