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'부동산 공급대책' 전문가들 "불안심리 진정 전망…속도감 있는 추진 관건" 2025-09-07 17:30:47
1주택자의 전세대출 한도는 2억원으로 일괄 축소된다. 함 랩장은 "매입과 거주를 분리하거나 한 채 더 사두는 단기 투자 수요 억제에 도움을 주면서 당분간 거래 진정 상태도 지속할 전망"이라며 "가을 이사철 수도권 중심의 매매가 상승 움직임도 제한될 것"이라고 진단했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25
135만가구의 주택을 새로 공급한다. 공급 목표치도 종전 '인허가'에서 '착공'으로 바꿨다. 그러나 신도시 등 영향력 있는 공급 확대 방안을 제외한 공공 위주의 공급 정책이 제대로 시장에서 작동할지 여부는 과제로 남았다. ◇ 수도권 연평균 9만가구 공급 부족…인허가→착공으로 목표 개선 이재명 정부...
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[9.7 부동산대책] 전문가 "불안심리 진정될 듯…속도감 있는 추진이 관건" 2025-09-07 16:42:22
내 주택 매매·임대사업자들에 대한 주택담보대출은 0%로 완전히 막았다. 기존에는 규제지역 LTV 30%, 비규제지역 60%를 적용했는데 이를 원천 봉쇄한 것이다. 1주택자의 전세대출 한도는 2억원으로 일괄 축소된다. 함 랩장은 "매입과 거주를 분리하거나 한 채 더 사두는 단기 투자 수요 억제에 도움을 주면서 당분간 거래...
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서울 빌라 거래량 34% 급증…지금 투자해도 될까 2025-09-07 16:16:12
서울 다세대·연립주택 등 빌라시장에서 매매와 전세 수요가 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 가격이 크게 오른 아파트 대신 빌라시장에 진입하는 투자 수요가 늘고 있다. 보험한도 축소 등 각종 악재에 직면한 전세시장 침체는 장기화하고 있다. 전문가들은 보증금 반환을 대비해 자금 여력을 확보한 후 투자에 나서야 한다고...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 역할 강화…수도권 연 11만호 순증 기대 2025-09-07 15:00:20
2030년까지 5년간 매년 수도권에 27만가구, 총 135만가구의 주택을 새로 공급한다. 공급 목표치도 종전 '인허가'에서 '착공'으로 바꿨다. 그러나 신도시 등 영향력 있는 공급 확대 방안을 제외한 공공 위주의 공급 정책이 제대로 시장에서 작동할지 여부는 과제로 남았다. ◇ 수도권 연평균 9만가구 공급...
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"12평 빌라가 '17억'에 팔렸다"…'이 동네' 집값 들썩이는 이유 2025-09-06 18:06:18
서울 다세대·연립주택 등 빌라시장에서 매매와 전세 수요가 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 가격이 크게 오른 아파트 대신 빌라 시장에 진입하는 투자수요는 늘고 있다. 하지만 보험한도 축소 등 각종 악재에 직면한 전세시장 침체는 장기화하고 있다. 전문가들은 보증금 반환을 대비해 자금 여력을 확보한 후 투자에 나서야...
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서리풀 '그린벨트 해제' 첫발…강남권 2만가구 '속도전' 2025-09-03 16:59:31
주택지구의 전략환경영향평가와 기후변화영향평가서 초안에 대한 공람이 다음달 10일까지 이뤄진다. 주민 설명회는 다음달 1일 예정돼 있다. 전략환경영향평가는 개발기본계획을 수립하기 전 환경 측면에서 계획 적정성과 입지 타당성 등을 검토하는 절차다. 초안에 따르면 정부는 서리풀1지구 201만8074㎡에 1만8000가구,...
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"마포·서대문 아파트 팔고…송파 재건축 소형으로 갈아탈 만" 2025-08-31 17:16:38
6·27 대책으로 대출 규제가 강화되며 주택시장은 ‘실수요 위주’로 재편되는 흐름이다. 이번 대책은 수도권·규제지역 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 다주택자의 신규 주담대를 전면 금지했다. 대출 시 6개월 내 전입 의무까지 부과해 투기성 수요는 사실상 차단됐다. 이 때문에 시장의 무게중심은 단기 시세...
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여의도는 기본…신길·대림·문래도 탈바꿈 준비 완료 2025-08-31 17:16:25
모아타운, 대림우성 재건축, 대림역세권 장기전세주택 등 다양한 사업이 대기 중이다. 철공소가 모여 있는 서울의 대표적 준공업지역인 문래동도 주목할 만하다. 서울시가 최근 준공업지역 용적률 상한을 기존 250%에서 400%로 대폭 확대했기 때문이다. 문래동 일대엔 이미 용적률이 높은 단지가 많아 사업성 확보가 만만치...
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'압구정·목동·성수' 뺨친다…'겹호재'에 대박 터진 동네 2025-08-30 20:31:17
함께 대림3동 모아타운, 대림우성 재건축, 대림역세권 장기전세주택 등 다양한 사업이 대기 중이다. 철공소가 모여 있는 서울의 대표적 준공업지역인 문래동도 주목할 만하다. 서울시가 최근 준공업지역 용적률 상한을 기존 250%에서 400%로 대폭 확대했기 때문이다. 문래동 일대엔 이미 용적률이 높은 단지가 많아...
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