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익선동 한옥 건물 경매···투자 가치와 밸류업 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-24 11:12:01
본 건은 그 대표적 사례로서, 현명한 투자자라면 이번 기회를 적극적으로 검토할 가치가 충분합니다. ※ 참고: 본 분석에는 취득세, 컨설팅비용, 공간기획 비용 등은 제외되었으며, 이는 별도의 세부 비용 분석을 통해 보완할 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터...
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역세권·항아리 상권·저가 매물, 삼박자 갖춘 꼬마빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-23 11:15:01
시세보다 16억원 이상 저렴한 금액으로, 안정적인 상권의 매물을 찾는 투자자에게 매우 중요한 기회가 될 것입니다. 물건 개요 ● 사건번호: 서울중앙지방법원 경매12계 2024타경 3344 (근린시설) ● 소재지: 서울특별시 동작구 상도동 485-1번지 ● 토지면적: 532.20㎡ (160.99평) ● 건물면적: 1,160.14㎡ (350.94평)...
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매각 불발만 네번 '을지파이낸스센터', 제이알투자운용이 품는다 2025-09-23 10:43:25
"착공 소식이 전해지자 기대 이상으로 임차 문의가 많이 오고 있다"고 전했다. 아이비네트웍스는 개발 인허가 단계부터 선매각을 추진했다. 신규 공급이 제한적인 서울 중심권역(CBD) 내 프라임급 빌딩인 만큼 다수의 전략적 투자자(SI)가 관심을 나타냈다. 2023년 초 미래에셋자산운용이 사옥 용도로 우선협상대상자로...
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부동산 투자의 새로운 승부처, 리모델링 밸류업 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-20 11:02:01
투자자는 망치를 들기 전에 먼저 펜을 듭니다. 시장을 분석하고, 콘셉트를 세우고, 수익률을 계산하는 치밀한 사전 기획 단계에 전체 에너지의 90%를 쏟아붓는 것입니다. 당신의 건물이 잠재력을 발휘하지 못한 채 잠들어 있다면, 이제 그 건물을 깨워 '황금알을 낳는 거위'로 키워낼 시간입니다. 투자의 성공은...
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신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01
급매물을 찾고 있는 투자자들에게는 놓칠 수 없는 절호의 기회입니다. 지금부터 왜 이 기회가 중요한지, 부동산 전문가의 시각으로 심층 분석해 드립니다. 물건 개요 본 경매 물건의 상세 정보는 다음과 같습니다. ● 매각 기일: 2025년 10월 15일 (수) ● 사건 번호: 서울중앙지방법원 경매8계 2024타경 126322 (근린시설)...
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지식산업센터, 황금알 낳는 거위로 변신할 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-18 06:30:01
등 글로벌 투자자들도 국내 기업형 임대주택과 코리빙 분야에 투자를 본격화하고 있어 국내 자산운용사와 금융기관의 참여도 확대될 것으로 예상됩니다. 특히 역세권 지식산업센터는 코리빙형 실버타운이나 요양원으로 전환할 경우 고령화 사회에 대응할 수 있습니다. 코리빙 리모델링은 기존 화장실을 공유화하고 일부...
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석촌역 더블 역세권 '루컴즈힐 더테라스' 분양 2025-09-17 12:07:54
적용해 입주 시 가전 · 가구 구매 비용 절감 효과와 함께 주거 편의성을 높였다. 분양 관계자는 “‘루컴즈힐 더테라스’는 석촌역 역세권 입지와 고급 특화 설계를 갖춘 중소형 주거상품으로, 실거주 수요자와 투자자 모두에게 만족스러운 선택지가 될 것이다”며 “최근 분양가 상승세 속에, 경쟁력 있는 분양가로...
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도쿄 23구 주거비 부담률 34%…임계선 넘었다 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-09-17 06:30:04
철저한 선별과 정밀한 설계 위에서 이뤄져야 합니다. 개인 투자자에게는 이러한 시장 변화를 선제적으로 파악하고 대응하는 것이 성공적인 해외부동산 투자의 핵심이 될 것입니다. 김용남 글로벌PMC(주) 대표이사 사장 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 : thepen@hankyung.com
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외국투자자들, 중국 증시로 귀환 2025-09-17 00:19:46
아직 중국 투자 비중을 크게 늘리지 못하고 있다"고 밝혔다. 폴라 캐피털의 우 역시 "AI 붐이 2025년 이후에도 지속되려면 더 광범위한 경제에 이익이 되어야하는 과제가 있다"고 지적했다. 알리안츠 중국 펀드 부문의 포트폴리오 매니저인 쳉 유는 "외국 투자자들이 현재 중국의 장기 경쟁력에 초점을 맞춰 ‘재평가’단계에...
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[더 라이프이스트-이성득의 아세안 돋보기] '포퓰리즘의 유혹'…인도네시아의 무상급식 2025-09-16 16:37:55
밝혔지만, 국내외 투자자 사이에는 포퓰리즘적 공약과 재정 건전성 사이의 균형 능력에 대한 의문이 존재한다. 앞으로의 무상급식 공약 실현도 만만치 않다. 인도네시아 정부는 내년 1월부터 8,290만 명을 대상으로 매일 1조 2,000억 루피아(한화 약 1천억 원)를 투입해 무상급식을 본격 시행할 계획이다. 그러나 이는 국가...
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