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공동명의, 종부세 공제 유리한 사람 택할 수 있다 2021-01-11 17:04:32
경우 공제 한도는 80%다. 이로 인해 처음엔 공동명의가 유리하지만 시간이 지날수록 단독명의의 종부세 부담이 줄어드는 문제가 발생하자 정부는 최근 종부세법을 개정해 부부 공동명의 1주택자가 1가구 1주택자로 신고해 종부세를 낼 수 있도록 했다. 1가구 1주택자로 신고할 경우 납세 의무자는 부부 중 지분율이 큰 사람...
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나? 배우자?…공동명의, 종부세 공제 유리한 사람 택할 수 있다 2021-01-11 14:00:27
보유주택의 지분율을 절반씩 나눈 부부 공동명의자는 1주택자 신고 시 종합부동산세 공제에 더 유리한 사람을 납세의무자로 선택할 수 있다. 11일 기획재정부에 따르면 이 같은 내용을 담은 종합부동산세법 시행령 규정이 올해 종부세 부과분부터 적용된다. 정부는 최근 종부세법 개정을 통해 부부 공동명의 1주택자가...
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"나 혹은 배우자"…공동명의, 종부세 공제 유리한 사람 고른다 2021-01-11 05:00:01
부부 공동명의자들이 종합부동산세 절세 목적으로 1주택자로 신고할 때 부부 중 고령 공제와 장기보유 공제에 좀 더 유리한 사람을 납세의무자로 선택할 수 있게 됐다. 11일 기획재정부에 따르면 이런 내용 등을 담은 종합부동산세법 시행령 규정이 올해 종부세 부과분부터 적용된다. 정부는 최근 종부세법 개정을 통해...
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올해 '종부세 폭탄'…부부 공동명의 1주택자도 고령자·장기보유 공제 챙겨라 2021-01-06 15:29:41
전에 팔거나 6월 2일 이후에 사면 그해의 재산세와 종부세는 안 내도 된다. 둘째, 명의를 잘 선택한다. 종부세는 사람별로 부과하기 때문에 명의를 분산하면 세금이 줄어든다. 1세대 1주택일 때 단독명의자는 9억원을 공제받고, 공동명의는 1인당 6억원을 공제받을 수 있어 총 12억원을 공제받을 수 있다. 따라서 1주택이라...
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잠실·마포 2주택 종부세, 단독명의 986만원<공동명의 2300만원 2021-01-03 17:17:01
단독명의가 유리 1주택자라면 단독명의보다 부부 공동명의를 선택하는 게 낫다. 각자 6억원씩 총 12억원까지 비과세되기 때문에 9억원까지 비과세되는 단독명의보다 종부세가 적게 나오기 때문이다. 다주택자는 반대다. 부부 공동명의보다 단독명의로 각자 한 채씩 보유하는 게 올바른 선택이다. 예를 들어 지난해 공시가격...
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우병탁 신한은행 팀장 "1주택자도 알아야 살아남는다" [이슈플러스] 2020-12-30 17:51:33
것으로 보이구요. 1주택자라면 부부 공동명의를 통해 단독명의보다 약간 더 세금을 줄일 수 있다는 점도 기억해두면 좋겠습니다. 내년부터는 부부 공동명의에도 단독명의처럼 고령자·장기보유 공제도 선택해서 종부세를 납부할 수 있게 됩니다. <앵커> 팀장님 오늘 말씀 고맙습니다. 신한은행 부동산투자자문센터 우병탁...
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내년 부동산 '세금 폭탄' 온다…제도 어떻게 바뀌나 2020-12-21 13:55:08
한도도 10%포인트 상향(70%→80%)돼 고령자의 종부세 부담이 줄어든다. ▶부부 공동명의 공제방식 선택(1월) 1주택을 공동명의로 보유한 부부는 종합부동산세 산정 시 적용받을 공제 방식을 선택할 수 있다. 현재처럼 부부가 각각 6억원씩 총 12억원을 공제받을 수도 있고, 1세대 1주택자처럼 9억원을 공제받은 뒤 고령자...
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내년에 달라지는 부동산 제도는…종부세율·양도세율 인상 2020-12-21 12:30:18
한도도 10%포인트 상향(70%→80%)돼 고령자의 종부세 부담이 줄어든다. ▲ 부부 공동명의 공제방식 선택(1월) 1주택을 공동명의로 보유한 부부는 종합부동산세 산정 시 적용받을 공제 방식을 선택할 수 있다. 현재처럼 부부가 각각 6억원씩 총 12억원을 공제받을 수도 있고, 1세대 1주택자처럼 9억원을 공제받은 뒤 고령자...
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역대급 거래량에 경매까지 '활활'…장관교체, 독일까 약일까 [식후땡 부동산] 2020-12-08 12:52:02
◆부부공동→단독 명의, 종부세 매년 선택 가능 내년부터 공시가격이 12억원을 넘어 종합부동산세를 내야 하는 부부 공동명의 1주택자는 9월에 납부 방식을 선택할 수 있습니다. 단독명의와 공동명의 중 어느 쪽이 유리한지 따져본 뒤 정할 수 있는 겁니다. 단독명의자만 받아온 종부세 고령자·장기 보유 특별 공제 혜택을...
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부부 공동명의 vs 단독명의, 현명하게 세금 내는 방법은? 2020-12-07 10:22:31
명의 대신 공동명의로 종부세를 부담할 경우 정점은 공시가 현실화 작업이 종료되는 2025년 223만원(부부 세금 합산)이다. 부부 공동명의는 부부 각자가 6억원씩 총 12억원을 기본공제 받으므로 9억원을 공제받는 단독명의보다 유리하다. 부부가 과세 금액을 분산하면서 세율을 적용받는 과표가 낮아지는 장점도 상당하다....
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