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드디어 '지옥주택조합' 오명 벗나…45년 만에 '대수술' [돈앤톡] 2025-07-14 14:01:59
'지옥주택조합'이란 별명을 안고 있는 지역주택조합 사업. 10곳 중 1~2곳만 성공한다는 극악의 성공률 때문에 붙은 이름입니다. 시장에선 "원수가 있다면 '지주택'을 꼭 추천하라"는 말이 나올 정도도 꺼리는 경우가 많습니다. 국토연구원이 발표한 '지역주택조합의 현황 및 이슈와 정책방향'...
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대출 규제도 좋지만 공급 정책이 필요하다[권대중의 경제 돋보기] 2025-07-14 08:12:09
되고 있는 조합과 시공사 간의 공사비 분쟁 등에 대해서도 보다 강력한 해결책을 강구해야 한다. 이제 도심 주택공급은 정비사업밖에 없다. 특히 강남권은 아무리 주택을 공급해도 가격이 상승한다. 그래서 근본적인 수요 분산 정책도 연구할 때가 되었다. 마지막으로 단기 공급이 가능한 비아파트(다세대·연립주택,...
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"지역주택조합 공사비 적정성 검증 의무화"…주택법 개정안 발의 2025-07-11 10:20:40
지역주택조합은 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 1주택자 등이 자발적으로 조합을 구성하고 시행사를 선정해, 청약 경쟁없이 주택을 공급받는 제도다. 하지만 지역주택조합 사업은 토지 확보와 주민동의, 인허가 문제, 물가변동 등에 따른 공사비 증가에 취약했다. 이로 인해 사업이 지연돼 분담금이 늘어나는 등의 분쟁이...
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"지역주택조합 피해 막으려면 자격기준 강화해야" 2025-07-10 18:01:46
주택조합의 조합원 모집을 대행하는 용역을 수행하는 업체와 종사자들에게도 이와 유사한 교육 시스템을 통해 정책, 법령 실무, 계약 관리, 직무 윤리 등을 포함한 체계적인 교육을 통해 전문성을 높여야 한다는 것이다. 제도화와 함께 소비자 보호 장치 마련도 필수적이다. 전문가들은 업무대행사와 조합원 모집 용역업체...
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국토부, 지주택 위법행위 집중 점검 2025-07-10 17:21:33
등 조합원 피해가 클 것으로 우려되고 분쟁이 심각한 주요 사업장은 국토부와 공정거래위원회, 국민권익위원회 등 6개 기관이 합동 점검에 나선다. 특히 분담금과 공사비가 과도하게 증가한 사업지는 증액 내역과 적정성 여부를 점검해 조합원 피해 예방을 지원한다. 국토부는 불법·부당행위가 적발되면 관련 법령에 따라...
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신창동, 용산 7번째 신속통합기획 선정 2025-07-10 16:25:26
직접 연결된 주택의 비율이 낮고 단위 면적당 주택 수가 매우 높은 주거 밀집 지역이다. 내부 도로 등 기반 시설이 부족해 주거환경 개선이 시급한 지역으로 평가받고 있다. 용산구는 서울시의 핵심 정책 중 하나인 ‘신속통합기획 주택재개발사업’에 적극적으로 대응해 왔다. 현재까지 △청파2구역 △서계동 통합구역...
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지역주택조합 손질 착수…정부, 8월말까지 특별합동점검 2025-07-10 11:16:00
집중 점검한다는 계획이다. 공정위는 조합과 시공사·대행사 간 계약 과정과 탈퇴·환불 관련 불공정 행위를 조사하고, 권익위는 이해관계자 간 분쟁 조정을 지원한다. 정부는 점검 결과 위법사항이 확인되면 시정명령, 과태료 부과는 물론 수사의뢰 등 강도 높은 제재 조치를 예고했다. 김규철 국토부 주택토지실장은...
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李 대통령 한마디에…'지옥주택조합' 대수술 예고 2025-07-09 17:24:41
<앵커> 조합원들을 모아 민간 아파트보다 싸게 내 집 마련을 할 수 있다는 '지역주택조합' 사업이 시끄럽습니다. 횡령에, 사업 지연에, 전국 곳곳에서 분쟁이 쏟아지면서, 이제는 '지옥주택조합'이라고까지 불리고 있습니다. 결국 대통령까지 나서 지적을 하자, 국토부가 45년 만에 제도 개선에...
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"지주택 공사비, 公기관이 검증해야" 2025-07-09 17:11:18
국토교통부가 지역주택조합 제도 개선에 나선 가운데 조합의 공사비 산정 체계를 새로 구축하고 사업 투명성을 높여야 한다는 제안이 나왔다. 국토연구원은 9일 ‘지역주택조합의 현황 및 이슈와 정책방향’ 보고서에서 공사비 문제를 지역주택조합을 둘러싼 갈등의 핵심 요인으로 꼽았다. 지역주택조합은 주민이...
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국토연 "지역주택조합 공사비 검증 의무화 필요" 2025-07-09 10:29:27
지역주택조합 제도 개편 작업 착수 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 국토교통부가 지역주택조합 제도 개편 작업에 나선 가운데, 지역주택조합 사업의 공사비 검증을 의무화해야 한다는 제안이 나왔다. 국토연구원은 9일 발표한 '지역주택조합의 현황 및 이슈와 정책방향' 보고서에서 공사비 문제를 지역주택조합을...
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