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내 가족에게 주는 돈도 세금을 뗀다고요?…증여세가 뭐길래 [이창의 유용한 세금 이야기] 2025-08-19 07:00:05
주택을 취득하는 등, 이런저런 이유로 부모의 경제적 도움이 긴급히 필요한 경우가 있습니다. 부모로서 목돈이 필요한 자녀에게 자금 지원을 해 주고자 할 때 어떤 세금 문제가 있을까요. 현행 법령을 기준으로 기본적인 내용을 쉽게 정리해 봅니다. 5000만 원 증여까지는 '수월'우선 자녀에게 현금을 증여하는...
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[칼럼] 법인 성장의 걸림돌, 명의신탁주식 환원의 4가지 실전 전략 2025-08-18 17:19:22
이런 기업이 명의신탁주식을 환원할 경우, 재산 가액 증가분에 대해 간주취득세가 부과될 수 있어 환원 과정에서 상당한 세금 부담이 발생할 수 있다. 다행히 과세당국은'명의신탁주식 실제 소유자 확인제도'를 통해 비교적 간소화된 절차로 명의신탁주식을 환원할 수 있는 길을 열어두고 있다. 이 제도는 불법 ...
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물려받은 땅 팔려면 '상속세 신고가격' 챙기세요 2025-08-17 16:08:28
양도소득세는 취득가와 매각가의 차이인 양도차익에 부과되는 세금이다. 과거에는 양도가액과 취득가액 모두 행정당국이 공시한 기준시가를 적용했지만, 최근에는 실거래가를 기준으로 하는 것이 원칙이다. 다만 계약서 분실 등으로 취득가액을 입증하기 어려울 때는 취득·양도 시 기준시가의 환산비율을 적용해 산정한다....
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이억원 후보자 청문회 준비 착수…가계부채 등 현안 점검 2025-08-17 06:07:06
것으로 예상한다. 청문회 과정에서는 보유 중인 강남 아파트 취득 과정이나 과거 주도했던 정책 등에 검증이 이뤄질 수 있다. 이 후보자는 기재부 1차관으로 근무하던 지난 2022년 '고위공직자 정기 재산변동사항' 신고에서 18억1천780억원의 재산을 신고했다. 이중 당시 가액을 17억9천200만원으로 신고했던 서...
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소형 오피스텔 공급가뭄…주거사다리 '흔들' 2025-08-15 17:09:17
수 있기 때문이다. 작년 8월 정부가 전용 60㎡·취득가액 6억원 이하(수도권) 소형 오피스텔을 2027년 말까지 사면 주택 수에서 제외해주는 ‘비아파트 공급 확대 대책’(8·8 부동산 대책)을 내놨다. 하지만 한시적 조치인 데다 대상이 한정돼 효과를 내지 못하고 있다는 게 업계 중론이다. 업계에서는 지방자치단체가 임...
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"전세사기 피했더니 월세 폭탄"…오피스텔 구하다 직장인 '분통' 2025-08-15 14:47:35
60㎡·취득가액 6억원 이하(수도권) 소형 오피스텔을 2027년말까지 사면 주택수에서 제외해 주는 ‘비아파트 공급 확대 대책’(8·8 부동산 대책)을 내놨다. 하지만 한시적 조치인 데다 대상이 한정돼 효과를 내지 못하고 있다는 게 업계의 중론이다. 비교적 소규모 건설사가 공급하는 오피스텔은 경기 부진, 공사비 상승,...
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강릉·속초·통영 해변가 별장 사도 '1주택' 혜택 준다 2025-08-14 17:51:21
9억 원으로, 취득세 특례가 적용되는 취득가액은 3억 원에서 12억 원으로 상향됐습니다. 사실상 해당 지역 내 대부분의 주택이 혜택을 받을 수 있게 된 겁니다. 전문가들은 속초·강릉 같은 관광지는 별장형 수요가, 경주·김천·사천 같은 산업단지 인근은 근로자 수요가 기대된다고 분석합니다. 다만 인프라와 일자리가...
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지방 '10년 민간임대' 부활…내년까지 미분양 8000가구 매입 2025-08-14 17:15:26
주택을 추가 구입해도 1가구 1주택 특례를 부여하고, 취득세를 최대 50% 감면한다. 양도가액이 12억원 이하면 양도소득세도 부과하지 않는다. 재산세는 기존 주택에 대해 세율을 0.05%포인트 인하한다. 정부는 세컨드 홈 대상 지역을 비수도권 인구감소지역 84곳에서 강릉 경주 통영 등 인구감소관심지역 9곳을 추가해 93곳...
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지방 부동산 시장 살린다…세컨드홈 특례·미분양 매입 강화 2025-08-14 08:50:51
가액 제한도 완화한다. 양도세·종부세·재산세 혜택 대상 주택은 공시가격 4억원에서 9억원으로, 취득세 혜택은 취득가액 3억원에서 12억원으로 확대된다. 지방 주택 수요를 늘리기 위해 인구감소지역 임대주택에 대한 세제 지원도 강화한다. 매입형 아파트 10년 민간 임대를 1년간 한시 복원하고 해당 임대주택은 양도세...
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지방 '세컨드홈' 구입해도 1주택 특례…지방 건설경기 회복 종합 대책 2025-08-14 08:03:51
인구감소지역에 대해서는 주택 가액 제한도 완화한다. 이를 통해 인구감소지역에서 양도세, 종합부동세, 재산세 특례를 받을 수 있는 주택의 공시가격이 4억원에서 9억원으로, 취득세 특례를 받을 수 있는 주택의 취득가액은 3억원에서 12억원으로 확대된다. 또 인구감소지역에 한정해 매입형 아파트 10년 민간임대를 1년...
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