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9호선 염창역 인근 목동 523일대, 411가구 아파트 들어선다 2024-12-12 13:38:56
제2종일반주거지역(7층이하)에서 준주거지역으로 상향돼 고밀개발이 가능해졌다. 염창역 역세권 활성화사업은 노후 주거환경을 개선하고 주민편의시설과 생활 인프라를 확충하기 위한 고밀복합개발 사업이다. 2020년 서울시 역세권 활성화사업 대상지로 선정된 이후 올해 4월 정비계획 수립 용역에 착수하면서 사업이...
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목동2단지·분당 양지마을…'신탁방식' 재건축 2024-12-06 17:32:31
중 7개 단지가 신탁 방식으로 사업을 추진 중이다. 준주거지역으로 종상향이 가능한 ‘복합정비구역’으로 지정된 노원구 하계 현대 우성도 소유자 93.6%의 찬성을 받아 한국토지신탁과 신탁 방식 정비사업 업무협약(MOU)을 체결했다. 영등포구 신길10구역, 관악구 신림 미성 재건축, 강서구 방화2구역, 동작구 흑석 11구역...
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한국토지신탁, 하계현대우성과 신탁방식 재건축 추진 협약 2024-12-04 09:36:32
준주거지역으로 종상향이 가능한 복합정비구역으로 지정함에 따라 법정 용적률(500%)의 150%인 750%까지 용적률을 올릴 수 있다는 점도 장점이다. 한국토지신탁 관계자는 "해당 현장은 지난해 정밀안전진단을 통과했으며 이번 업무협약을 통해 연내 도시계획업체 선정과 계약완료까지 조속히 마무리해 내년도 정비계획...
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용산 서계동, 2714가구로 재개발 2024-11-27 17:08:01
주거지, 준주거지로 대폭 상향했다. 서계동 33 일대는 서울역 서쪽에 인접한 빌라촌이다. 하지만 경부선 지상철도 때문에 동서지역이 단절된 데다 경사가 심해 남대문과 서울역 일대 활력이 이곳으로 넘어오지 못하고 있다. 구역 내부로 향하는 도로도 좁아 이동이 쉽지 않았다. 서울시는 이곳에 동서와 남북을 가로지르는...
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일원동 매물 호가 '껑충'…수서개발 기대 2024-11-26 18:02:58
준주거지역’으로 상향 예고돼 재건축 기대감이 높은 것으로 알려졌다. 수서역은 지하철 3호선과 수인분당선, 수도권광역급행철도(GTX)-A노선, 수서고속철도(SRT) 등을 이용할 수 있다. 앞으로 택지 개발이 마무리되면 동남권 교통 요지로 떠오를 전망이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “그동안 수서·일원동은...
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강남역 인근 서초진흥 '준주거' 857가구 재건축 2024-11-26 18:00:51
인근에 있는 서초진흥아파트가 준주거지역으로 종 상향해 도심형 복합주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 최근 제12차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 ‘서초진흥아파트 정비구역 지정 및 정비계획 변경·경관심의안’을 수정 가결했다고 26일 밝혔다. 서초대로 교차부에 있는 서초진흥은...
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서울 성수전략정비구역, 70층 재개발…9428가구 '미니신도시'로 2024-11-26 10:20:18
준주거지 500%), 9428가구(공공임대 1792가구) 규모 '아파트촌'으로 탈바꿈한다. 2011년 오세훈 서울시장 첫 임기 때 계획에 비해 대지면적은 약 5만㎡ 확대하고 공공기여 순부담률은 8% 축소했다. 가구수는 약 14% 이상 늘려 사업성을 끌어올리기로 했다. 획일적으로 규제하던 높이를 최고 250ｍ까지 허용키로 한...
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압구정 현대, 42년만에 재건축…70층 대단지로 2024-11-26 10:11:03
변경(제3종일반주거지역→준주거지역)해 용적률 372% 857가구(공공주택 94가구) 아파트가 지어진다. 서초대로변으로 연도형 상가와 업무시설이 세워진다. 상가들은 대규모 개발이 예정된 롯데칠성부지, 라이온미싱부지 등 강남 도심 상업·업무 수요에 대응할 예정이다. 상습침수구역 개선을 위한 공공저류조(약 2만t)를...
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월계동 '미륭·미성·삼호3차' 정비구역 지정 준비 2024-11-24 17:12:30
있다. 여기에 준주거지 종 상향이 담긴 월계2지구 지구단위계획이 발표돼 재건축에 탄력이 붙을 것으로 예상된다. 월계2지구 지구단위계획에는 광운대역 물류 부지 개발사업(서울원 아이파크)과 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 개통이 2028년 말께 마무리될 예정이어서 인근 아파트 재건축을 촉진하는 방안이 담겨 있다....
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[민철기의 개똥法학] 판사에게 '팬'이 없는 이유 2024-11-24 16:56:37
받고 불가피하게 녹지지역에서 준주거지역으로 변경하였다’는 취지인데, 용도지역 변경은 국토부 요구에 의한 것이 아니라 이 대표가 스스로 검토해 변경한 것이고 국토부로부터 협박을 당한 사실도 없으므로 허위라고 판단했다. 민주당은 판결 직후 재판부의 실명을 거론하며 ‘검찰독재정권의 정적 제거에 부역하는 정치...
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