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"15억 줘도 안 판다"…매물 거두는 흑석동 집주인들 2021-01-18 17:03:36
1억원에서 올해 1억3000만원까지 치솟았다. 대지지분이 작은 전용 20㎡가 인기다. 흑석동 B공인 관계자는 “오는 12월 공공재개발 시행사 선정 절차에 들어가면 가격이 한 차례 더 오를 것”이라고 내다봤다. 지하철 5호선 앙평역과 가까운 양평13·14구역도 공공재개발 후보지 선정으로 거래 가능한 매물이 사라졌다. 이들...
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'전세난에 재개발 기대감까지'…빌라, 거래 늘고 가격도 껑충 2021-01-17 09:33:47
성북동 성북1구역에 있는 다세대주택 전용 22.35㎡(대지지분 30.31㎡)도 작년 2월 3억7천만원에 거래됐는데, 같은 해 10월에는 4억3천만원에 매매 계약서를 쓰며 가격이 6천만원 올랐다. 최근 공공재개발 시범 사업지로 선정된 동작구 흑석2구역은 발표 이후 매수 문의가 급증하면서 매물이 실종됐다. 흑석동 A 공인 대표...
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'제2 청계천'보다 집값 잡기…서울시장, 불 붙은 부동산 경쟁 [여기는 논설실] 2020-12-24 08:55:20
신혼부부와 육아부부에게 특화된 지분적립형 주택단지 공급 △강북·강서 4개 권역에 80층 규모의 직장·주거 복합단지 건설 △재개발·건축 정비사업 조속 추진 등을 내놨다. 단독주택을 다세대, 다가구로 재건축 할 때와 장기 공실 중인 꼬마빌딩을 주거전환으로 리모델링하는 임대사업자에 세제·금융 지원 등 전세...
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집값 정책 소신 밝힌 변창흠…"살고싶은 집, 충분히 짓겠다" 2020-12-18 14:00:00
내 준공업지역, 다가구·다세대 저층주거지를 중층 고밀주택으로 개발하는 것도 대안으로 제시했다. ● "과감한 도시규제 완화 필요…공공의 역할 중요" 변창흠 후보자는 주택공급을 제약해 온 각종 규제는 손볼 필요가 있다고 밝혔다. 다만 일괄적인 규제 완화가 아니라 주택 정책의 공공성을 높이겠다는 입장이다. 변...
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[식후땡 부동산] "아파트가 빵이라면" 발언 후폭풍…부부 공동명의, 종부세 경감 2020-12-01 12:56:10
◆다가구 지분 보유자도 무주택 가점 앞으로는 '다가구주택' 지분 보유자도 아파트 청약 시 무주택자로 인정받아 청약가점을 받을 수 있게 됩니다. 국토교통부는 "다가구주택 공유 지분을 갖고 있더라도 일정 요건을 갖추면 주택 청약을 할 때 무주택자로 인정받을 수 있게 규정해석을 바꿨다"고 밝혔습니다....
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다가구 지분 있어도 요건 충족시 무주택자 가점 받는다 2020-11-30 19:31:20
다가구 지분 보유자는 청약 때 불이익을 받는다는 민원이 많았다. 이에 국토부는 다가구 공유 지분 보유자가 출입문으로 별도로 분리된 공간을 소유하고 있는 경우에는 그 면적만큼만 지분을 소유한 것으로 해석하기로 했다. 다가구 공유 지분 면적의 가격은 전체 건물 연면적에서 차지하는 비율만큼 책정된다. 일례로 전체...
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부부공동명의, 6억씩 공제하지만 1주택은 아냐 [일문일답] 2020-11-25 12:47:39
과세가 시작된다. 주택(아파트·다가구·단독주택)의 경우 6억원(1세대 1주택자 9억원)부터 과세된다. 종합합산 토지(나대지·잡종지 등)은 5억원부터, 별도합산 토지(상가·공장 부속토지 등)는 80억원부터 과세된다." ▶1세대 1주택자의 정의는. "종부세상 1세대 1주택은 세대원 중 1명이 단독으로 주택분 재산세 과세...
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변호사도 말립니다…"이런 빌라는 사지 마세요" [집코노미TV] 2020-11-24 07:00:03
무조건 2003년 12월 30일이에요. 그 전에 지분쪼개기를 해놨으면 분양권 나오고, 그 이후에 쪼개기 해놨으면 분양권 안 나오는 거죠. 지분쪼개기라는 게 보통 어떤 거냐면 단독주택, 다가구주택, 이것을 다세대로 전환해놓은 것. 또는 한 필지를 여러 개로 쪼개는 거죠. 단독주택 있었던 것, 분양권 하나인 단독주택을 다...
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임대주택 수천호 단기공급해 전세난 '숨통'…이번주 발표할듯 2020-11-08 06:01:00
수도권의 다세대·다가구주택을 중심으로 단독주택, 아파트가 매입·전세임대 주택이 될 가능성이 크다. 상가나 오피스를 주거용으로 만들어 임대주택을 공급하는 방안도 함께 살펴보고 있다. 이처럼 공급하는 주택은 한국토지주택공사(LH)나 서울주택도시공사(SH) 등 공적기관이 주도하는 공공임대 성격이다. 공공임대뿐...
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…주택임대소득세 2020-09-17 12:00:16
아니라면 상가임대소득으로 과세한다. -- 다가구주택도 한 채만 소유하고 있으면 비과세인지 ▲ 구분등기가 되지 않은 다가구주택 1채만 소유하고 있고, 기준시가가 9억원을 넘지 않으면 비과세다. -- 기준시가 9억원을 초과하는 주택의 경우에는 1주택 소유자라도 월세에 대해 과세하는데, 판단기준일은? ▲ 과세기간...
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