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청약통장 가입자 2천556만명…1년새 180만명 급증 2021-01-21 17:35:06
공공·민영아파트 모두 청약할 수 있다. 고분양가 관리지역에서 분양보증을 받으려면 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사를 받아야 한다. 또 지난해 7월 말부터는 민간택지에서 지어지는 아파트에 대한 분양가상한제가 부활했다. 이에 따라 해당 지역에서 공급되는 아파트의 분양가는 주변 시세보다 훨씬 낮다는 점 때문...
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이젠 '공급의 시간'…주택시장 처방전이 바뀐다 2021-01-20 15:34:46
공급 확대를 위해 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리 방식에 대한 전면 재검토도 진행 중인 것으로 알려졌다. 분양가 상한제 도입 이후 공급에 나서는 ‘래미안 원베일리(신반포3차·경남재건축)’의 분양가가 일반 아파트 기준 역대 최고 수준인 5668만원으로 확정돼 들쑥날쑥한 분양가 관리 기준에 대한 비판이 커졌...
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[취재수첩] '분양가 상한제'에 속은 청약대기자들 2021-01-14 16:46:56
양가가 10% 저렴해진다고 했던 정부 말은 ‘대국민 사기’다.” 청와대 국민청원 게시판에 최근 ‘무너져가는 무주택자, 분상제 ‘대국민 사기’’라는 제목의 청원이 올라왔다. 작성자는 “HUG(주택도시보증공사) 고분양가 규제보다 훨씬 비싼 분상제는 무주택자를 난도질한다”며 “공시지가 상승에 따라 분양가도 오르는...
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주택공급에 방점 찍은 문 대통령…설 이전에 어떤 대책 나올까 2021-01-11 10:41:39
국토부는 이미 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리 방식에 대한 전면 재검토에 들어갔다. HUG가 지나치게 분양가를 억눌러 재건축 조합 등이 주택공급 일정을 미뤄버리면서 주택 공급에 차질이 빚어졌다는 내부 자성이 일어나고 있다. 다주택자의 주택 처분을 촉진하기 위해 징벌성 양도소득세 중과 조치의 수위를 낮...
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변화하는 부동산 정책 기류…공급 촉진할 규제완화 카드 나오나(종합) 2021-01-10 15:14:21
HUG의 고분양가 산정 방식은 대폭 수정될 것으로 보인다. 국토부는 이미 HUG에 고분양가 산정 방식 개선 방안을 검토하라고 주문했다. 최근 변창흠 장관이 주택업계 등과 간담회를 가졌을 때 업계가 건의한 제도 개선 사항에 대한 검토이지만, 현재 기류에선 HUG의 고분양가 관리 방식에 대한 대수술이 불가피할 것으로...
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변화하는 부동산 정책 기류…공급 촉진할 규제완화 카드 나오나 2021-01-10 07:46:13
양가 관리든 분상제든 정부의 강력한 분양가 규제로 민간 주택사업 일정이 미뤄지는 등 공급이 억제됐다면, 이제는 이에 대해 면밀한 재검토를 해야 할 시점이라는 인식이 퍼지고 있다는 것이 복수 국토부 관계자들의 전언이다. HUG의 고분양가 산정 방식은 대폭 수정될 것으로 보인다. 국토부는 이미 HUG에 고분양가 산정...
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집값 잡겠다더니…"둔촌주공도 3.3㎡당 4000만원 충분" 2021-01-09 08:36:19
양가 상한제'를 언급하면서 집값을 잡을 수 있다는 입장을 고수했다. 2019년 6월 방송기자클럽 초청토론회에 나와 "민간 택지에 조성하는 아파트는 주택도시보증공사(HUG)롤 통해 고분양가를 관리하는데 실효성이 한계에 도달했다"며 민간택지에 대한 분양가 상한제를 고민하고 있다고 언급했다. 같은해 11월에는...
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변창흠 "도심에 분양아파트 신속공급…민관 패스트트랙 도입"(종합2보) 2021-01-05 18:17:57
HUG 고분양가 관리를 합리적으로 운영하고 신규 건설을 늘리기 위해 임대주택 관련 세제·금융 지원을 확대하는 한편, 도시·건축 관련 규제의 개선도 필요하다고 밝혔다. 변 장관은 "주택 건설업계의 건의사항을 관계 부처 및 지자체와 적극 협의해 나가겠다"고 답했다. 그는 "교통이 편리한 지역에서 지구단위계획 수립을...
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변창흠 "도심 신속한 주택공급 위해 민관협력 패스트트랙 도입"(종합) 2021-01-05 17:41:50
이들은 신규 공급을 활성화하기 위해 HUG 고분양가 관리를 합리적으로 운영하고 신규 건설을 늘리기 위해 임대주택 관련 세제·금융 지원을 확대하는 한편, 도시·건축 관련 규제의 개선도 필요하다고 밝혔다. 이에 변 장관은 "주택 건설업계의 건의사항을 관계 부처 및 지자체와 적극 협의해 나가겠다"고 답했다. 변 장관...
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황천순 천안시의회 의장 "피부에 와닿는 정책 만들자"…열공하는 천안시의회 2020-12-23 17:38:57
양가 인하를 위해 한목소리를 냈다”며 “지역 현실을 외면한 분양가를 지적하고 가격 인하를 촉구하는 성명을 발표하는 등 시민들의 대변자 역할을 했다”고 말했다. 천안시의회는 대안을 찾기 위해 공부하는 의회로 잘 알려져 있다. 고분양가 논란이 일자 ‘천안시 아파트 고분양가 이대로 좋은가’를 주제로 전문가들과...
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