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심형석 우대빵연구소장 "집값 널뛰기 지역 피하고, 핵심지 투자하라" 2022-10-16 11:00:52
집을 마련할 수 있는 좋은 기회입니다. 코레일 철도정비창부지 개발로 '아시아의 실리콘벨리'가 조성될 용산구 일대를 주목해야합니다." 심형석 우대빵연구소 소장은 지난 14일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 '집코노미 콘서트'에서 "향후 주거 선호지역으로 용산이 떠오를 것"이라며 이같이 말했다. 심...
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"GTX 개통하면 코레일 연간 1천억원 손실" 2022-10-11 09:18:07
용산 정비창 부지 개발을 비롯해 다양한 역세권 지구 개발을 추진중이어서 최근 원자재 가격 급등과 금리 인상 여파 속에 자칫 경영 리스크로 작용할 수 있다는 우려가 나온다. 허종식 의원은 "현재 코레일의 재무건전성이 취약한 상태에서 GTX 개통에 따른 연간 수입 감소가 1천억원을 넘어설 것으로 예상돼 대책 마련이...
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"GTX 개통되면 코레일 연간 1천억원 손실…재무건전성 비상" 2022-10-11 09:12:31
용산 정비창 부지 개발을 비롯해 다양한 역세권 지구 개발을 추진중이어서 최근 원자재 가격 급등과 금리 인상 여파 속에 자칫 경영 리스크로 작용할 수 있다는 우려가 나온다. 허종식 의원은 "현재 코레일의 재무건전성이 취약한 상태에서 GTX 개통에 따른 연간 수입 감소가 1천억원을 넘어설 것으로 예상돼 대책 마련이...
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용산 개발호재에 강남 국제교류복합지구 잇따라 `눈길`… `힐스테이트 삼성` 관심 2022-08-16 09:11:18
개발 계획을 살펴보면, 용산정비창 일대를 `입지규제 최소구역`으로 지정해 초고층 빌딩이 들어서게 하고, 각종 하이테크 기업이 모이는 `아시아의 실리콘밸리` 국제업무지구로 조성한다는 구상이다. 이와 함께 강남의 핵심 호재로 꼽히는 국제교류복합지구 개발도 재조명 받고 있다. 국제교류복합지구는 삼성동...
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[천자 칼럼] 용산정비창 2022-07-27 00:28:24
대륙 침탈을 위한 군사기지(용산공원터)와 철도기지(용산정비창터)를 건설했다. 해방 후엔 미군이 수십년간 군기지로 활용했다. 용산은 일제의 부지 활용에 따라 동서의 명암이 극명하게 갈린다. 미군기지를 끼고 있던 동부이촌동(이촌1동)은 1970년대부터 대규모 고급 아파트 단지가 들어서는 등 발전에 발전을 거듭했다....
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지하 차도-지상 녹지-'하늘 택시' 연결…용산, 新교통거점으로 2022-07-26 17:52:59
용산정비창 개발 구상에서 주목할 부분은 ‘교통’이다. 이미 용산역은 수도권 철도교통의 중심이다. 하지만 개발계획이 현실화되면 강북 도심에서 강남과 김포·인천공항을 잇고, 수도권 전역을 넘어 전국으로 연결되는 ‘신(新)교통거점’으로 거듭난다. 26일 서울시가 발표한 용산 국제업무지구 개발 구상에 따르면 교통...
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롯데타워보다 높은 초고층 개발…용산 '스마트 도시'로 변신 2022-07-26 17:39:49
중앙공원을 조성하고, 철도부지에는 선형공원을 설치하기로 했다. 전체 부지에서 공원과 건물 내 녹지 등을 포함한 비중이 50%를 웃돌 전망이다. 마천루 사이로 공원과 녹지가 펼쳐지면서 북한산~서울 도심~남산~용산공원~용산국제업무지구~한강으로 이어지는 남북녹지축이 마련될 예정이다. 10년 만의 재도전, 이번엔...
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용산정비창 부지 용적률 1,500% 이상 풀고 UAM 노선 신설 2022-07-26 10:53:00
정비창 일대 약 50만㎡ 규모 부지를 국제업무지구로 개발하기 위해 인허가권자인 서울시가 토지소유자인 코레일과 36차례 실무협의 등을 거쳐 제시한 구상안이다. 용산정비창 부지는 서울 한복판에 여의도공원의 2배, 서울광장의 40배에 달하는 금싸라기 땅이다. 서울에 남은 마지막 대규모 가용지이자 미래 발전엔진이 될...
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서울 용산 국제업무지구 개발 재추진…초고층 빌딩·공원 어우러진다 2022-07-26 10:45:30
정비창 부지와 선로 부지, 용산 변전소 및 용산역 후면 부지를 포함해 총 49만3000㎡ 규모의 이 땅은 코레일(72%), 국토부(23%), 한전(5%)이 소유하고 있으며, 2013년 국제업무지구 도시개발사업이 무산된 이후 10년째 방치됐다. 서울시는 이곳을 역대 첫 '입지규제최소구역'으로 지정해 법적 상한 용적률 1500%를...
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'서울 마지막 금싸라기' 용산정비창, '초고층 복합단지' 탈바꿈한다 2022-07-26 10:10:05
정비창 부지와 선로부지, 용산 변전소 부지와 용산역 후면 부지를 포함해 약 49만3000㎡다. 이는 여의도공원의 2배, 서울광장의 40배에 달하는 규모다. 해당부지는 국토부(23%), 코레일(72%), 한전 등(5%)이 소유하고 있다. 해당 구상안은 인허가권자인 서울시가 내놓은 용산정비창 일대의 개발 가이드라인이어서 사업에...
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