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무자격 대행사 난립…멍 드는 '지역주택조합' 2025-06-26 17:07:22
개선이 필요하다고 말한다.◇사업장마다 지연과 갈등 26일 업계에 따르면 서울에서 추진 중인 지역주택조합 사업은 지난 3월 말 기준 118곳이다. 이 중 모집신고만 마친 사업지가 86곳으로 가장 많다. 조합설립 인가를 받은 곳은 12곳에 그친다. 사업계획 신청과 착공 단지는 각각 6곳, 14곳으로 집계됐다. 주택 건설을...
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평지화 설계, 이주단지 조성…'동작구형 개발사업' 본격 시행 2025-06-25 09:53:37
25일 동작구에 따르면 관내 80여 곳에서 재개발, 재건축, 지역주택조합 등 개발 사업이 추진되고 있다. 그러나 지역 대부분이 구릉지로 이뤄져 단지 조성에 어려움을 겪고 있다. 동작구는 지형적 제약을 극복하고, 안전한 주거환경을 조성하기 위해 이번 계획을 마련했다. 경사지에 들어설 공동주택의 경우 ‘평지화 설계...
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신도시 뺀 이재명표 공급…'재건축·재개발' 해법 찾나 2025-06-24 17:56:51
공약인 공공임대주택 확대도 결국 재건축 사업장의 공공기여 물량에 의존할 수밖에 없기 때문에, 정비사업 수익성을 좌우하는 용적률만큼은 규제를 최대한 풀어줄 것이란 전망이 나옵니다. <앵커> 일단 용적률을 높여주면 사업성이 상당히 좋아지는 만큼 재건축·재개발 사업에도 속도가 붙을 것으로 보입니다. 그런...
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하반기 입주 물량, 전년 대비 39% 급감…10만 가구 그쳐 2025-06-23 08:47:47
670가구 순으로 입주할 예정이다. 특히 정비사업이 완료된 사업장에서 대단지 입주가 계획됐다. 동대문구에서는 이문3구역을 재개발한 '이문아이파크자이(4169가구)', 송파구에서는 '잠실래미안아이파크(2678가구) 등이 계획됐다. 이 외에도 '청담르엘(1261가구)', '래미안원페를라(1097가구)'...
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이충재 건설산업연구원장 "내년 SOC 예산 30조 이상 투입해야" 2025-06-22 10:32:02
필수입니다.” ▷재건축·재개발도 활성화해야 할 텐데요. “여러 재건축·재개발 현장에서 공공기여(기부채납) 문제로 갈등이 큽니다. 아파트 조합원과 상가 조합원 간 갈등도 빈번합니다. 공공기여에 차등 인센티브를 적용하고, 상가 소유자와의 갈등을 줄일 제도 개선이 필요합니다. 통합심의제도 정착, 관리처분계획...
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한미글로벌, 한남4 이어 한남3구역 재개발 PM용역도 수주 2025-06-19 09:38:22
한남3구역 재개발의 건설사업관리(PM) 우선협상자로 선정됐다고 18일 밝혔다. 한남3구역은 서울 용산구 한남동 686 일대 38만6395㎡에 5800여 가구의 공동주택을 짓는 프로젝트다. 한남뉴타운 중에서도 규모가 가장 큰 사업장이다. 작년 말부터 시작된 이주를 곧 마무리하고, 철거작업을 진행할 예정이다. 한남3구역 조합은...
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한미글로벌, 한남4구역 이어 3구역서도 건설사업관리 수주 2025-06-19 09:06:16
사례가 늘고 있다. 한남3구역 재개발은 용산구 한남동 686번지 일대 38만6천395㎡ 구역 내 공동주택 5천800여가구를 조성하는 사업으로, 한남뉴타운 재개발 사업지 중에서도 가장 큰 사업지로 꼽힌다. 해당 사업장은 이주 완료와 철거 작업을 앞두고 있다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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포스코이앤씨, 용산정비창 전면1구역 재개발에 '무대출·무이자' 제안 2025-06-10 14:37:17
조건을 제시했다고 10일 밝혔다. 기존 재개발·재건축 사업장의 시공사 제안서를 살펴보면 ‘입주 시 분담금 100% 납부’ 조건이 포함되더라도 ‘수요자 금융조달 조건’이 전제되는 경우가 일반적이었다. 이는 조합원이 금융기관 대출을 통해 분담금을 마련하고, 이에 따른 이자도 부담하는 구조를 의미한다. 포스코이앤...
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경기 재건축·재개발 한눈에…'정비사업 온누리시스템' 운영 2025-06-09 17:16:44
이 시스템은 재건축·재개발을 포함한 도내 정비사업 현황, 사업장별 정보 등을 제공한다. 조합원은 이 시스템을 통해 소속 조합의 예산, 회계 등 공개 대상 정보를 확인할 수 있다. 시스템이 구축되기 전에는 조합별로 지정한 별도 방식(카페, 밴드 등 소셜미디어)으로 정보가 공개됐다. 경기도는 조합 운영의 투명성을...
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불어난 공사비에…'조합-시공사' 마찰 잇따라 2025-06-03 16:57:00
주요 재건축·재개발 현장에서 공사비 증액 등의 문제로 조합과 시공사 간 갈등이 지속되고 있다. 준공을 한 달여 앞두고 최종 합의를 이뤄내지 못해 입주 지연 사태까지 우려되는 사업장도 등장했다. 조합과 시공사 간 입장 차이를 줄이기 위해 한국부동산원 등을 통해 공사비 검증에 나서기도 하지만, 결과를 두고 논란이...
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