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시세보다 싼 '로또 분양' 줄줄이 출격…150대 1 경쟁률 '관심 폭발' 2025-10-11 21:02:22
주변 시세와 비슷한 가격대를 형성해 시세 차익을 기대해볼 수 있다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 8월 말 기준으로 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 약 2915만원이다. 7월 대비 0.27%, 전년 동월 대비 6.15% 상승했다. 서울은 약 4684만원으로 전월보다 3.09%, 작년 같은 달보다 8.64% 뛰었다....
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부동산 추가 규제 가능성...인천 미추홀구 ‘두산위브 더센트럴 도화’ 분양 주목 2025-10-10 10:00:00
원을 넘어섰다. 불과 몇 년 전만 해도 700만~800만 원대였던 공사비가 이제는 1,000만 원이 ‘최소 기준’으로 자리 잡은 셈이다. 국토교통부가 발표한 기본형 건축비도 같은 흐름을 보인다. 2025년 9월 기준 기본형 건축비는 ㎡당 465만2,000원으로 직전 대비 1.9% 인상됐다. 이번 인상은 분양가 상한제를 적용받는 단지...
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[사설] 종부세 등록 오류, 주택임대 사업자만의 잘못 아니다 2025-10-09 17:08:00
어긋난다. 이번 소명 대상의 60%(53곳)가 주택도시보증공사(HUG)가 지분 출자한 공공지원 민간임대 사업장이라는 점도 간과할 수 없다. 최소한의 수익으로 임대주택 공급이라는 정책 기능을 맡은 곳에 ‘종부세 폭탄’은 가당치 않다. 이를 감당하지 못해 임대사업자 폐업이 속출하고, 민간임대 공급이 위축된다면 그 책임...
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유승건설, 연내 울산·인천서 '한내들' 1000가구 분양한다 2025-10-09 16:55:05
프로젝트를 수행해왔다. 주택도시보증공사(HUG) 신용등급이 A-로 높다. ‘백학 자유로 리조트’ ‘연천 자유로CC’ 등 레저 분야로까지 사업을 확장해 종합 부동산 기업으로 입지를 굳히고 있다. 지난 7월 경기 광명시 구름산지구 도시개발 사업지(조감도)에서 444가구를 공급해 완판했다. 최근 구름산지구 최대 규모인...
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"보증금 1억에 월세 430만원" 계약 늘더니…'무서운 현실' [전세 사기 그후下] 2025-10-09 12:49:40
역시 틀어막으면서 자금 조달을 어렵게 했다. 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)가 전세보증금반환보증 한도를 축소했다는 점은 전세의 월세화를 앞당기는 요인이다. 익명을 요구한 한 부동산 시장 전문가는 "'전세의 월세화'는 이전부터 얘기가 많았지만 전세 사기 여파가 커지면서...
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'공시가 낮으면 손해?'…전세보증 주택가격 산정기준 바뀔까 2025-10-09 07:10:07
'공시가 낮으면 손해?'…전세보증 주택가격 산정기준 바뀔까 실제 시세기준 대비 보증액 낮아져 임차인 등 불만…HUG "개선책 검토" (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 관련 주택가격 산정 기준 일부가 실제 시세를 반영하지 못한다는 지적이 이어지자 HUG가 제도 개선을...
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"당장 10억을 어디서 구하나"…화곡동 집주인 '곡소리' [전세사기 그후 中] 2025-10-08 06:52:30
시세보다 4000만~5000만원 낮다. 집주인이 보증보험에 들기 위해선 당장 전셋값을 4000만~5000만원 내려야 한다. 단순히 빌라 2가구만 가지고 있어도 당장 1억을 내줘야 하는데, 만약 10가구, 20가구를 가진 주택임대사업자의 입장에서는 5억~10억원을 마련해야 하는 셈이다. 집주인들 입장에서 곡소리가 나올 수밖에 없는...
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서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19
당했다'는 얘기가 퍼지면서 정씨도 주택도시보증공사(HUG)에 전세금 반환보증보험을 신청했다. 하지만 HUG에선 "보험에 가입할 수 없다"고 답했다. 새 집주인 A씨가 국세를 내지 않아 인천세무서에서 집을 압류했다는 이유에서다. 시간이 흘러 그 사이 정씨는 전세 사기 피해자가 됐다. 돈은 돌려받지 못했지만,...
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업종명 실수로 5년치 '종부세 날벼락'…민간리츠 10곳 중 7곳 비상 2025-10-03 16:30:42
분류 문제로 ‘세금폭탄’ 우려가 커지면서 주택임대업계에 비상이 걸렸다. 10년간 각종 규제 속에 임대사업을 해 왔음에도 납세자에게 지나치게 많은 책임을 묻는다는 것이다. 업종코드의 복잡성이나 오류 검증 시스템 미비 등을 비판하는 목소리도 커지고 있다. ◇‘업종코드 불일치’ 사업장 전국 60곳 3일 업계에 따르...
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'두 글자' 잘못 썼다고 종부세 1조 물어낼 판 2025-10-03 16:29:57
중 53곳은 주택도시보증공사(HUG)가 지분 출자한 공공지원 민간임대 사업장이다. 국세청은 소명 및 분류 절차 등을 거쳐 조만간 5년 치 종부세 경정 과세를 통보할 계획인 것으로 알려졌다. 임대주택은 보증금이 적고 임대료 인상폭도 5% 상한이 정해져 있어 임대 기간에는 수익이 거의 나지 않는다. 대출 등을 받아 세금을...
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