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우병탁 신한은행 팀장 "1주택자도 알아야 살아남는다" [이슈플러스] 2020-12-30 17:51:33
마지막으로 무주택자와 1주택자에게 내년에 조언해주실만한 투자전략이 있으면 한말씀 해주시죠. <우병탁 / 신한은행 부동산투자자문센터 팀장> 비과세 요건이 강화되고 있기는 하지만, 거주를 계속해서 병행할 수 있는 1주택자에 대한 세금은 여전히 다주택자에 비해 낮은 편입니다. 따라서 앞으로도 전국적으로 똘똘한...
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내년 부동산 '세금 폭탄' 온다…제도 어떻게 바뀌나 2020-12-21 13:55:08
적용하는 공정시장가액 적용 비율도 올해 90%에서 내년에 95%로 인상된다. 세 부담 상한은 조정대상지역 2주택자의 세 부담 상한이 300%로 인상(종전 200%)되고, 법인 보유주택은 세 부담 상한이 폐지된다. 법인 보유주택은 6억원 기본공제액도 폐지된다. ▶고령자 공제율 상향(1월) 실수요 1주택자 중 고령자의 세액...
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내년에 달라지는 부동산 제도는…종부세율·양도세율 인상 2020-12-21 12:30:18
적용하는 공정시장가액 적용 비율도 올해 90%에서 내년에 95%로 인상된다. 세 부담 상한은 조정대상지역 2주택자의 세 부담 상한이 300%로 인상(종전 200%)되고, 법인 보유주택은 세 부담 상한이 폐지된다. 법인 보유주택은 6억원 기본공제액도 폐지된다. ▲ 고령자 공제율 상향(1월) 실수요 1주택자 중 고령자의 세액...
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역대급 거래량에 경매까지 '활활'…장관교체, 독일까 약일까 [식후땡 부동산] 2020-12-08 12:52:02
◆부부공동→단독 명의, 종부세 매년 선택 가능 내년부터 공시가격이 12억원을 넘어 종합부동산세를 내야 하는 부부 공동명의 1주택자는 9월에 납부 방식을 선택할 수 있습니다. 단독명의와 공동명의 중 어느 쪽이 유리한지 따져본 뒤 정할 수 있는 겁니다. 단독명의자만 받아온 종부세 고령자·장기 보유 특별 공제 혜택을...
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종부세 부부공동명의 매년 9월 고령·장기공제로 변경 허용 2020-12-07 06:01:10
종부세 부부공동명의 매년 9월 고령·장기공제로 변경 허용 (세종=연합뉴스) 박용주 기자 = 앞으로 부부 공동명의 1주택자는 매년 9월 고령자·장기보유 공제가 적용되는 단독명의 방식으로 종합부동산세를 매겨달라고 변경 신청할 수 있게 된다. 일반적으로 고령자·장기보유 공제가 적용되는 단독명의 방식이 부부...
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60세 미만·공시價 20억 이하 1주택자, 공동명의가 '절세'에 유리 2020-12-06 17:12:32
1주택자 종합부동산세를 둘러싸고 부부 공동명의와 단독명의의 상황이 역전됐다. 올해까지는 고가주택이라면 공동명의 때 절세 혜택이 적었지만 내년부터 공동명의 1주택자는 공동명의 혜택과 단독명의 혜택 중 하나를 선택할 수 있게 됐다. 단독명의에만 적용되던 고령자 및 장기보유 세액공제를 고를 수 있게 된 것이다....
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소득세 최고세율 42%→45%…간이과세자 기준 매출 8000만원으로 2020-12-02 23:33:36
확대된다. 종합부동산세법 개정안에는 부부 공동명의 1주택자가 1가구 1주택자로 신고하는 것을 허용하는 내용이 담겼다. 현행처럼 부부가 각자 6억원씩 총 12억원의 기본공제를 받으면서 고령자·장기보유 공제를 받지 않거나, 1가구 1주택자처럼 기본공제를 9억원으로 적용하는 대신 고령자·장기보유 공제를 받는 방법...
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[종합] 부부 공동명의도 종부세 공제 선택가능…소득세율 최고 45%로 2020-12-02 20:39:50
등 내년도 예산안 부수법안 16건을 의결했다. 종부세법 개정안은 부부 공동명의 1주택자가 현행처럼 6억원씩 공제를 받아 공시가격 12억원 초과분에 대해 세금을 내거나 1세대 1주택자처럼 기본공제를 9억원으로 적용하되 고령자·장기보유 공제를 받는 것 중 택일할 수 있도록 했다. 1주택을 장기간 공동 보유해온 부부의...
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우병탁 "절세 전략, 앞으론 공동명의가 단연 유리" [종부세 폭탄, 세금인가 벌금인가] 2020-12-01 17:31:44
또 부부공동명의가 많이 논란이 됐습니다. 당정이 결국 공동명의자에게도 고령자·장기보유 공제 혜택을 주겠다고 했는데 어떻게 보십니까? 단독명의 1주택일 때는 9억원 공제, 장기보유공제 10에서 30%와 고령자공제 20에서 50%를 받을 수 있고, 공동명의일 때는 부부 각자 6억씩, 기본 공제는 9억원보다 많은 12억원을...
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[식후땡 부동산] "아파트가 빵이라면" 발언 후폭풍…부부 공동명의, 종부세 경감 2020-12-01 12:56:10
부부 공동명의' 1주택자도 종부세 공제 첫 번째 뉴스입니다. 내년부터 부부 공동명의 1주택자도 종합부동산세(종부세) 고령·장기보유 세액공제를 받게 됐습니다. 국회 기획재정위원회에서 의결한 종부세법 개정안에 따르면 내년 최대 80% 이르는 고령자·장기보유자 종부세 세액공제가 부부 공동명의 1주택자에게도...
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